Tầng hầm B2 chủ đầu tư để dành cho trung tâm thương mại (chưa có khách thuê), còn cư dân và các cơ quan khác chen chúc nhau ở B1. Khu này làm gì có sân mà đỗ xe? Làm gì có bãi xe trong khu đô thị? Chắc Văn Phú định mua lại Clever hoặc CT10 để làm bãi đỗ xe?

Không vắng vẻ đâu bạn, nhưng lưu ý là hết chỗ đỗ xe bạn nhé (cả hầm và đường nội bộ) vì chỉ có 1 tầng hầm cho cả 3 V và dân cư về ở khoảng 70%.

Các anh chị nào có căn góc (1, 2, 11, 12) khi đi xem nhà mẫu Victoria nhớ để ý giúp xem họ có làm đúng như trong bản vẽ thiết kế không nhé. Em thấy có bà bạn đi xem về nói là có thay đổi vị trí các phòng: Cửa chính lại sát hẳn sang 1 bên chứ không ở gần giữa nhà như thiết kế (làm mất chỗ em định để tủ giầy :((). Phòng vệ sinh lớn không nằm cạnh tiền phòng nữa mà đẩy sang gần với phòng vệ sinh nhỏ, bếp thì thẳng với phòng khách và ban công. Tường ngăn phòng khách với ban công được đẩy ra quá nhiều làm ban công quá nhỏ và không hề có cửa thông từ phòng ngủ ra ban công như thiết kế. Bố trí như thế thì không hợp lý tí nào, trên bản vẽ bếp không thẳng với phòng khách và có thể dễ dàng quây lại thành 1 phòng riêng hoặc làm thêm quầy bar rất hợp lý; 2 vệ sinh để gần nhau quá; ban công rất nhỏ trong khi phòng khách lại lớn... Nếu họ thay đổi như thế thì nhà em sẽ kiên quyết không nhận nhà đâu =;=;=;
(Em sửa lại tí cho các anh chị dễ đọc, bài trước đăng quá 15 phút nên không sửa trực tiếp trên đó được)

Tất cả các phòng khác cũng thay đổi giống nhà mẫu .

Bài viết rất hay, tuy nhiên mình xin bổ xung thêm một chút sau khi đi tham quan căn hộ về:
1. Những căn lẻ sẽ khá nóng vì gần như là chính Tây, đặc biệt là ở tòa V1;
2. Với tầm tiền trước đây thì thiết kế như vậy tạm ok, chỉ hy vọng các căn hộ hoàn thiện khi bàn giao cho khách hàng sẽ được như các căn mẫu đã xem.
3. Tiến độ: Theo mình nhanh nhất phải khoảng quý I/2014 mới có nhà.
4. Ngoài ra, các dự án xung quanh như Hanoi Time Tower hay khu C12 của Hạ Đình, Cleve chắc nhanh lắm cũng phải 2015 -2016 mới giao nhà, nên để ở thì mấy năm đầu chắc hơi khó chịu vì công trường xây dựng.

Mình biết chút thông tin thì chia sẻ cho các bố mẹ biết tình hình thui.
Các thông tin mình đưa ra là có cơ sở vì:
Thứ 1, mình làm ở chính bank đã từ chối hồ sơ vay vốn của VP
Thứ 2, người thân của mình làm ở VP nên biết chuyện công nhân đình công

Hình ảnh chỉ là tương đối thôi bác, làm gì có chủ đầu tư nào làm đúng hình ảnh như phối cảnh đâu

CC Văn Phú Victoria Hiện đang chào bán 1 số căn:
- Tầng 9 tòa V3 dt 116.5m2 giá 16tr/m2 ký CDT.
- tầng 11 tòa v2, dt 95.3m2 giá 16.5tr/m2 ký thứ phát.
- tầng 10 tòa v2 dt 95.3m2 giá bán 16.5tr/m2. ký thứ phát.
- Căn 1806, 1807 tòa v1, dt 116 và 114m2 giá bán 15.5tr/m2 bao phí.
- Căn 1103 tòa v1 dt 96m2 giá 16.5tr/m2 bao phí.
- Căn 1709 – V1, dt 95.31m2, tầng 17. Ký Chủ Đầu Tư, Giá bán 19tr/m2, đóng 50% HDMB.
- Căn 1804 – V2, dt 95.31m2, tầng 18. Ký Chủ Đầu Tư, Giá bán 19tr/m2 đóng 50% Hợp đồng mua bán.
LH: 0908729892
Sàn Giao Dịch BDS SOng Lộc - Số 142 Nguyễn Xiển

tác giả bài này không sợ Văn Phú kiện hay sao! đăng ảnh V3 xây đến tầng 15 với dòng chữ ''Dự án Vitoria Văn Phú bị khách hàng kiện cáo, giờ đắp chiếu dừng xây dựng''

Chị có 2 nhánh lựa chọn: 1- Chọn dự án đã hoàn thiện có thể vào ở ngay.
2- Chọn dự án đang xây dựng và có thể nhận nhà vào năm sau.
Theo tôi chị nên chọn dự án đã hoàn thiện có thể nhận nhà vào ở ngay để đỡ phải lơm lớp lo sợ về tiến độ thi công cũng như tiến độ đóng tiền và HDMB. Và Dự Án Xa La cũng là 1 sự lựa chọn hợp lý với mức tiền chị đưa ra. Khu đô thị Xa la là dự án xây dựng đã khá hoàn thiện, dân cư tập chung cũng khá đông đúc, và chất lượng cũng k tồi. chị có thể về ở ngay mà k lo vấn đề đi kèm nhiều.
Tòa CT5A có căn dt 56m2, tầng 10, Ban Công hướng ĐN. Tầm tiền khoảng 1.2 tỷ. Tòa nhà này đang trong giai đoạn giao nhà nên chị xớm đc nhận nhà vào ở luôn. được nhận nhà luôn sẽ mang lại cho chị cảm giác an toàn hơn khi mua bán nhà trong thời điểm này.

Cùng nhu cầu với mẹ này, cả nhà có thì call em 01688 262 282

Góp ý cho văn phú về mục tiên đo trên web La nên có nhiều thông tin hơn ví du: chồng tâng đến tâng mây , xây tương đến tâng mây v.v...
Có thể tham khảo mục này của royal city, times city .. Các bạn đo cấp nhất Tien đo rất chi tiết

Update tình hình cho các bác, hiện nay V3 đã xâu tường bao đến tầng 10 rồi nhé, còn V1, 2 thì chậm hơn hẳn, mới túc tắc ở tầng 6. Chắc chắn tiến độ ko đạt rồi, quan trọng bây giờ là tiến độ đóng tiền ntn mà thôi, mọi người cùng chờ nhé.

Chào các bác, chả là vợ chồng em cóp nhặt vay mượn mãi mới được 1,4 tỷ. Các bác có kinh nghiệm cho em ý kiến có nên mua Văn Phú Victoria không? Tầm tiền ấy có mua được không ạ?

Hôm nay mình mới biết webtretho có hội này, vào đọc thấy mọi người có nhiều thông tin hay quá, mình cũng là người mua căn hộ của VP VIC, cũng đang mong ngóng từng ngày cho đến khi được nhận nhà để ở. Mình cũng tìm hiểu nhiều thông tin về dự án của chúng ta rồi, có nhiều thông tin tích cực nhưng không thiếu những thông tin tiêu cực, Mình nhận thấy hầu hết chỉ là võ đoán thôi, chứ có vẻ chủ đầu tư rất kín tiếng trong các thông tin của mình. Mình mới qua tận nơi để thăm dò, tất nhiên là làm như vô tình hỏi thôi nhưng ngay cả các chủ thầu thi công hoặc giám sát đều rất đề phòng khi trao đổi thông tin, hỏi mấy anh công nhân thì mất công toi vì họ có biết gì đâu, ăn đấu làm khoán mà. Tuy nhiên mình nhận thấy vài tín hiệu tích cực: thứ nhất là công nhân tập trung thi công vẫn rất đông (không như mọi người nói là thấy lác đác đâu), công nhân nghỉ ca sáng lúc khoảng 10h40 (không hiểu sao nghỉ sớm thế), mình ngồi ở ngay cổng công trường sơ sơ cũng khoảng hơn 100 công nhân đi về (theo từng tốp từ cả 3 tòa nhà), chưa kể vẫn còn công nhân đang làm ở trên nhưng k rõ có đông k vì k lên đc (nếu bạn nào đứng ngoài đường Lê Trọng Tấn nhìn lên thì chẳng thấy mấy người đâu, lúc đầu mình cũng thế nên cứ tưởng có rất ít công nhân). Thứ hai là mình thấy ở tầng 6 tòa V1 đã có một số đường ống cấp nước căn hộ (mình nhìn xa nên đoán thế vì cũng có chút chuyên môn), nếu các tòa nhà vẫn thi công tiếp các đường ống thì có nghĩa là chúng ta vẫn hy vọng dự án đang triển khai. Một vài ý kiến để mọi người tham khảo thêm. Hy vọng là được nhận nhà đúng theo tiến độ mọi người nhỉ:)

Nếu nhiều người cùng tố cáo vấn đề đó đến cơ quan chức năng, liệu thông qua sổ sách kế toán tại thời điểm mua có thể xác định sàn thu bao nhiêu ngày hôm đó ko nhi? Vì có thể ko có phiếu thu nhưng vẫn có sổ sách kế toán chứ?

Xin hỏi (ngu một tí:(() các luật sư: Khi thanh lý hợp đồng mình có thế đòi Sàn bất động sản trả loại toàn bộ tiền theo giá thực (không phải giá trong hợp đồng) mình mua không nhỉ?

Mọi lời khuyên mua nhà trên giấy lúc này là thiếu hiểu biết.
"... xin đảm bảo đầu tư của các bác sẽ sinh lời, "-> lấy gì đảm bảo? nếu sau này giá xuống dưới 15-17 hoặc vẫn giữ nguyên giá này (tức là lỗ) thì bạn có bù tiền cho người mua không?
Đúng như bạn nói cung còn lâu mới vượt cầu, hàng trăm tòa như vp vic cũng ko đủ nhu cầu nhà ở của người dân. Tuy nhiên cung nhà giá đắt thì đang vượt quá cầu, vượt rất nhiều lần. Giá nhà ở VN đang đắt nhất thế giới nếu tính thoe giá nhà/thu nhập. Giá đắt này do nhiều nguyên nhân, một trong nhưng nguyên nhân là do thành phần đầu cơ lũng đoạn (thứ mà bạn đang kêu gọi, và gọi là "đầu tư") tạo ra một thị trường ảo. Nguyên nhân của mọi nguyên nhân là do quản lý yếu kém của cp.
Đầu cơ là hành vi xấu, phi đạo đức. Bạn nghĩ bạn làm được gì có ích bằng cách mua một đống nhà rồi để đấy, đợi những người khác lao động cật lực kiếm tiền để đóng cho bạn mua nhà giá cao hơn? Hành vi đầu cơ này sẽ sớm bị loại bỏ bời hệ thống pháp luật sẽ ngày càng hoàn thiện hơn, khi đó giá nhà sẽ hạ dần theo mặt bằng chung của các nước trong khu vực và trên thế giới.
Đối với các bạn đã mua nhà để ở: ko nên nộp tiền quá 70%, trái với pháp luật. Nói chung các bạn không có nhiều lựa chọn, phải ngồi chờ sự tử tế của cdt hoặc tập hợp để đấu tranh và hi vọng các cơ quan có tránh nhiệm vào cuộc! Các bạn không nên quan tâm giá lên hay xuống làm gì cho mệt, vô ích!
Đối với các bạn chưa mua nhưng muốn mua nhà ở đây để ở: chưa nên mua nhà trên giấy lúc này, giá nhà chắc chắn là sẽ đi xuống trong nhiều năm tới, hoặc chí ít là đi ngang. Tức trong mọi trường hợp mua sau khi hoàn thiện đều có lợi hơn. Nói chung hành vi bán nhà trên giấy thì chỉ duy nhất ở VN mới có và ở HN thì phổ biến hơn SG. Sau đợt này thị trường minh bạch hơn thì phải xây xong mới bán được nhà.
Đối với thành phần đầu cơ mà nhiều người nhầm hiểu là đầu tư: hãy cút đi, tìm việc khác làm có ích cho xã hội, không nên lợi dụng sự yếu kém của hệ thống quản lý để cướp có hội của người lao động chân chính, mua nhà rồi để hoang, lãng phí tài nguyên của đất nước ...Thành phần này sớm muộn rồi cũng bị loại bỏ khỏi xã hội.

Chúc các bạn mua nhà vp sớm có nhà để ở.