Đừng chọ chẹ bậy thế Sơn

- Mình nói được là phải làm được. Việc tư vấn sẽ tư vấn đến nơi đến chốn, tư vấn tất cả mọi thứ. Mình đã tư vấn rất nhiều, nhưng không phải ai cũng post bài cảm ơn, cảm ơn qua pm, cảm ơn âm thầm cũng đủ rồi.

- Văn hóa ném đá sẽ phải có, để cho diễn đàn được trong sạch hơn, tránh các thành phần đâu đâu lợi dụng sự kém hiểu biết của các chị em trục lợi. Làm là phải làm nghiêm túc, hưởng thành quả theo đúng công sức của mình chứ đừng làm 1 công trình xong chơi cả năm.

- Topic của mình hữu ích. Ai đọc cũng có thể hiểu những kiến thức đó được chắt lọc qua bao năm tháng thực tế. Công trình thì nhiều, ví dụ như Kichi-Kichi, KFC, hay thi công 1 phần sân Golf Long Biên, Golden Land... nhưng mình không thích khoe, hơn nữa đưa công trình to vào đây cũng không hợp. Thỉnh thoảng vui thì post 1 vài công trình tiêu biểu. Mình có sống chủ yếu ở WTT đâu?

- Mình không phải vẽ, lâu lắm rồi không vẽ, vẽ chỉ dành cho các KTS trẻ thôi. Công ty mình có cả 1 phòng vẽ thì ai bắt tội anh già này vẽ làm gì? Mà có ai bắt vẽ đâu? Mình vẽ chơi thôi, nhưng cũng không đẹp thật, được mỗi cái là thể hiện ý đồ tổng thể rõ ràng.

Về nhà mẹ Nguyenanh1996:

- Mình nói hoàn toàn là sự thật, khách quan, thực tế căn cứ theo kinh nghiệm và đánh giá nhà nghề. Ngoài những điều nêu trên thì mình còn chưa nói hết đấy, chưa nói đến việc Sơn mang mấy viên gạch ốp tiểu cảnh màu tối thui rẻ tiền đi ốp cổng, làm cho cái cổng trông đen sì sì chả ra sao. Nhà khác thì được, nhưng ai lại làm cho nhà ống cái cổng tối thui như thế? Mình cũng là nhà thầu, cũng là KTS, nhưng là người thực dụng nên tức mắt trước kiểu thi công trang trí có 1 không 2 này. Kém lắm.

Mẹ nguyenanh1996 nói hài lòng về công năng ngôi nhà, nhưng mình có được nhìn thấy gì về công năng đâu? Mình không quen biết gì mẹ nguyenanh1996 nên nhận xét khách quan qua những gì trông thấy và nhận được trả lời cũng chung chung yếu ớt. Nắng và gió thế nào là đủ, càng nhiều càng tốt chứ? Đường điều hòa đã không có rồi thì phải chấp nhận thôi, chẳng nhẽ lại đục tường? Huống hồ nhà còn đang trong thời kỳ bảo hành, nói ra lại ngại... Chẳng nhẽ nhà vừa xây xong lại sửa :)

Mình làm nghiêm túc. Cho nên bảo mình xin lỗi việc làm ba lăng nhăng của bạn là không có

Nói chung, diễn đàn là của chung của tất cả mọi người. Văn hóa ném đá đối với những trường hợp thế này cũng nên có để loại dần những thành phần kém hiểu biết, thiếu kinh nghiệm thực tế, trình độ lùn nhưng vẫn cứ thích lên mặt, tận dụng sự thiếu hiểu biết về xây sửa của các mẹ nhằm trục lợi lớn cho bản thân. Đã lập topic thì phải chấp nhận và chịu đựng.

Năm trước cũng kịp làm vài nhà cho các mẹ trên này, nhỏ có to có, xây sửa trụ sở cơ quan có, chung cư có. Nhờ các mẹ nào chưa hài lòng về những gì mình xây sửa thì cứ post vô tư. Bất kể cái gì, chi tiết nào chưa đẹp cũng cứ post thoải mái. Hoan nghênh sang topic của mình ném đá :)

Làm việc chuẩn, thể hiện trình độ cao, có tâm thì ai nói được.

Bạn lại hơi nhầm 1 chút rồi, nhà cao tầng, thấp tầng hay nhà dân ... nếu có công trình cũ trên đất thì khi phá dỡ công trình cũ chưa thê gọi là động thổ đâu bạn.

Khi bắt đầu phá dỡ là khơi công bạn nhé.

Chào các anh,

Các anh tư vấn giùm mình có cần thiết phải rải thuốc xử lý mối trước khi xây nhà không?, vì đây là đất trống nên có người nói không cần thiết, chỉ cần thiết khi xây trên nền nhà cũ thôi.

Các anh có kinh nghiệm tư vấn giùm mình nhé

Cám ơn

Tiền nào của nấy thôi. Ở đời không ai cho không hay làm không không có mục đích bao giờ.
Bên of cũng có bạn bảo có 30 kts thiết kế miễn phí. Nhưng công trình vẽ lên úp lên diễn đàn bị các of bóc mẽ ra thiết kế còn kém hơn cậu sv thực tập. Và đó chỉ là chiêu trò PR. Giờ không thấy đâu? Hay chủ thớt bên đó sang đây vậy.
Thiết nghĩ các bạn có trình độ tư vấn và thiết kế tốt lấy 1 cái giá thiết kế vừa phải hợp lý. Ví dụ đáng lãi 2 đồng thì lấy lãi 1 đồng thôi. Và quan trọng nhất là chất lượng hồ sơ thiết kế và công trình thực tế. Một thiết kế dở có khi làm chúng tôi phí cả mấy trăm triệu tích góp vì sự miễn phí.

Nếu 195k/m2 thì làm được: trần chìm, xương Vĩnh Tường, tấm Boral, bả 2 lớp, sơn Dulux.
Dưới 195k/m2 thì vật liệu hơi kém 1 chút.
150k thì chỉ làm trần thả hoặc không có sơn bả.

Nói chung, giá rổ làm trần thạch cao cũng vô cùng, nếu không biết thì đừng nên tham rẻ. Người biết thì không sao, người không biết thì tốt nhất nên tin tưởng thợ. Thợ có tâm làm thì ngon, thợ linh tinh làm thì chỉ hỏng việc, mang cái sự bực vào mình.

Thạch cao thuộc diện khó bảo hành nhất.