Chính vì yếu tố vị trí trung tâm, gần trường, gần chợ và giá hợp lí nên khi các gia đình bàn bạc mua căn hộ, các mẹ bao giờ cũng bỏ phiếu thuận hết, còn việc chất lượng xây thế nào là việc của ... các bố :D


Theo kế hoạch của chủ đầu tư và nhà thầu thi công thì tiến độ xây trung bình là 5 sàn / 2 tháng, tuy nhiên mình chỉ kỳ vọng vào con số 2 sàn / tháng. Bắt đầu từ tầng 10 là sẽ tiến hành xây trát thô cuốn chiếu, và như vậy đến cuối năm nay (2014) là sẽ xong phần thô. Phần hoàn thiện chung cư thường sẽ từ khoảng 6 tháng đến 12 tháng, nhưng có lẽ xong tầng nào chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao tầng đó (vì đợt thanh toán cuối là 30%, một con số khá lớn). Do vậy khoảng giữa năm 2015 là nhiều gia đình sẽ được bàn giao nhà rồi.

Với những chung cư chưa đến giá hạng B thế này, kinh nghiệm của những người mua chung cư xây mới là sẽ can thiệp vào ngay lúc nhà thầu thi công bắt đầu hoàn thiện nội thất căn hộ của mình, để tránh tình trạng đập ra làm lại rất mệt và tốn kém. Vậy nên bắt đầu từ lúc đóng tiền đợt 3 (xây đến tầng 25) là chúng ta có thể nghĩ đến việc thiết kế nội thất và "làm việc" với đơn vị thi công để cải tạo hoặc thay thế những thiết bị nội thất mà mình không ưng ý rồi. Mình xem một số căn hộ chung cư ở Viện Bỏng thì thấy tường xây trát ẩu và thậm chí còn bị ẩm. Vật liệu và thiết bị vệ sinh không được thẩm mỹ cho lắm, chất lượng thì tương đương nhà tái định cư. Với các chung cư thương mại thì họ có căn hộ mẫu để mình tham quan và có kế hoạch thay thế sớm nếu không ưng ý, còn với chung cư VCL thì chắc phải chờ họ hoàn thiện những căn đầu tiên thì mới biết chất lượng thế nào và mình có cần phải cải tạo gì không.

Vui quá! Sáng nay mình cũng đi qua thì thấy cẩu đã dựng xong. Công nhân lại ra vào, tiếng dụng cụ sắt lại leng keng, nghe vui tai lắm! hí hí. Mình đi qua đấy sớm sớm định bụng tìm hàng nào ăn sáng rồi ngóng tí. Nhưng hơi chán là dưới đường chả có hàng ăn sáng nào tử tế cả. Kể cũng hơi bùn 1 tẹo cho cái đứa hay ăn như mình!

Bạn đang sợ chủ đầu tư thay đổi thiết kế à. Trên hợp đồng mình ký không có phụ lục thiết kế toà nhà, không có phục lục vất liệu hoàn thiện nhà chi tiết , Không có phụ lục các hạng mục sử dụng chung như hầm , sảnh .....
Nói thật lúc khi song hợp đồng về đọc kỹ cũng thấy hơi ngu, vì như vậy Sông Đà 7 luôn cầm đằng chuôi. Nhưng đọc toppic 193 trang về chung cư viện bỏng từ lúc đào móng cho đến lúc bàn giao ở bên . Thây sông đà 7 có hợp đồng cũng giống bên tổ 9 mà cuối cùng vẫn bào giao nhà ok . nên yên tâm hơn chút . :D

Cho em hỏi chủ đầu tư sông đà 7 này có phải SD7 trên sàn chứng khoán không nhỉ? vì đang nợ cổ tức của em từ năm 2011 vẫn chưa trả nhé, báo cáo thì toàn lỗ nên không biết có liên quan đến DA này không?

Mẹ nó cho em xin số đt hay email để em gửi căn hộ, diện tích và giá để tham khảo nhé.

Mẹ nó cho em xin số đt hay email để em gửi căn hộ, diện tích và giá để tham khảo nhé.

Chung cư này không có quảng cáo mấy đâu green lotus ạ. còn về giá thì hơn 20 đấy không phải dưới 20 đâu. mình ko có suất mua gốc nên phải mua chênh đấy. may mình gọi cho Em Phương và Ngân : 0966 419 724 làm hợp đồng trong CĐT mới lấy được giá chênh có 1 triệu đấy. mình cũng hỏi bao nhiêu nơi toàn lấy chênh cao thôi. ngoài ra toàn bọn cò vớ vẩn nó làm thị trường ấy mà, ko có căn đấy cũng nói có như đúng rồi làm mình mua hụt một lần ở sàn cen của bạn Bùi Hiêp 0904 833 086 . mọi người ai quan tâm thì tránh xa em này ra không hỏng việc giống như mình đấy, ôm 700 triệu đi rồi ôm về. mình sợ không thể tả nổi. may chồng mình nhờ bạn anh ấy mang ô tô đi đón mình. hú hồn. các mẹ cẩn thận nhé.