Mình mới gửi email cho 1 số bạn về kinh nghiệm và quan niệm của cá nhân mình về kinh doanh cafe. Rất mong mọi người cùng chia sẻ thêm.

Dạo này em hơi bận nên gửi email cho mọi người hơi chậm, mọi người thông cảm cho em nhé.
Em xin tóm tắt sơ qua ý tưởng của em để mọi người tham khảo trước
- Tìm một mảnh đất tương đối rộng, đường ô tô vào thoải mái, không quá xa trung tâm, tốt nhất là đất chưa chuyển đổi nhưng không bị quy hoạch và nằm trong khu dân cư
- Đàm phán thỏa thuận với chủ đất
- Lập dự án, chuyển đổi mục đích
- Xây nhà
Sau khi tham khảo ý kiến của các anh/chị trên diễn đàn thì em thấy kế hoạch của em có những ưu nhược điểm sau:
- Nhược điểm
Cần số người tham gia tương đối lớn (khoảng 100 người, theo như số lượng các tin nhắn mà em nhận được thì việc này không khó)
Có rủi ro khi làm thủ tục (em đã tìm được công ty đứng ra làm thủ tục giúp, họ sẵn sàng đối ứng và hoàn trả lại nếu không hoàn thành hợp đồng)
Đông người nên khó đồng nhất quan điểm
- Ưu điểm:
Ưu điểm đầu tiên của kế hoạch là giá thành rẻ
Hạ tầng đầy đủ
Giao thông thuận tiện
Giấy tờ pháp lý nghiêm chỉnh
Hiện tại em đã ngắm được mảnh đất bên phường Thượng Thanh, Gia Lâm, cũng đã trao đổi với chủ đất. Nếu làm tại mảnh đất này thì không những có đầy đủ chỗ để xe cho mọi người mà còn có cả vườn hoa cho các con vui chơi theo đúng tiêu chuẩn.
Các anh/chị quan tâm và có thông tin về những mảnh đất khác tương tự thì chúng ta cùng trao đổi để có phương án khả thi nhất.

Lần trước có mấy bác trên diễn đàn đã rủ nhau mua đất xây chung cư mini, lần này em có kế hoạch tương tự nhưng quy mô lớn hơn một chút, giấy tờ pháp lý chuẩn hơn một chút, bố mẹ nào quan tâm thì pm cho em để offline trao đổi thông tin và bàn bạc, lên kế hoạch cụ thể nhé.