images
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 6)
Chào các bác,
Nhà em chung cư, phòng khách liền bếp khoảng 27m2
EM định làm trần thạch cao nhưng còn phân vân nhờ các bác chỉ giúp
Trần thì cao 3.3m nhưng vướng cái dầm ngăn khu bếp và phòng khách, dầm cao 40mm+
Nếu làm trần bằng dầm thì trần cao khoảng 2.8m em rất sợ bị thấp quá nhìn bí
Theo các bác em có nên làm ko??
Cảm ơn
06:30 CH 18/12/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Cô tớ đang muốn mua chung cư cho con sắp vào đại học mà đang được chào CT4 xala và chung cư 66 kim giang.Giá cả chung cu 66 kim giang đắt hơn tầm 2 triệu/m2,gần trung tâm hơn nhưng ở xa la lại là khu đô thị đồng bộ về cơ sở hạ tầng hơn.Từ quê nên thông tin mù mờ lắm.có bác nào biết từ xala sang chung cư 66 kim giang khoảng mấy km ko?và có bác nào muốn bán ct4 xa la thì cho em số điện thoại em sẽ liên lạc nhé.cảm ơn các bác

Cái gì ko biết thì tra Gu Gồ.
Câu hỏi này nó ra chính xác bao nhiêu km, đi đg nào luôn
03:50 CH 30/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Sr anh vì sáng nay em mạo muội hỏi nhé
Dear các bố mẹ, nay em được chào 2 căn này (của người hơi quen quen), em hỏi các bố mẹ 1 tý
- Căn 29.03 Ct6C và căn 6.10 CT6B - 2 căn này là căn góc (em nghe nói thế ) - bây giờ giá rổ trên thị trường là bao nhiêu các bác nhỉ.
- Về thiết kế 2 căn này có gần (1) chỗ đổ rác; (2) có nhiều cột trọng nhà; (3) đối diện thang máy ko ạ.
- Bố mẹ nào có 2 căn này mà có giá tốt + ck tốt thì báo em với nhé.
Em cảm ơn nhiều

Nếu là mình thì chọn 2903 ct6c, tầng hơi cao nhưng ko sao còn hơn 610 xấu đủ đường
01:41 CH 30/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Đồng ý là quen với WTT thôi, nhưng dù sao không phải chỉ mình bác mylove888 đâu, em cũng thấy khó chịu:
1. Không được xem trả lời khác nếu chưa đăng nhập, mặc dù đã ghi nhớ mật khẩu song không duy trì được trạng thái đăng nhập trong những lần tiếp theo.
2. Đăng nhập, đăng bài hoặc sửa bài xong không quay lại trang cũ, mà redirect sang trang chủ, thật bực mình, lại đi tìm lại bài và trang vừa xem.
3. Ý tưởng hay nhưng trình bày chưa thanh thoát, font chữ và màu mè khó nhìn.
4. Khó tìm các bài viết đã từng đọc.
Và còn nhiều bất tiện khác nữa, tuy nhiên với em, sửa được những nhược điểm trên là đủ rồi.
Bác nào còn đóng góp thì chia sẻ nhé.

ĐÚng, nhưng với tui chả vấn đề chiến hết. Còn giao diện WTT thì cũng thật bình thường như cân đường
10:25 SA 24/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Giá quá đẹp cho căn số 01, bác nào có nhu cầu múc đi thôi. Vấn đề còn lại chỉ là tầng bao nhiêu?

Đẹp bình thường, còn chưa nói đến việc có bao tên hay ko, pháp lý thế nào.
05:18 CH 23/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Em muốn tìm căn CT4 hoặc tòa khác ở luôn...
Yêu cầu tầng thấp vừa phải từ 7 - 10 thì đẹp (vì em sợ độ cao lắm), hướng cửa Tây Bắc (ban công Đông Nam thì tốt quá), căn nhỏ nhất có 2 phòng ngủ (hoặc có thể cải tạo thành 2 phòng ngủ hợp lý).
Tiền từ 1.2 tỷ đổ lại, liệu có thực hiện được mơ ước nhỏ nhoi này của em không các chiên gia nhỉ? Em gà mờ chả biết mấy, hic hic...
À, anh Việt Đại Long hoặc các bác có thông tin thì PM cho em cái nhé!
Thanks mọi người!

Nói chung là khó đấy, chịu khó đọc nọ đọc kia tự tìm hiểu là biết ngay thôi mà
08:40 SA 18/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Đợt vừa rồi bận qá nên vợ chồng mình tạm pause việc mua nhà.
Bạn Việt dailong và các bố mẹ trên diễn đàn có căn 1 hoặc 14 nhà CT6C thì nhắn mình nhé. Đợt này quyết tâm mua cho xong nhà để ở. Thanks!

H này mới đi kiếm 2 căn này e là khó bác ạ
05:37 CH 17/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Còn nhiều vụ vớ vẩn nữa các bác ạ. Ví dụ như vụ độc quyền sử dụng gas, BQL ăn dơ với các hãng ga cùi bắp và buộc dân phải dùng của các hãng đó. Vãi cả ra. Nhà của mình mà mình muốn dùng gas tốt cũng dek dc.
05:31 CH 10/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Bạn ghé sàn Đại Long nhé (http://dailongland.com) của Việt nhé. Mình vừa hoàn thành 2 giao dịch bán (1914 CT6C) và mua (1708 CT4C) qua Đại Long Land. Mình ở Xa La đã 3 năm và cũng đã thực hiện một số giao dịch qua một số sàn khác nhau nên đưa ra kết luận thế này: Ở Khu Xa La, vote cho sàn Đại Long Land của Việt là No1 vì uy tín, nhiệt tình, thân thiện, cởi mở, minh bạch.

Công nhận.
Trừ trường hợp ở đây ko có căn mình chọn thì đành chịu
02:00 CH 10/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Các bác cho em hỏi sao mọi người đăng số điện thoại trên diễn đàn đều viết nửa số, nửa chữ như thế này, sao ko viết số hết?

Search google số điện thoại nó ko ra cái tin này, ông nào đăng full số search phát biết đăng tin tùm lum tùm la, các thể loại rao khác ở mọi nơi
03:30 CH 06/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Chào bác, có người đăng bán căn của bác kìa:
Cần bán căn hộ chung cư CT6C Xala Hà đông, căn 1914 diện tích 62,6m2 căn góc, ban công ĐN, vị trí đẹp. Bán giá gốc chênh 25tr. Ai có nhu cầu xin vui lòng LH 0919 302 824
Link:
http://rongbay.com/Ha-Noi/Ban-can-ho-chung-cu-1914-CT6C-Xa-la-Ha-Do-c15-raovat-18150952.html

Ơ, nhảm vãi..................................
06:21 CH 05/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Nghe bạn nói là căn số 01 bị cầu thang bộ đâm vào cửa ...phong thủy ko ok lắm làm mình lo quá vì căn nhà mình số 01 nhưng của tòa CT 6B.Mà ban công nhà mình lại hướng Tây Bắc nữa,vậy là căn 01 tòa CT6B rất xấu.huhu

Không có sự lựa chọn nào là hoàn hảo cả bác ạ, được cái lọ mất cái chai.
Sự lựa chọn của em vẫn còn vài bứt rứt nhưng thôi gắng enjoy với nó vậy
03:34 CH 04/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Chào bác.
Thế mà em rao mỏi mồm bác chả hỏi, cuối cùng bác bị bọn sàn bất động sản info nó xơi 13tr ngon lành (Em rao chỗ chú Việt chênh 45tr bao tên, bác bị bọn info thịt chênh 58tr). Bác chia sẻ kinh nghiệm cho bà con rút với nhé, còn tránh cái bọn info này ra. Cứ đè chú Việt mà rao giá net vào để bà con mua. Mai em còn 1 giao dịch với chú Việt nữa.

Khổ, chả có duyên.
Cơ bản các loại tin rao trên này cũng khó chọn lọc mà chả biết ai với ai, cò thì cũng rao chính chủ thôi.
Mình cũng update trên website bác Việt thường xuyên chả thấy đăng căn này, ko thì múc ngay khỏi phải xoắn.
Lúc bị làm giá bên infor cũng biết bị chênh rồi nhưng xác định là chi phí cơ hội
H nghĩ lại ko hề ân hận vì tại thời điểm trứoc đó mấy căn tăm tia bên bác Việt cũng sạch bách cả rồi.
Hôm ấy mà ko xuống nước thì h chả có hàng mà múc
Kinh nghiệm mình có thể rút ra là: cứ nhắm dailongland mà chiến, chênh + phí rõ ràng từ A--> Z
03:33 CH 04/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Bố mẹ nào ở CT6 vào đây nhận hàng xóm nhé http://dothixala.net/ct6/nhan-hang-xom-di-nao-cac-ace-oi!/
05:45 CH 03/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Thế thì sao bác không mua dạo đầu năm đi được chiết khấu đấy - Dưng mà em nói thật giá nhà CT6 có tăng chút ít thì cũng bằng tiền lãi Ngần hàng bác gửi thôi - coi như không tăng đi - việc gì mà phải hichic! Mà bác ở tầng bao nhiêu căn số mấy!
Em mua nhà em căn đẹp tầng đẹp không chênh bán bây giờ mà bán thì có tí lãi thì tiền vào tên hợp đồng, rồi tiền lãi ngân hàng của cái khoản 700 triệu từ đầu năm nó ngốn là hết sạch - có khi còn âm ấy chứ - coi như là là giá nhà Xa La chỉ tăng bằng cái chi phí cơ hội khi mình không dùng để mua nhà mà gửi Ngân hàng thôi mà! Mình cần mua nhà thì mua sớm - chọn được căn như ý và bớt trong đầu đi một việc để làm việc khác! :)

Suy nghĩ y chang mình luôn :x :x
12:08 CH 03/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Khi mình mua thì đặt ra đủ các loại tiêu chí để lựa chọn trong khoảng 1500 căn của CT6
- ban công đông nam: ~~> tòa A có 3 căn, toàn B, C có 6 căn ~~> tổng cộng 3+6+6 = 15 căn*33 tầng = 495 căn để chọn
- loại đi các căn diện tích lớn như căn 15 tòa A, tòa B 2 căn góc 05, 10, tòa C 2 căn góc 03, 12 ~~> còn 10*33 = 330 căn để chọn
- loại đi căn số 14 tòa A vì em thấy thiết kế dở tệ ~~> còn 9*33 = 297 căn để chọn
- loại đi căn số 06, 07, 08, 09 tòa B vì dù đông nam nhưng bị tòa C che mất ~~> còn 5*33 = 165 căn để chọn
- ưu tiên lấy căn góc ~~> loại đi căn số 02, 13 của tòa C ~~> còn 3 căn 15 tòa A, 01, 14 tòa B ~~>có 3*33 = 99 căn để chọn
- em chỉ lấy tầng từ 10 đến < 20 ~~> chỉ có 10*3 = 30 căn để chọn
- căn 15 tòa A từ tầng 10 đến 19 thì mờ mắt mấy tháng trời ko có, lại ưu tiên nhận nhà sớm nên loại ~~> còn 20 căn để chọn
- căn số 01 tòa C bị lối đi cầu thang bộ đâm vào cửa ~~> phong thủy ko ok lắm ~~> bất đắc dĩ ko có hàng mới phải chọn ~~> còn 10 căn để chọn
~~> hành trình gian nan của em săn tìm 10 căn số 14 trong tổng cộng ~1500 căn cuối cùng cũng được toại nguyện, nên có chênh mấy chục cũng thấy an lòng quá
11:56 SA 03/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Hix, vc mình mới mua 1 căn CT6. Mua ở sàn của bác Việt. Lúc đầu định mua căn khác nhưng đến thì căn đấy bán rồi nên phải mua căn này đắt hơn căn trc 5tr. Ox mình hiền lành, thoáng tính nên người ta nói bao nhiêu mua bấy nhiêu, chẳng mặc cả đc đồng nào. Sau đó mình về search mới biết căn mình mua rao 1 tháng nay với giá rẻ hơn giá đưa ra cho vc mình là 5tr mà chưa ai mua. Mình lại còn mất thêm phí văn phòng 5tr cho dailongland nữa chứ. :'(((

Ko mua dc căn đầu nhưng đc căn ưng ý thì cũng ok rồi, hồi mình mua cũng bị vậy thôi, nhưng đến h thấy lựa chọn của mình là chuẩn xác, chứ để đến thời điểm này có chồng thêm chục triệu nữa cũng ko mua dc căn ưng ý
Vào đây nhận hàng xóm đi bác
http://dothixala.net/ct6/nhan-hang-xom-di-nao-cac-ace-oi!/
08:44 SA 03/07/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Bác mua có bị mất phí Văn phòng 5tr ko ạ?

Có chứ, ko thì họ húp cháo. dù sao cũng còn rõ ràng minh bạch, chứ qua sàn bị làm giá chênh hơn với chủ nhà bao nhiêu giao dịch dong mới biết
03:36 CH 30/06/2012
Chung cư Xa La - Ngôi nhà mong ước (Tầng 5)
Bác nói hay ghê, làm như sàn họ bán ko công cho chủ nhà đấy: " a c cứ đưa nhà e bán cho, ko phải mất gì hết, tiền phí e tính bên người mua"- nghe hợp lí với thời buổi khó khăn này nhỉ:))))). Bg các sàn đều lấy phí từ người bán, điều này đã gần như thành mặc định và khi sàn bds đưa giá cho người mua. Người mua nhà sẽ coi như giá trị căn nhà là giá mà sàn đưa ra và ko tính đến khoản phí văn phòng. E rất kết cách làm việc của dailongland khi đưa thông tin đầy đủ và rõ ràng, cụ thể đến ng mua. Có lẽ vì thế mà ĐL tạo đc uy tín trên thị trường khi mua cc xa La và e cũng tin vào dailongland nên mới ko ngần ngại chọn ĐL và còn giới thiệu cho bạn bè. N e hi vọng ĐL cũng nói ngay với ng mua từ ban đầu về khoản phí văn phòng. 5tr so với tiền căn hộ chẳng đáng là gì n cái j rõ ràng thì vẫn hơn.
http://ipad.24h.com.vn/tai-chinh-bat-dong-san/bat-dong-san-xuong-muc-gia-nam-2008-c161a465361.html

Bds vẫn chưa thể nóng ngay đc đâu. Chung cư càng ngày càng nhiều hơn, người mua cũng tỉnh táo hơn nhiều rồi

Thì ý tôi cũng giống ý bác thôi mà
08:37 SA 30/06/2012
Chung cư Đại Thanh - Ngôi nhà mơ ước - Cấm các...
Công nhận lên sàn thấy nhộn nhịp, trăm hay ko bằng một thấy. Tâm lý người mua thì chỉ muốn xong cho được việc
Bác nào rảnh thì ko nói, có thời gian lượn lên sàn liên tục nhiều ngày thì quen mặt hết các cò ngay ấy mà
Ông nào khách lẻ chân ướt chân ráo bén mảng vào nhìn phát biết ngay :))
Em nghĩ các bố mẹ lên sàn liên tục giả làm cò rồi mua =))
06:07 CH 28/06/2012
f
FatherNSon
Bắt chuyện
531Điểm·2Bài viết
Báo cáo