Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/doanh-nhan/43317/can-ho-14-trieu-dongm2-da-sat-gia-von.aspx
http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/doanh-nhan/43424/nha-dien-tich-nho-de-thanh-khu-o-chuot.aspx
05:18 CH 29/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Mình cũng ở CT8D đây. Nhưng mà mình cũng chẳng mong nhận nhà sớm vì chưa lo được đủ xiền. hix
01:24 CH 29/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Theo tôi hiểu về cái điều khoản phạt chậm giao nhà là:
Thời hạn giao nhà là cuối quý 4/2012 (tức 31/12//2012), có thể giao sớm hoặc chậm 1 tháng. Nghĩa là trong trường hợp chậm thì chậm nhất là 31/1 là thời hạn cuối cùng phải giao nhà. Sau 30 ngày kể từ ngày thời hạn giao nhà thì nó mới bị phạt, tức là nếu đến 1/3 nó không giao nhà thì nó mới bị phạt đó.
Bác nào có tg đọc kỹ HĐ với NC và phân tích điều khoản phạt khi giao nhà chậm để a e biết cái.
09:19 SA 29/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Các bác cho tôi hỏi chuyển nhượng nhà chung cư phải trả lệ phí gì nhỉ? Mức thuế là bao nhiêu?
10:52 SA 26/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Bác PositiveBrother hình như nhầm cái này, không có chuyện nó cho lấy tiền luôn đâu ạ.
Nó sẽ phạt 30% trên số tiền đã đóng của bác (tức là 30% của 70% đã đóng ý ạ) và trừ luôn vào tiền đã đóng của bác khi nó trả lạivà chỉ khi đã bán được nhà của bác thôi. Còn nó chưa bán được thì cứ om tiền của bác ở đó bác nhé.
11:22 SA 23/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Các bác ơi khi nào bàn giao nhà thì nộp nốt 30% và 2% phí bảo trì nữa phải không nhỉ?
09:34 SA 06/11/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Bố mình cũng mua ở đây, thấy thi thoảng cũng đi họp. hix, có lần còn thấy trên vnexpress ông phát biểu nữa chứ.
09:23 SA 06/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Các bác ơi, nếu không có đủ tiền nộp nốt 30% thì phải làm sao nhỉ? Các khu khác thì CTD hạ giá ầm ầm mà sao các bác NC không hạ giá để nhiều người có đủ tiền nhận nhà. Hu hu!:((
05:46 CH 01/11/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư các dự án KĐT trên địa bàn lập và trình duyệt điều lệ quản lý thực hiện dự án (trừ những dự án đã hoàn thành đầu tư toàn bộ), hoàn thành trong quý IV/2012.
Cùng với đó, chủ đầu tư rà soát việc thực hiện xây dựng, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội với công trình nhà ở trong phạm vi dự án. Không bàn giao nhà ở cho người mua khi chưa hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo giai đoạn đầu tư. Dự kiến, trong tháng 11, Sở Xây dựng sẽ tổng kiểm tra các dự án khu đô thị trên địa bàn.
Với thông tin trên thì liệu NC có bàn giao được không nhỉ?
http://www.namcuong.com.vn/web/images/Tien%20do%20chung%20cu%20CT8%20Duong%20Noi%20den%20ngay%2024-10-12.pdf
Mời Các bác CT8 vào xem tiến độ ! Đợt này được update tiến độ liên tục nhé! Trông cũng ngon rồi. Còn 2 tháng nữa...liệu có xong nốt, làm gấp rút kiểu này các bác thấy lo lắng không? Có 2 cái em muốn hỏi bác nào đã khảo sát hiện trường:
- Phía sát nhà A em nhìn thấy có một cái mái nho nhỏ màu xanh, đó là cái gì nhỉ? Một cái đền hay là cái mộ chưa chuyển đi hả các bác?
- Còn về phần tòa nhà, em thấy hình như mấy cái tấm tường vách bằng bê tông không được trát bên ngòai thì phải. Để không như thế chắc chắn mưa gió sẽ ngấm nước và hỏng nhanh phải không các bác?
05:03 CH 29/10/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Tốt nhất là bác cư post thử 1 số công trình mà bác đã làm lên cho các bác khác thấy tay nghề.
hihihiii! bác cứ đùa, chất xám của e đấy ạ (ít nhất là có 5 năm học) chưa tính tg kinh nghiệm thực tế.
11:12 SA 25/10/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Tôi cũng thấy phải nên có người trong nghề đi xem chất lượng hoàn thiện khi nhận bàn giao, nếu không đúng hoặc quá lởm thì sẽ không nhận bàn giao căn hộ. Kể ra nó mà linh động giống mấy khu khác tức là giảm giá căn hộ bằng cách bàn giao thô để khách tự hoàn thiện thì tốt hơn.
Vấn đề là nếu chứng minh được việc này ( nghĩa là các bác phải có thiết kế ban đầu được phê duyệt) thì khối bác bỏ chạy đựoc khỏi Dương nội đấy. Vấn đề là vật liệu bị ăn bớt ở mức độ như thế nào? haizza mong manh quá nhỉ?
08:59 SA 24/10/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Có bác nào có căn hộ số 08 từ tầng 2 đến 23 tòa CT8D không ạ? Em upload sơ đồ căn hộ lên đây xem bác nào có nội thất của căn tương tự thì up lên cho bà con tham khảo ạ. Mặc dù biết là mua ở đây bị lỗ nặng rồi nhưng cũng chẳng còn cách nào khác ạ. Bán đi thì khó trừ phi bán thật rẻ. Mà bán rẻ quá thì thôi e lại đành giữ lại để ở vì dù sao từ đây e đi làm gần hơn, chỉ mất 15p so với 35 phút so với e đi từ nhà em bây giờ. Hy vọng nếu các bác nào có ý định ở đấy thì bàn luận xem về thiết kế căn hộ, liệu bao giờ họ làm xong khu thể thao, vườn hoa, siêu thị, bến xe bus. Từ khu đô thị này đến trạm tàu điện ngầm là bao xa ( cái này thì phải 3 năm nữa)....
08:55 SA 24/10/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Em cũng mua nhà ở CT8D ạ. Em ủng hộ các bác gửi thư kiến nghị Nam cường phải làm đảm bảo chất lượng và nếu như nó giảm giá cho khách hàng đã mua được thì tốt nhất (cái này thì hơi khó). Có gì các bác cứ thông báo trên này. Em vẫn theo dõi thường xuyên đấy ạ.
10:13 SA 19/10/2012
Các Mẹ cho em hỏi địa chỉ mua đồ lót Victoria...
Chỗ candies store hàng bún ý các mẹ nhé.
08:47 SA 12/10/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Hợp đồng ủy quyền của bạn là ủy quyền cho bạn à? Hợp đồng ủy quyền có nói là ủy quyền cho bạn ký hợp đồng mua bán không? Nếu có thì bạn có thể thay mặt chủ cũ ký hợp đồng mua bán với Nam cường. Khi làm thủ tục này thì phải có đầy đủ giấy tờ như hợp đồng góp vốn, CMT và hộ khẩu có công chứng của bạn và người đứng tên trên hợp đồng góp vốn cộng với tất cả phiếu thu từ đầu đến lúc ký HĐ mua bán.
Sau khi đã ký xong hợp đồng mua bán thì bạn phải làm 1 hợp đồng sang tên cho hợp đồng mua bán này (cái này có thể qua phòng công chứng làm). Lúc đó cả bạn và chủ cũ cùng lên Nam cường và ký vào 1 bản do Nam cường xác nhận nữa thì Nam cường sẽ làm hộp đồng mua bán sang tên bạn, bạn phải nộp thuế cho việc sang tên này nữa nhé. Đấy là kinh nghiệm của tớ.
Các bác thông thái ơi, giúp em với, em lăn tăn vụ này quá mà không dám chia sẻ cùng ai, hic, đến khổ. Tình hình là đầu năm ngoái em có mua 1 căn 56m ở Nam Cường. Em mua theo Hợp đồng ủy quyền công chứng. Nhưng vấn đề là bây giờ cái lão chủ cũ của căn hộ cứ gọi em vay tiền 5 lần 7 lượt mỗi lần ít ít vài chục triệu, mà em thì có biết ông ý là ai đâu. Đến khi em nhờ đến Nam Cường làm thủ tục sang tên cho em thì cũng 5 lần 7 lượt ông ý mới đến hộ. Nhưng cũng chỉ lên Nam Cường làm cái thủ tục ký Hợp đồng góp vốn mua căn hộ với Nam Cường thôi, đến khi nhờ ông ý lên lấy hợp đồng ông ý chẳng thèm lên. May quá em có người quen nên hiện giờ cũng rút được cái hợp đồng gốc ra rồi. Nhưng tệ nữa là nhờ ông ý đi nộp thuế để sang tên cho em thì ông ý không đi. Mấy lần nhắn tin hỏi em là, em ơi hợp đồng gốc vẫn mang tên anh à, em sợ chả dám nhắn lại. Các bác cho em hỏi, nếu bây giờ không cần chủ cũ thì làm thế nào để sang tên cho em được, em mua căn hộ này lúc đầu định cho thằng em trai mai sau về ở, nhưng tương lai thì cũng còn xa, nên giờ lại đang tính phải bán đi thôi. Mà cứ lằng nhằng thế này em sợ vừa ko bán được, vưà bị lừa thì chết. lần đầu chưa có kinh nghiệm, các bác chỉ giáo cho em với. Em cám ơn các bác.
09:34 SA 14/09/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Hôm 1/9 tớ cũng thử đi qua khu đó rồi. Khoảng cách từ cổng chào của khu tới Khuất Duy Tiến là 6km. Tớ làm ở cạnh Big C nên khoảng cách đó cũng là ok. Trên trục đường thấy có 1 số điểm chờ xe buýt đã được đặt. Hy vọng khi thông xe cầu cạn thì đoạn đường này sẽ đỡ tắc hơn . Có bố mẹ nào biết từ khu DN đến điểm cuối của trạm tàu điện trên cao là bao xa không nhỉ? Hình như là gần bến xe Yên Nghĩa thì phải.
09:57 SA 05/09/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Khu bếp chỉ có đầu chờ chứ không có tủ bạn ạ.
09:24 SA 05/09/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Tôi thấy bạn Snake Father hay Bo_Ran hay lenadohang vừa lập nick đúng là 1 người, vẫn chỉ để chửi NC mà thôi. Bạn có bức xúc gì với chúng nó thì cứ lên đó chửi thẳng chứ bạn cứ chửi đi chửi lại ở đây thì những người đã mua nhà khu này, nhất là những người có ý định mua ở cũng chẳng quan tâm đến bức xúc của bạn nhiều đâu, thậm chí bạn còn làm cho nhiều người thấy khó chịu nữa đấy. Mọi người đã mua ở đây rồi thì nó xuống giá cũng đã xót rồi, đành phải chấp nhận thôi.
Tôi thấy bây giờ bạn nên để mọi người ở đây trao đổi, update tình hình tiến độ, trao đổi thông tin liên quan đến thiết kế căn hộ, các dịch vụ tiện ích sau khi đã hình thành xong khu đô thị (có thể vài năm nữa hạ tầng tiện ích mới xong), giao thông công cộng, nên làm gì nếu NC bàn giao chậm tiến độ, ... để những người mua nhà để ở khu này còn có khí thế và có sự an ủi vì ít ra còn có những cư dân trẻ văn minh lịch sự đến ở.
Lại nick âm binh của Rắn à:)). Nick mới toe và chửi NC như bình thường:))
09:22 SA 05/09/2012
Mua chăn ga gối đệm (HN)
Tớ share cho các mẹ tham khảo này.
http://zaodich.com/forum/f2540/ga-goi-xuat-khau-monika-hang-chan-quilt-xuat-khau-5-nam-uy-tin-chat-luong-1235055/
10:19 SA 16/08/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)
Tớ cũng mua CT8D đây, nhưng mà từ hồi mua đến giờ chưa lên ngó lần nào. Hixx hixx. Mình thì chẳng cần gấp nên kệ, muốn bàn giao lúc nào thì bàn.
07:22 CH 02/07/2012
c
Chatjolie
Bắt chuyện
572Điểm·0Bài viết
Báo cáo