Mình đã vào trang web chính thức viết mail vào phần liên hệ, mình cũng gửi email cho bên Ecopark nhiều ngày nhưng họ vẫn không có dấu hiệu phản hồi lại nhà mình. Mình k biết có phải nhà mình là trường hợp duy nhất như thế này hay không hay còn nhiều gia đình khác nên vấn đề này ko được phản hồi một sớm một chiều, tuy nhiên thì gia đình đã 3 năm yêu cầu nhưng không đc xét , giờ nhà mình phải làm sao đây?

Hội đang hoạt động rôm rả lắm bạn ơi, bạn cứ báo với add là bạn đang ở căn nào, tầng nào thì chắc ad thiện trí hơn đó.

Đúng như vậy chẳng ai cho không ai cái gì cả. Sử dụng tiện ích thì phải trả tiền dó là điều tất nhiên. Nhân viên của mình vừa mua một căn ở royal city, không bàn về giá nhà nhé vì giá nhà họ đã tính toán kỹ chi phí đầu tư và lợi thế so sánh giữa các khu rồi, tôi nói đến dịch vụ: Eco phí dịch vụ 4000/m2 và royal là 10000/m2 nghe qua thì rõ là royal đắt hơn 2.5 lần eco rồi. Nhưng thử xem royal KO THU BẤT KỲ DỊCH VỤ NÀO KHÁC kể cả bể bơi. Trong khi eco thu 25k/ luot, một gia đình 3 người sẽ mất ít nhất 1800k/thang chưa kể lại ham bơi như tôi một ngày bơi 2 lần mỗi tháng một mình tôi đã mất từ 1-1.5tr rồi.

Cái lịch và điểm đỗ xe bus xem ở đâu nhỉ các bác

Ban CXĐT là gì bạn ơi? Các cụ nhà tớ đang có nhu cầu thuê đất trồng rau.
Cám ơn bạn nhiều!

Chào các bố các mẹ, em sẽ là thành viên của RC vào tháng 8 này. Sau 2 buổi cuối tuần vừa rồi gđ em về Eco chơi và bơi, em xin có một vài ý kiến nho nhỏ như sau ạ:
Về khu vực bể bơi: (Cả VT và RC)
- Thứ nhất: Theo em CĐT và BQL nên thiết kế lại (thêm hàng rào chắn) để chỉ có thể vào được bể bằng 1 lối duy nhất như vậy mới có thể kiểm soát được người ra vào.
- Thứ hai: Như một số bố mẹ nói đúng, khi đóng phí quản lý là trong đó đã bao gồm phí sử dụng các dịch vụ tiện ích nên các cư dân phải được sử dụng miễn phí các dịch vụ tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, ...và khu vực nào dùng DV tiện ích của khu vực đó không dùng lẫn của nhau :) Khách của cư dân sẽ được sử dụng DV với giá ưu đãi còn không nên cho người ở ngoài vào kể cả là thu phí ạ
- Thứ ba: Theo em CĐT nên làm thẻ CLB (để sử dụng các DV tiện ích miễn phí) cho cư dân, mỗi hộ gđ nên có khoảng 4 thẻ (2 thẻ người lớn và 2 thẻ trẻ em). Khi cư dân sử dụng DV tiện ích thì phải mang theo thẻ của mình. VD: 2 bố con đi bơi thì phải mang theo 1 thẻ người lớn và một thẻ trẻ em để qua cổng kiểm soát. Vào đến khu vực lễ tân thì buộc phải gửi lại thẻ tại đó, bơi xong lên nhận lại thẻ của mình để tránh khi vào qua cửa lại mang thẻ ra đưa người khác vào. Như vậy khi cư dân muốn mời khách cùng sử dụng các DV tiện ích thì buộc phải đăng ký mua vé với giá ưu đãi hoặc nhịn miệng đãi khách chứ không thể đưa khách vào tràn lan như hiện nay ạ.

Vấn đề miễn phí đến bao giờ chắc bác phải hỏi CĐT hoặc BQL DVĐT thôi ạ, chứ hiện tại em cũng không nắm rõ thông tin này.
Vấn đề phân khu theo em theo dõi lâu nay thì thấy thế này:
Các bác khu Biệt thự, thì không muốn các bác Rừng Cọ vào sử dung CLB khu Biệt Thự ==>

Cái yêu cầu này thiết nghĩ cũng hợp lý ah

Các bác khu Rừng Cọ thì không muốn các bác dân lân cận vào khu CLB của mình, tuy nhiên cũng thấy rằng CĐT đang phân biệt chủng tộc mình với các bác khu Biệt thự. ==>

Các đại diện RC trên diễn đàn này chỉ có ý kiến là sao bể bởi RC không phù hợp với đại bộ phận dân cư (không như VT, VM) nên có yêu cầu là trong lúc bể bơi chưa phù hợp thì có thể dùng VT, VM. Thực tế, rõ ràng VT, VM các bác ý bỏ nhiều tiền thì họ có quyền hưởng dịch vụ tốt hơn. Dân RC chúng em cũng sẽ không phản đối nếu CDT và cư dân VT,VM nhất trí không cho phép cư dân khác sử dụng dịch vụ tiện ích (nếu sau này các bác VT, VM có nộp phí không đủ, CDT yêu cầu tăng mà các bác ý không đồng ý đóng thì CDT có thể đề xuất cư dân RC vào dùng để gánh vác bớt tài chính ah

:))
Các bác dân lân cận thì thấy CĐT lấy đất của mình để xây KĐT mà bây giờ mình vào sử dụng dịch vụ thì bị cấm đoán. ==>

Việc CDT thu đất đã thực hiện đền bù ah, còn nếu một trong những cam kết của CDT với người dân lân cận là cho phép họ sử dụng dịch vụ tiện ích ở đây thì CDT nên xây thêm 1 club nữa dành cho những cư dân này ah. Còn những hộ dân khi mua RC, VT, VM không được CDT thông báo là chúng tôi phải có trách nhiệm và nghĩa vụ với những cư dân lân cận này.

CĐT thì thấy như thế này: Tôi làm việc theo đúng hợp đồng đã ký, sai dân kiện chết. ==>

Thực tế là cái hợp đồng mua nhà thì không đề cập đến cụ thể cái club nào ah, nên hiện tại thì CDT muốn gì cư dân phải chịu theo ah, chứ có cần thông qua ý kiến dân cư đâu ah.

BQL DVĐT thì thôi mình làm việc theo Chủ trương của CĐT, miễn không phạm luật là được. Chứ làm dâu trăm họ cũng khó lắm. ==>

Vẫn biết làm dâu 1 họ đã khó nữa là làm dâu trăm họ, nếu cần CDT tham khảo ý kiến của tất cả dân cư về việc sử dụng các dịch vụ tiện ích ah, chúng ta dân chủ theo số đông ah (xin lỗi là em vẫn biết dân chủ bỏ phiếu thì nhiều khi vẫn chỉ là hình thức ah, buồn thế đấy) :D

Vâng nó là vậy đấy các bác ạ, các bác thử ngẫm xem có đúng không nhé :))

Về vấn đề mở cửa khu dịch vụ cho khách ngoài, CDT nên cân nhắc thật kỹ trước khi thực hiện.
1. Công suất của khu dịch vụ liệu đã đủ khi cư dân về sinh sống chưa? Mình nghĩ với khu Rừng Cọ mà chừng này tòa nhà thì quá tải là chuyện có thể xảy ra.
2. Suy nghĩ khác nhau trong việc sử dụng khu tiện ích giữa cư dân và khách ngoài. Với cư dân, đây là cơ sở vật chất gắn liền với khu chúng ta sinh sống nên chắc chắn ý thức giữ gìn sẽ cao hơn. Còn với người ngoài, tâm lý của người trả tiền, mua đứt bán đoạn theo từng lần nên chắc chắn sẽ không có việc giữ gìn tài sản chung, tận dụng tối đa mỗi lần mình trả tiền sử dụng dịch vụ. Và nói thêm là nếu mức giá dự kiến như vậy thì cũng không hề đắt cho một buổi đi chơi cuối tuần, nên chuyện hạn chế người ngoài là không thể.
3. Mình không phản đối việc thu phí. Nên do vậy, tốt nhất là tính toán mức phí mà cư dân trả dựa trên một tỷ lệ lấp đầy nào đó mà giúp cover được chi phí vận hành khu dịch vụ. Nếu CDT làm tốt, dân về ở nhiều hơn thì sẽ có lãi. Nếu dân về ở không nhiều thì cũng là lý do để CDT cân nhắc lại chất lượng của mình. Nên có sự thảo luận cởi mở với cư dân về cơ sở cũng như cách tính phí. Mình tin là nếu rõ ràng, minh bạch thì đa phần sẽ ủng hộ không mở cửa khu dịch vụ cho bên ngoài.
Mô hình tính phí thì có thể cân nhắc tính vào phí quản lý, không hạn chế số lần sử dụng dịch vụ để mọi người có thể lựa chọn
Trên đây là một vài viên đá của mình để cùng xây nhà :D

Vâng bác sang ngay hộ em đi,em cũng có biết bơi đâu thế nên mới chọn bể bơi thiếu nhi chứ, bác cũng ới mấy bác LÙN TỊT và KO BIẾT BƠI ở trên diễn đàn nữa đi chung cho có hội chứ mỗi hai chị em mình ĐI MỘT MÌNH thì cô đơn lém ạ.
:(( :((:(( Hu Hu Hu có ai cùng cảnh ngộ giờ giấc với tôi ko thì vào đây lập hội nào ?????