I. QUY TRÌNH GIAO DỊCH BIỆT THỰ VINCOM VILLAGE ( MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG ĐỐI VỚI CÁC BIỆT THỰ ĐÃ KÍ HĐMB )
- Tính đến thời điểm đến tháng 11/2012 khách hàng khi mua biệt thự Vincom Village của chủ nhà cơ bản đã đóng hết 100% tiền vì vậy việc chuyển nhượng gồm các bước sau đây:
Sau khi giữa bên mua & bên bán đã xác định được giá trị giao dịch biệt thự vincom village, 2 bên đi đến kí kết Hợp đồng đặt cọc để xác nhận việc mua bán:

+

Xác định giá mua biệt thự
+ Thống nhất việc thỏa thuận nộp phí sang tên chuyển nhượng ( Gọi là Thuế TNCN: 2% trên tổng số tiền chủ nhà đã nộp cho CĐT )
+ Thống nhất thời gian làm thủ tục thanh toán & xác nhận chuyển nhượng tại CĐT ( Sàn giao dịch BDS Vincom )

Tiến hành làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chuyển nhượng biệt thự vincom village tại VP công chứng nhà nước hoặc tư nhân ( Tham khảo các giấy tờ cân thiết khi mang theo làm công chứng chuyển nhượng )
Tại thời điểm hiện tại, để thuận lợi cho việc nộp thuế TNCN, cần Xác nhận của chủ đầu tư về việc chưa bàn giao biệt thự theo phụ lục trong hợp đồng mua bán " Bàn Giao quyền sở hữu Biệt thự số…" ( Tham khảo mẫu Xác nhận chưa bàn giao biệt thự )
....