Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Chung cư Megastar Dominium - Phần II - Đoàn...
Không có giấy phép xây dựng thì Ngân hàng nào giám nhận thế chấp. Mâu thuẫn quá, toàn tin vịt.
02:50 CH 08/07/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Sang nay vua nhan duoc cong van cam ket giao nha 31/10/2013 va bao cao tien do
Chưa thấy j cả , chắc hôm nay mới gửi đi.
12:06 CH 15/05/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
day la email cua nhom truong moi nguoi lien he nhe:
saovietwave@gmail.com
03:34 CH 03/05/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Tren day la don cua 1 nhom gui VOV voi khoang 80 thanh vien ky don va dong quy. toi kg post duoc chu ky.
03:13 CH 03/05/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc
Hà nội, ngày 02 tháng 05 năm 2013
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
Kính gửi : Đài tiếng nói Việt Nam
Đồng kính gửi: Tổng Biên tập Đài tiếng nói Việt Nam
Ban biên tập các vấn đề xã hội Đài tiếng nói Việt Nam
Ban biên tập mục địa ốc- kinh tế Đài tiếng nói Việt Nam
Chúng tôi là những khách hàng mua căn hộ nằm trong tòa Megastar Xuân Đỉnh (25 tầng, từ tầng 3 đến tầng 25 mỗi tầng 14 căn hộ tổng 322 căn hộ) (Tên đầy đủ: tòa nhà chung cư cao tầng tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội ) của công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI do ông Đỗ Việt Hưng làm Giám đốc xin được trình bầy với Quý Báo một việc như sau:
Tháng 11 năm 2010 chúng tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại tòa nhà chung cư cao tầng tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội ) của công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI do ông Đỗ Việt Hưng làm Giám đốc.
Một số nội dung được quy định tại Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư:
+ Khoản 2.3 Điều 2 quy định về thời hạn thanh toán (30% khi ký kết Hợp đồng mua căn hộ; 20% khi bắt đầu thi công sàn tầng 15; 10% khi bắt đầu thi công sàn tầng 20 và số tiền còn lại trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày có Thông báo về việc bàn giao căn hộ;
+ Khoản 7.1 Điều 7 quy định thời hạn giao nhận căn hộ là ngày 31.7.2012.
+ Điểm a khoản 9.2 Điều 9 quy định “Nếu Bên bán chậm bàn giao căn hộ cho Bên mua so với thời hạn quy định tại Điều 7.1 của Hợp đồng, thì Bên bán phải thông báo bằng văn bản cho Bên mua và nêu rõ lý do của việc chậm bàn giao, đồng thời ấn định thời hạn bàn giao mới, tối đa không quá 60 (sáu mươi) ngày kể từ thời hạn dự định bàn giao ban đầu . Nếu quá thời hạn bàn giao mới mà Bên bán vẫn không bàn giao căn hộ thì Bên bán sẽ phải chịu phạt bằng mức lãi xuất tín dụng cho vay kỳ hạn 12 (mười hai) tháng do Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam công bố tại thời điểm chậm bàn giao trên tổng số tiền mua căn hộ mà Bên mua đã thanh toán, tính từ thời điểm vi phạm thời hạn bàn giao mới cho đến khi bàn giao căn hộ thực tế”.
Tức là thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng chậm nhất là 30/09/2012
Đồng thời cùng lúc với việc ký hợp đồng mua bán căn hộ và nộp 30% tiền theo hợp đồng mua bán những khách hàng chúng tôi còn ký Hợp đồng vay tài sản với công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI do ông Đỗ Việt Hưng làm Giám đốc trị giá hợp đồng vay tài sản bằng 30% hợp đồng mua bán căn hộ
Tức là tại tháng 11/2010 chúng tôi đã giao cho công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI 60% tổng giá trị căn hộ
Một số nội dung quy định tại Hợp đồng vay tài sản:
+ Điều 1: số tiền khách hàng cho công ty vay mục đích để Công ty sử dụng vào sản xuất kinh doanh.
+ Khoản 2.2 Điều 2 quy định “Thời hạn vay là 24 tháng, kể từ ngày Bên A nhận đủ số tiền vay”.
+ Khoản 4.1 Điều 4 quy định “Khi hết thời hạn vay, nếu Bên A muốn gia hạn khoản vay thì phải thông báo cho Bên B nhưng thời hạn gia hạn tối đa không quá 3 tháng kể từ ngày kết thúc thời hạn vay quy định tại Điều 2 của Hợp đồng này. Hết thời gian gia hạn. Bên A có nghĩa vụ thanh toán cho Bên B theo khoản 2 Điều này”.
+ Khoản 4.2 Điều 4 quy định “ Tiền gốc và lãi khoản vay được Bên A thanh toán cho Bên B khi kết thúc thời hạn vay.....”
Hợp đồng vay tài sản (30% giá trị căn hộ) đã hết hạn vào tháng 11/2012.
Sau khi đã thu 60% theo hợp đồng mua bán và 30% theo hợp đồng vay tài sản (tức là tổng số tiền chúng tôi đã giao cho Cty Đai chi là 90%) thì công ty lại có công văn kêu khó khăn và yêu cầu khách hàng cho vay nốt 10% với cam kết bàn giao nhà vào tháng 10/2012 thời hạn hợp đồng vay 10% giá trị căn hộ đến tháng 12/2012
Rất nhiều khách hàng chúng tôi vì mong muốn nhận được nhà để ở có nhiều người đã cho công ty vay nốt 10% còn lại
Hợp đồng vay tài sản (10% giá trị căn hộ) đã hết hạn vào tháng 12/2012
Tuy nhiên, thực tế từ tháng 3/2012 việc thi công dự án tòa nhà chung cư cao tầng tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội của công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI đã dừng hẳn, không có thợ làm việc.
Đến nay thời hạn vay của tất cả các hợp đồng vay tài sản đã hết hạn, thời hạn bàn giao nhà cũng đã qua lâu nhưng công trường vẫn không có ai làm việc ngoại trừ anh bảo vệ.
Chúng tôi đã nhiều lần gửi công văn đến công ty yêu cầu công ty trả lại tiền theo hợp đồng vay tài sản đã hết hạn và có cuộc họp mặt với khách nêu rõ hướng giải quyết để có thể bàn giao nhà cho chúng tôi.
Công ty đã trả lời quanh co hoặc không trả lời (trên hợp đồng là 31/07/2012 chậm nhất là 30/09/2012 trên thông báo vay 10% ngày 10 tháng 7năm 2012 là tháng 10/2012 rồi trên thông báo số 01/2013/TB-DAICHI đề ngày 24.01.2013 và công văn số 02/2013/CV-DAICHI là 30/05/2013. Tại cuộc họp giữa công ty Đai chi và khách hàng ngày 26/04/2013 tại hội trường công viên hòa bình là 30/10/2013) Nhưng căn cứ thực tế là tại công trường không có ai làm việc, tại cuộc họp ngày 26/04/2013 ông Đỗ Việt Hưng đại diện Đai chi nói toàn bộ tiền của chúng tôi nộp công ty đã dùng để đi trồng cao su bên Campuchia bây giờ có hai phương án: một là phải chờ cao su lớn để họ thu hoạch mới có tiền để quay lại làm nhà trả cho chúng tôi, hai là chờ họ bán nhà máy của họ khoảng 58tỷ rồi lấy tiền đó để làm nhà cho chúng tôi (Nhưng chưa biết bao giờ mới bán được) .
Sau cuộc họp ngày 26/04/2013 chúng tôi vô cùng bức xúc, toàn bộ tài sản, toàn bộ tiền tiết kiệm làm bằng mồ hôi và nước mắt cả cuộc đời của chúng tôi (322căn hộ) được dồn vào và đã giao Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI nhưng chúng tôi không thấy có cơ sở nào để 30/10/2013 công ty có thể bàn giao nhà cho chúng tôi Và việc hứa trước toàn thể những khách hàng mua căn hộ nằm trong tòa Megastar Xuân Đỉnh ngày 26/04/2013 của ông Đỗ Việt Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI xem ra cũng giống như tất cả những lần công ty đã từng hứa.
Vì vậy, bằng văn bản này chúng tôi tha thiết mong Quý Đài giúp chúng tôi tìm hiểu xem việc hứa bàn giao nhà trước ngày 30/10/2013 của Ông Đỗ Việt Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI liệu có phải là “hứa thật nhiều rồi quên cũng thật nhiều như những lần hứa trước” và chúng tôi cũng kính mong quý Đài đưa những bức xúc của chúng tôi lên công luận để những người dân khác không bị như chúng tôi. Chúng tôi xin chịu mọi chi phí nếu có.
Xin trân thành cảm ơn Quý Đài.
Hà nội, ngày 02 tháng 05 năm 2013
Khách hàng mua căn hộ dự án C2 Xuân Đỉnh
đã ký đơn gửi Đài Tiếng nói Việt Nam ở những trang bên.
03:03 CH 03/05/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Sao lại phải bi quan. Bọn này chỉ có kiện ra tòa nó mới sợ. báo đài kg giải quyết được việc gì cả. Phản ánh kg trung thực đâu. Ngậm tiền rồi nói sao được.
06:10 CH 01/04/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Báo đài đến chỉ để kiếm tiền thôi, bọn nó lo hết rồi.
09:02 SA 29/03/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
hóng hớt được từ 1 số CĐT khác là Các CDT đang đợi Quốc hội thông qua nghị quyết của CP về vệc cứu BDS. Sẽ được giảm 50% VAT. Chúng nó nghĩ số tiền được giảm này là của chúng nó lên chúng nó sẽ giao nhà muộn, vì lúc giao nhà mới xuất hóa đơn VAT. Quả này chỉ lừa được mấy con gà thôi. VAT được giảm là giảm cho người mua nhà chứ không phải là giảm cho nhà đầu tư. Chúng ta phải đấu tranh thôi bà con.
05:15 CH 15/01/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Với cái Hợp đồng chết tiệt đã ký với chủ đầu tư hồi BĐS đang sốt thì có mà kiện củ khoai. Anh, chị em chỉ có thể đòi được lãi chậm bàn giao nhà theo lãi suất cho vay của VCB thôi. Cái này là phải đòi bằng được khi chúng nó bàn giao nhà cho mình. có trừ thẳng vào số tiền mà chúng ta tt đợt cuối. Nói cho các mẹ yên tâm. CDT khg bị phá sản nhưng nhà thì lâu đấy. giữa 2013 rồi nó tính tiếp. mịe, Kg tiec vị trí gần CV HB thì đã lượn rồi.
06:02 CH 04/01/2013
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Mua di, cuoi 2013 se co nha.
05:38 CH 26/12/2012
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Thằng bố nó là Vina Megastar đang ăn quỵt tiền trái phiếu của Vinaconex-viettel 150 tỷ mà của nợ Sea Bank bảo lãnh thanh toán nhưng chối bỏ trách nhiệm thì tâmtris đâu mà hoàn thiện nhà cửa. Các mẹ mà làm um lên nó mà phá sản thì không biết thế nào đâu.
08:54 SA 05/12/2012
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Minh dc hen 14, 15, 16. Chinh sach chia de thuyet phuc day.
09:02 SA 07/11/2012
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Nó mà phá sản thì nhà của em thuộc các chủ nợ hết rồi!
11:42 SA 19/10/2012
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
18tr/m2 ban khg me no
09:49 SA 29/08/2012
Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1
Theo nguồn tin nội bộ, Daichi (con đẻ của Mega) đã hết tiền. Sẽ rất lâu nữa mới nhận được nhà. có thể 1 năm, 2 năm, 3 năm hoặc lâu hơn nữa.
09:28 SA 17/08/2012
c
ChetdovoiMega
Hóng
480
Điểm
·
0
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc
Hà nội, ngày 02 tháng 05 năm 2013
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
Kính gửi : Đài tiếng nói Việt Nam
Đồng kính gửi: Tổng Biên tập Đài tiếng nói Việt Nam
Ban biên tập các vấn đề xã hội Đài tiếng nói Việt Nam
Ban biên tập mục địa ốc- kinh tế Đài tiếng nói Việt Nam
Chúng tôi là những khách hàng mua căn hộ nằm trong tòa Megastar Xuân Đỉnh (25 tầng, từ tầng 3 đến tầng 25 mỗi tầng 14 căn hộ tổng 322 căn hộ) (Tên đầy đủ: tòa nhà chung cư cao tầng tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội ) của công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI do ông Đỗ Việt Hưng làm Giám đốc xin được trình bầy với Quý Báo một việc như sau:
Tháng 11 năm 2010 chúng tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại tòa nhà chung cư cao tầng tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội ) của công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI do ông Đỗ Việt Hưng làm Giám đốc.
Một số nội dung được quy định tại Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư:
+ Khoản 2.3 Điều 2 quy định về thời hạn thanh toán (30% khi ký kết Hợp đồng mua căn hộ; 20% khi bắt đầu thi công sàn tầng 15; 10% khi bắt đầu thi công sàn tầng 20 và số tiền còn lại trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày có Thông báo về việc bàn giao căn hộ;
+ Khoản 7.1 Điều 7 quy định thời hạn giao nhận căn hộ là ngày 31.7.2012.
+ Điểm a khoản 9.2 Điều 9 quy định “Nếu Bên bán chậm bàn giao căn hộ cho Bên mua so với thời hạn quy định tại Điều 7.1 của Hợp đồng, thì Bên bán phải thông báo bằng văn bản cho Bên mua và nêu rõ lý do của việc chậm bàn giao, đồng thời ấn định thời hạn bàn giao mới, tối đa không quá 60 (sáu mươi) ngày kể từ thời hạn dự định bàn giao ban đầu . Nếu quá thời hạn bàn giao mới mà Bên bán vẫn không bàn giao căn hộ thì Bên bán sẽ phải chịu phạt bằng mức lãi xuất tín dụng cho vay kỳ hạn 12 (mười hai) tháng do Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam công bố tại thời điểm chậm bàn giao trên tổng số tiền mua căn hộ mà Bên mua đã thanh toán, tính từ thời điểm vi phạm thời hạn bàn giao mới cho đến khi bàn giao căn hộ thực tế”.
Tức là thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng chậm nhất là 30/09/2012
Đồng thời cùng lúc với việc ký hợp đồng mua bán căn hộ và nộp 30% tiền theo hợp đồng mua bán những khách hàng chúng tôi còn ký Hợp đồng vay tài sản với công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI do ông Đỗ Việt Hưng làm Giám đốc trị giá hợp đồng vay tài sản bằng 30% hợp đồng mua bán căn hộ
Tức là tại tháng 11/2010 chúng tôi đã giao cho công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI 60% tổng giá trị căn hộ
Một số nội dung quy định tại Hợp đồng vay tài sản:
+ Điều 1: số tiền khách hàng cho công ty vay mục đích để Công ty sử dụng vào sản xuất kinh doanh.
+ Khoản 2.2 Điều 2 quy định “Thời hạn vay là 24 tháng, kể từ ngày Bên A nhận đủ số tiền vay”.
+ Khoản 4.1 Điều 4 quy định “Khi hết thời hạn vay, nếu Bên A muốn gia hạn khoản vay thì phải thông báo cho Bên B nhưng thời hạn gia hạn tối đa không quá 3 tháng kể từ ngày kết thúc thời hạn vay quy định tại Điều 2 của Hợp đồng này. Hết thời gian gia hạn. Bên A có nghĩa vụ thanh toán cho Bên B theo khoản 2 Điều này”.
+ Khoản 4.2 Điều 4 quy định “ Tiền gốc và lãi khoản vay được Bên A thanh toán cho Bên B khi kết thúc thời hạn vay.....”
Hợp đồng vay tài sản (30% giá trị căn hộ) đã hết hạn vào tháng 11/2012.
Sau khi đã thu 60% theo hợp đồng mua bán và 30% theo hợp đồng vay tài sản (tức là tổng số tiền chúng tôi đã giao cho Cty Đai chi là 90%) thì công ty lại có công văn kêu khó khăn và yêu cầu khách hàng cho vay nốt 10% với cam kết bàn giao nhà vào tháng 10/2012 thời hạn hợp đồng vay 10% giá trị căn hộ đến tháng 12/2012
Rất nhiều khách hàng chúng tôi vì mong muốn nhận được nhà để ở có nhiều người đã cho công ty vay nốt 10% còn lại
Hợp đồng vay tài sản (10% giá trị căn hộ) đã hết hạn vào tháng 12/2012
Tuy nhiên, thực tế từ tháng 3/2012 việc thi công dự án tòa nhà chung cư cao tầng tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội của công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI đã dừng hẳn, không có thợ làm việc.
Đến nay thời hạn vay của tất cả các hợp đồng vay tài sản đã hết hạn, thời hạn bàn giao nhà cũng đã qua lâu nhưng công trường vẫn không có ai làm việc ngoại trừ anh bảo vệ.
Chúng tôi đã nhiều lần gửi công văn đến công ty yêu cầu công ty trả lại tiền theo hợp đồng vay tài sản đã hết hạn và có cuộc họp mặt với khách nêu rõ hướng giải quyết để có thể bàn giao nhà cho chúng tôi.
Công ty đã trả lời quanh co hoặc không trả lời (trên hợp đồng là 31/07/2012 chậm nhất là 30/09/2012 trên thông báo vay 10% ngày 10 tháng 7năm 2012 là tháng 10/2012 rồi trên thông báo số 01/2013/TB-DAICHI đề ngày 24.01.2013 và công văn số 02/2013/CV-DAICHI là 30/05/2013. Tại cuộc họp giữa công ty Đai chi và khách hàng ngày 26/04/2013 tại hội trường công viên hòa bình là 30/10/2013) Nhưng căn cứ thực tế là tại công trường không có ai làm việc, tại cuộc họp ngày 26/04/2013 ông Đỗ Việt Hưng đại diện Đai chi nói toàn bộ tiền của chúng tôi nộp công ty đã dùng để đi trồng cao su bên Campuchia bây giờ có hai phương án: một là phải chờ cao su lớn để họ thu hoạch mới có tiền để quay lại làm nhà trả cho chúng tôi, hai là chờ họ bán nhà máy của họ khoảng 58tỷ rồi lấy tiền đó để làm nhà cho chúng tôi (Nhưng chưa biết bao giờ mới bán được) .
Sau cuộc họp ngày 26/04/2013 chúng tôi vô cùng bức xúc, toàn bộ tài sản, toàn bộ tiền tiết kiệm làm bằng mồ hôi và nước mắt cả cuộc đời của chúng tôi (322căn hộ) được dồn vào và đã giao Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI nhưng chúng tôi không thấy có cơ sở nào để 30/10/2013 công ty có thể bàn giao nhà cho chúng tôi Và việc hứa trước toàn thể những khách hàng mua căn hộ nằm trong tòa Megastar Xuân Đỉnh ngày 26/04/2013 của ông Đỗ Việt Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI xem ra cũng giống như tất cả những lần công ty đã từng hứa.
Vì vậy, bằng văn bản này chúng tôi tha thiết mong Quý Đài giúp chúng tôi tìm hiểu xem việc hứa bàn giao nhà trước ngày 30/10/2013 của Ông Đỗ Việt Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI liệu có phải là “hứa thật nhiều rồi quên cũng thật nhiều như những lần hứa trước” và chúng tôi cũng kính mong quý Đài đưa những bức xúc của chúng tôi lên công luận để những người dân khác không bị như chúng tôi. Chúng tôi xin chịu mọi chi phí nếu có.
Xin trân thành cảm ơn Quý Đài.
Hà nội, ngày 02 tháng 05 năm 2013
Khách hàng mua căn hộ dự án C2 Xuân Đỉnh
đã ký đơn gửi Đài Tiếng nói Việt Nam ở những trang bên.