Em thì cho nó đi học hè ở trường. Cho nó học bơi. Nó nhát nước nên chưa học được, dù em kè theo bơi với nó mấy tháng trời. Không biết có ai cho con học ở sun swimming không? 1 kiểu bơi tầm 1tr, chưa tính vé hồ. Bơi ở hồ bơi ở khách sạn 3-4 sao (Victory Sai gon và May Hotel). Em chọn nó vì tính thuê người dạy kèm riêng cho nó. Mà phải kiên nhẫn, nhẹ nhàng với nó. Nghe nói chỗ này dạy đúng kỹ thuật nữa. Đã từng đi chỗ Rạch Miễu, thấy thầy cô quá dữ. Tiếng Anh vẫn phải học, nhưng chắc phải bỏ thời gian ôn cho nó. Chứ quẳng hết cho cô, thì tiếng Anh vào đầu nó ko có bao nhiêu.Cũng tính cho nó tham gia Dancing Center của Khánh Thi. Bạn nào có con học chỗ này cho mình cái review với. Thằng con mình thì thích vui vẻ, nhảy nhót. Thầy cô giáo hiền lành, dịu dàng, ngọt ngào thôi.Còn phải cân đối thời gian đưa rước nữa. Để ko phiền bà ngoại nhiều
Con mẹ trados chắc học Vinschool rồi.Trong khi các mẹ phải đóng 50 triệu/năm thì tổng chi cho bé nhà mình 3 năm học ở đây chưa đến 58 triệu.Trong vụ này mình đã tiết kiệm hơn mẹ nó gần 100 triệu nhé.
Mình thích mấy cái gạch đầu dòng của mẹ HeoConRongCon quá. Học guitar có khó lắm không và có tốn kém không? Chia sẻ kỹ hơn cho mình một chút nhé.@};-
Tuần này mình định vào Sài Gòn thăm dự án Vinhomes Tân Cảng và có thể ký hợp đồng luôn, tuy nhiên mình cũng sẽ tham khảo một số khu khác, như Phú Mỹ Hưng hoặc Thảo Điền chẳng hạn. Mình muốn xin các bạn, nhất là bạn Yu những lời khuyên, và nếu có thể bạn cho mình xin số một bạn môi giới có thể hỗ trợ mình chút thông tin và đường đi lối lại trong đó, vì thời gian vào rất ngắn (2,5 ngày)nên mình không thể lãng phí bằng cách tự mò mẫm, tất cả những gì mình biết đến giờ đều chỉ là qua internet. Mình cảm ơn rất nhiều.
Lâu nay chỉ vào đọc chứ ít viết, song vẫn theo dõi bài viết của các mẹ. Luôn biết ơn nơi đây là nơi đã thức tỉnh mình ý thức về tiết kiệm, đầu tư, để rồi mua được mảnh đất đầu tiên.
Mình cũng báo tin vui là mới chốt lời được 130tr cho miếng đất thứ 3 mua ở Nhà Bè giá 600tr sau 5 tháng.
Dạo này topic mình ít bàn về đầu tư, nên em xin đóng góp ít kinh nghiệm của mình về đầu tư đất thổ cư diện tích nhỏ, giá rẻ.
Giữa năm 2013, khi bds vẫn đang đóng băng, em có khoảng 500 tr bắt đầu lùng mua đất và nhận ra với số tiền đó cực khó tìm được 1 miếng đất có sổ đỏ riêng, pháp lý ổn, quy hoạch ổn. Sau đó em khoanh vùng tìm kiếm khu Nhà Bè vì thấy chỉ khu này mới chịu nổi số tiền còm của em.
Miếng đầu tiên em mua là 500 m2 đất vườn ở xã Nhơn Đức, mặt tiền hẻm 6m đã đổ bê tông, giá 650tr. Khoảng 2 tháng sau em đi thăm đất thì có người lại hỏi thăm và xin số dt. Vài ngày sau họ gọi điện hỏi mua. Thì ra đó là mấy tay chuyên săn đất để lên thổ cư rồi phân lô bán. Em bán được 775 tr.
Sau đó năm 2014 e kiếm được miếng đất thổ cư 5*19 cũng ở Nhơn Đức, hẻm nhựa 6m, sổ riêng, giá 630tr. Mấy tháng sau e bán được 755 tr.
(tự rao bán trên FB).
Cuối năm ngoái e kiếm được miếng 5*18 thổ cư sổ riêng nằm trong khu Tái định cư kế bên UBND huyện Nhà Bè, gần siêu thị coopmart, nhà trẻ, trường, tòa án, kho bạc... giá 600tr, là miếng em vừa chốt lời.
Kinh nghiệm cá nhân em: Do tiền ít nên chỉ chơi đất diện tích nhỏ, tổng tiền đầu tư e hạn chế từ 600-800tr, bắt buộc phải có sổ riêng, và lên huyện, UB hỏi rõ về quy hoạch. Chịu khó lùng , có duyên thì sẽ gặp được đất rẻ hơn thị trường một chút. Bán ra bằng hoặc thấp hơn giá thị trường xíu xiu là có lời.
Ưu điểm loại đất này là thanh khoản tốt do phù hợp nhu cầu số đông. Nhược điểm là mất thời gian tìm kiếm (có khi kiếm cả nửa năm mới ra miếng ưng ý, rồi có khi gặp miếng đẹp lại vướng quy hoạch, hoặc tranh chấp v.v.. túm lại là mất thời gian kiểm tra, chứ không như căn hộ chỉ việc đến xem nhà mẫu, xem vị trí, giá rồi chọn căn ngay trên sơ đồ và có ngay cơ sở để so sánh).
Rủi ro là nếu thị trường đột ngột đóng băng thì khg có nguồn thu từ miếng đất đó như căn hộ cho thuê hoặc tiền gửi ngân hàng.
Em đã cọc mua tiếp một miếng khác, hy vọng cũng sẽ suôn sẻ.
Điều quan trọng nhất khi mua bán đất theo em nghĩ ngoài việc hiểu rõ thị trường khu vực mình hướng đến còn là cái duyên và chút may mắn.
Chúc các mẹ gặp nhiều may mắn!