Bác Nam thành đô ơi. em cảm ơn bác. bọn em đợi bán xong Skylight em sẽ alo cho bác sau. nhưng mà giờ có ai chịu mua đâu. Bác giúp em bán căn hộ của em 25 triệu em cắt cho bác 2 triệu. OK nhé bác. Ôi anh em mình giờ giải quyết sao đây để ông COMA ông ấy cố gắng làm nhanh hơn đi. Mình gặp COMA3 - COMA7 toàn Sếp . bảo nếu mà xiền ko có, công nhân họ về hết thì khoảng tháng 9 sẽ tháo vận thăng và đến ngày nào ở thật sự chưa nói được, bảo cuối năm 2014, lại cười như đúng rồi, Nước mắt mình rơi mà họ cười như gặp được saclo :((
http://coma.vn/vi/TIN-T%E1%BB%A8C/Tin-COMA-28/ Coma đang rao cho thuê vp khu Skylight với thời gian dự kiến đưa vào sử dụng là tháng 10/2013 nên có lẽ, nếu có chậm cũng chỉ Tết dương lịch thôi Thông tin cứ loạn lên, làm dân tình phấp phỏng, lúc buồn lúc vui
2/ Thời gian đi vào hoạt động: - Dự kiến thời gian dự án đưa vào sử dụng: Tháng 10/2013 Bạn không thấy mọi thứ là dự kiến sao? coma nói dõ trong hợp đồng là quý 3/2013 giao nhà còn không đúng huống hồ là dự kiến? Nhưng mình cũng mong là tòa nhà sẽ xong trước tết dương lịch.
1- quý 4/2016 giao nhà.
2- Thanh toán có thông báo và phải thực hiện xong mới đóng.
3- Phần ủy quyền NHS ký em cũng đã quên ko xem, chắc alo Hồng Nhung đòi.
4- phần hóa đơn em cũng đã quên mất. theo pháp luật NHS đang trốn nộp phần thuế của mình cho nhà nước.
5- theo HỒNG NHUNG nói là giữa tầng 4 và 5 có 1 tầng lưu ko làm sân chơi. mà em chỉ mới xem mô hình, chưa xem được hồ sơ thiết kế. ko thấy ghi trong các hồ sơ. hôm đó đi ký say say. lên đã quên mất hỏi NHS về pháp lý tầng đó. nếu NHS sau này ỉm đi, bán cho cư dân thì nguy cho người mua. và nếu có phần đó là sở hữu chung theo nội dung hd đã ghi. ta phải giữ lấy để có chỗ cho các con tập oto :)
6- mọi người đóng góp để có nhà sớm và đúng luật, bảo vệ quyền người mua.
1- Chủ đầu tư có 158 tỷ. hiện đã bán được khoảng 200 căn. để ổn tài chính 980 tỷ. CDT phải bán được tầm 500 căn căn. khi đó 500 căn mà thực hiện 3A sẽ giúp CDT có được tài chính thực hiện hoàn thiện tòa nhà ( hiện nhiều CDT đang vướng tài chính giai đoạn hoàn thiện. vì phải hoàn thiện nhà mới có được 30%. NHS chỉ có tài chính 15%-20%).
2- Nếu NHS là đơn vị uy tín thì việc đóng 3A chỉ giúp chúng ta nhanh có nhà
3- Nếu NHS là đơn vị ko uy tín thì 70% mất đi hay 80% có khác gì. nhưng để có 3A khi đó giai đoạn 5 phải hoàn thiện( đừng bác nào đóng theo cái ngày. hãy để ý đây là 3A của giai đoạn 6) mà hết 5 thì ta đã hoàn thiện xong mặt ngoài. gần như là đã mất 60% số tiền. NHS ko dại lấy 3A rồi ko làm. vì 10% ko bằng 20% vốn họ có. họ sẽ bị kiện và phạt 12%. nếu lúc này họ có tiền thì họ sẽ làm nhanh.
4- Theo mình thanh khoản 75 Tam Trinh là rất tốt vì quanh nó cũng rất ít chung cư ( giá 23-24). căn hộ lại nhỏ lên cũng dễ bán. vì vậy chắc 500/724 căn chắc là ko khó.
5- Đơn vị tư nhân có 158tỷ thì ông chủ sẽ cố gắng làm tốt để còn lấy uy tín chiến đấu tiếp ( 1978 còn trẻ lắm) nếu vì tiền thì 158 tỷ ko phải là nhỏ)
6- Hiện giờ quản lý cũng chặt chẽ lên việc NHS làm chậm làm sai sẽ bị cơ quan nhà nước sờ gáy.
7- để sớm có nhà, anh em ta đoàn kết. thông tin thường xuyên. đóng đợt tiền nào chịu khó ra kiểm tra công trường rồi mới đóng. nếu chậm sẽ ko đóng và báo lên cơ quan quản lý nhà nước theo từng giai đoạn ghi trong HD. nếu ai cũng vậy thì NHS ko thể lừa ai được vì có ý định hay ko thì đều ko thể làm.
8- Tôi là chủ căn hộ 2808B
Kệ đi, kiểu gì chẳng xong :D
MÌnh không phải là một người vợ, mà là 1 người chồng. nhưng nghe bài các Mẹ nó viết, mình thấy không hài lòng.
1- Ai là người tạo lên mối quan hệ Mẹ chồng nàng dâu? nhân vật chính là chồng các bạn.
2- Đã là mẹ ai cũng thương con, chẳng ai muốn con mình yêu người khác mà quên mình ( đến chơi bạn bè còn thấy khó chịu chứ nói chi mẹ con)
3- Mẹ chồng chẳng lẽ không là mẹ các bạn sao? mẹ đẻ các bạn chẳng lẽ không làm mẹ chồng sao?
4- Sau này các bạn có làm mẹ chồng không? ( mẹ chồng hay mẹ vợ cũng vậy mà thôi).
5- Các bạn là người có học, tiên tiến hơn?
6- Mẹ chồng có công nuôi dưỡng chồng mình thành người đàn ông tốt không?
7..8.9....
Nếu các bạn đặt hoàn cảnh mình là mẹ chồng, các mẹ sẽ giải bài toán mẹ chồng nàng dâu đơn giản mà thôi. Như các bạn tâm sự với chồng để tìm hướng tốt nhất cho chuyện mẹ chồng nàng dâu. nhưng các bạn đừng ỷ lại cho chồng mà phải cùng nhau. Mẹ chồng là người khó tính cũng chỉ vì thương con trai mình mà thôi. Nếu các bạn biết khôn khéo ( các bạn có học mà ) thì đảm bảo các bạn giải được bài toán này tốt thôi. Mẹ có nóng có nói mình là con mình nên chịu nhịn vâng dạ và từ tốn nói thì sao mà mẹ giận được, hãy coi mẹ chồng là Sếp của mình ở cơ quan thì đảm bảo đơn giản thôi mà.
Là mẹ mất công 30 năm để dạy con cái mình, đêm không ngủ ngày quên ăn rành cho con cái ( các bạn đang vậy ) thì sao mà lại không khó tính được, sao không chiều con trai mẹ được, nhưng các bạn sao không khôn khéo để mẹ chồng chiều mình hơn cả chồng?.
Nói chuyện gia đình mình : Mình luôn là người tâm sự với mẹ mình về chuyện gia đình, cùng mẹ nói chuyện về chuyện mẹ và con ( mẹ và con thôi đừng mang chữ mẹ và nàng dâu vào đó). và phải cùng vợ bàn cách để đánh vào tâm lý thương con của mẹ. chẳng hạn có hôm bàn nhau với vợ để sáng ra vợ nấu đồ ăn sáng ngon chút, gọi mẹ dạy và kêu ca với mẹ là chồng con rượu, thuốc nhiều hại sức khỏe, xin ý kiến mẹ và nhờ mẹ giúp. ôi thôi rồi, mình bị mẹ mắng cho 1 trận và từ đó càng chăm con dâu hơn.
Hoặc là đi chơi ở đâu về, mua tặng bà 1 đồ gì đó ( phải tìm hiểu mẹ thích ) sau đó để chồng lấy đồ tặng mọi người và tặng mẹ 1 đồ ko thích, rồi bảo vợ khốn khéo từ tốn tặng đồ mẹ thích, bảo con cũng ko biết mẹ có thích ko, con mong mẹ thích...
Nói chung nếu các bạn muốn mẹ chồng là mẹ mình, muốn cải thiện mối quan hệ đó thì các bạn phải có các bước chuẩn bị từ trước khi về làm dâu. hãy suy tính cách của mẹ chồng mà chiều theo ( chiều ban đầu sau này được chiều hơn đó ). mình là con mình phải xác định mình thấp hơn, thua chứ đừng mẹ nói 1 câu con đã đưa dép vào miệng mẹ được. Hãy biết trách nhiệm mình là con phải để cho bố mẹ vui ( cả chồng và đẻ) nếu các bạn biết trách nhiệm và hiểu điều đó các bạn sẽ làm việc để chiều mẹ chồng với niềm vui chứ ko phải sự bắt buộc, và khi đó các bạn sẽ được trả công thật nhiều.
Là người có học hãy suy nghĩ mình nên làm gì cho đúng nhất về cả đạo lý cũng như trách nhiệm.
Chẳng có bà mẹ nào đi chửi con dâu khi con dậu 1 dạ 2 vâng, mẹ nói thì nghe ngay, và khôn khéo cùng chồng giúp mình cải thiện " mẹ chồng nàng dâu" Chẳng mẹ chồng nào mà ghét bỏ con dâu khi con dâu chăm mình, quan tâm đến mình, chẳng mẹ chồng nào ghét con dâu khi con dâu nhổ tóc sâu cho mình.
Chẳng mẹ chồng nào chửi con dâu khi con dâu cứ ôm ngang lưng mẹ chồng mà gọi mẹ cả....
Mình thấy các bạn nói mẹ chồng thế này thế kia, nhưng các bạn nhìn lại các bạn ( các bạn đã khôn khéo chưa? các bạn đã sống đúng là con chưa? các bạn có muốn bỏ chữ mẹ chồng nàng dâu không?....) các bạn đã làm gì hay chỉ cả ngày " bà này, bà kia... bà ấy chửi bạn bạn phải chửi lại, họ là gì mà chửi bạn...." các bạn hãy đặt mình là mẹ chồng.
Giờ mẹ mình cả ngày về phe vợ mình, hết nói xấu con trai rồi binh con dâu. và thật sự mẹ vợ mình cũng đang được mình chăm sóc như vợ mình chăm sóc mẹ mình.
Hãy là những người con ngoan, sống có trách nhiệm, và làm gương cho con cái mình học theo.
Chúc các bạn hạnh phúc!
Bác Nam thành đô ơi. em cảm ơn bác. bọn em đợi bán xong Skylight em sẽ alo cho bác sau. nhưng mà giờ có ai chịu mua đâu. Bác giúp em bán căn hộ của em 25 triệu em cắt cho bác 2 triệu. OK nhé bác.
Ôi anh em mình giờ giải quyết sao đây để ông COMA ông ấy cố gắng làm nhanh hơn đi. Mình gặp COMA3 - COMA7 toàn Sếp . bảo nếu mà xiền ko có, công nhân họ về hết thì khoảng tháng 9 sẽ tháo vận thăng và đến ngày nào ở thật sự chưa nói được, bảo cuối năm 2014, lại cười như đúng rồi, Nước mắt mình rơi mà họ cười như gặp được saclo :((
Mình cũng chưa biết nên gửi họ văn bản ra sao? cũng đang định hỏi luật sư và nhờ lên cho một văn bản có lý có tình và đúng pháp luật. Có gì mình sẽ lập 1 facebook để gửi văn bản đó hoặc off 1 hôm gặp nhau để thông nhất ý kiến. Bạn nào có hiểu biết về chuyện này thì cùng nghiên cứu để có được câu trả lời về tiến độ thi công. hôm nay mình đọc trong hợp đồng thời gian giao nhà" dự kiến quý 1 năm 2013" cũng kiểu "dự kiến" nên thật sự không đơn giản. Ông luật sư của Chủ đầu tư chơi chữ kinh lắm. Anh em cùng nghiên cứu nhé.
Mỗi nhà một thời gian giao nhà, nên việc này cũng khá khó khăn, giờ mình nghĩ đi từ nhẹ nhàng, có tình có lý còn chuyện để đến mức đơn từ thì mình nghĩ và mong là sẽ không sảy ra.
Vẫn là nghe các ông ấy nói mà thôi " khả năng" mà thôi. Chậm tiến độ 1 vài tháng có thể nói là chấp nhận được, nhưng cái quan trọng là 3 tháng chậm hay là chậm 1 năm. để biết được điều đó thì ngoài COMA phải trả lời bằng văn bản tháng nào giao nhà để ở cho mọi người. Thứ 2 chính là bảng tiến độ chi tiết phần việc còn lại. Để mọi người còn kiểm tra về tình hình chậm của COMA. Nếu không thì họ nói chậm 3 tháng mà thành 3 năm thì anh em mình die sớm.
Các mẹ đồng ý chuyện này không? Phải đề nghị COMA đưa ra bảng tiến độ chi tiết và cam kết tiền độ bàn giao nhà chính xác. Còn chuyện lấy lý do là các nhà thầu phụ ( lý do đó không được chấp nhận)
Có nhiều phương án làm bếp, trên web đã có mẫu. ai thích làm kiểu gì thì làm, mỗi người một kiểu yêu thích, còn cái vụ tránh nước để xây thì mình thấy ko đồng ý. Chung cư thì tránh nước quá đơn giản.
Tủ bếp xây có cái đẹp của bếp xây ( nhưng phải theo phong cách của bếp xây ) từ ốp loại đá cho đên kiểu dáng.
2/ Thời gian đi vào hoạt động:
- Dự kiến thời gian dự án đưa vào sử dụng: Tháng 10/2013
Bạn không thấy mọi thứ là dự kiến sao? coma nói dõ trong hợp đồng là quý 3/2013 giao nhà còn không đúng huống hồ là dự kiến?
Nhưng mình cũng mong là tòa nhà sẽ xong trước tết dương lịch.
Không phải không đồng tình với Mẹ nó, nhưng chuyện Chủ đầu tư làm chậm thì động viên sao được hả Mẹ nó? còn vốn thì mình nghĩ giờ vốn ai mà chẳng thiếu, nhưng với tiến độ thi công này thì đúng thật những người ( muốn ở ) đã đóng tiền 95% thì buồn quá, còn người 70% thì lại không muốn đóng vội. Chủ đầu tư phải thay đổi gì đó để kéo những người 70% sẽ cùng nhau mang tiền đến nộp cho Chủ đầu tư chứ.
Mình nghĩ không đến mức chúng ta làm vậy đâu. Nhưng phải đề nghị Chủ đầu tư có tiến độ dõ dàng, các hạng mục tháng nào xong? tháng nào bàn giao nhà để ở? Chứ nghe mấy anh chị ở Ban quản lý trả lời thì thật khó mà "an lòng dân chúng".
Khi đó chúng ta mới có thể theo dõi được tiến độ thực của chung cư. Anh em mua nhà cũng không căng thẳng và anh em đóng 70% sẵn sàng đóng 95%. chứ giờ đóng tiền mà nghe hứa của mấy anh chị Ban thì cũng quá là ....