chào bạn.Khách quan nhé:Với nét vẽ, ý tưởng mà kts của bạn đã thể hiện. Sơn khẳng định trình độ và khả năng của kts đó là khá. Sơn dám chắc nhiều đồng nghiệp của Sơn trên này khả năng chưa chắc bằng kts thiết kế bản vẽ này của bạn.Kts này không hợp với mong muốn không gian sống của bạn, ý tưởng về ngôi nhà của bạn. Ông này có thể là bảo thủ chứ không kém.Về tư vấn cho bạn. Nhìn vào bản vẽ khi chưa biết nhu cầu, mong muốn không gian sống của bạn như thế nào nên mình không biết tư vấn cho bạn như thế nào cho chuẩn.Bạn nêu rõ hiện trạng đất, địa thế xung quanh, mặt thoáng... Nhu cầu sống cần những phòng gì, mấy phòng ngủ, vệ sinh có khép kín hay ko? có cần phòng xem phim, nghe nhạc.... hay tuổi gia chủ.... Bạn nói rõ mình tư vấn cho bạn.Về tiến độ: Thường thời gian thiết kế hồ sơ bên mình hay các cty khác thường là 30 ngày.Nhưng 7 ngày cũng có thể xong 1 hồ sơ., hoặc có những cách làm việc vẫn đảm bảo tiến độ cho bạn.Thân
Em cám ơn góp ý chân thành của anh Sơn,
Miếng đất nhà em hướng đông bắc,hướng đông nhiều hơn.Mặt trước là đường đi rộng,ô tô vào thoải mái.Mặt sau có ngõ 1m ,nhà e muốn tạo tiểu cảnh lấy ánh sáng từ đó. Hai bên là nhà cao tầng.
Nhà e dự kiến xây 3.5 tầng:
Tầng 1 là gara ô tô,1 phòng ngủ nhỏ cho khách or cho bố mẹ em sau này (htai bố em bệnh nặng nên khó khăn trong việc đi lại nhưng bố em lại không thích ở tầng 1.)
Tầng 2 là bếp và phòng khách.
Tầng 3 là 2 phòng ngủ,phòng ngủ em trai,phòng ngủ cho em(con gái) thì em muốn bên trong có một khu để đồ đạc vì em rất nhiều quần áo và giầy dép.
Tầng 4 là 1 phòng ngủ bố mẹ,1 phòng thờ và sân phơi đồ.
Mỗi tầng nhà em đều muốn lấy được tối đa ánh sáng&có vệ sinh khép kín.Hiện tại kst nhà em không muốn cho toilet vào tầng 2,nhưng mẹ em yêu cầu phải có nên anh ấy hơi khó chịu.
Nhà em không thích cầu thang như trong bản tk vì nhà em làm kinh doanh,không thích cầu thang thẳng với cửa măc dù kts đã lay tủ giầy để che.A ấy bảo cầu thang xoay ngang ra thì ngôi nhà sẽ bị rất chật.Em không có chuyên môn nên không biết thế nào.
Bố em tuổi bính ngọ,mẹ tuổi mậu thân.
Mong nhận được sự giúp đỡ của các a kst. Many thanks!!
Gia đình em có một khổ đất diện tích thực tế là 90 m2,trong đó mặt tiền là 4.9m,hậu là 5m.E đã thuê kts nhưng gia đình em chưa ưng bản vẽ,đang muốn thuê người khác.Mong các anh tư vấn giúp em,em cám ơn mọi người nhiều.Nhà e sắp động thổ rồi,e rất mong phản hồi sớm từ các anh.
Phương án mặt bằng nhà em:
Tầng 1
:http://postimg.org/image/wbe5tvld5/
Tầng 2:
http://postimg.org/image/bsj9ot7ft/
Tầng 3: http://postimg.org/image/pda1nxn8p/
Tầng4:
http://postimg.org/image/4dtxwflk9/code/