- Công tâm mà nói fx là nghề rất rủi ro. Với những ai đang có ý định vào fx để làm giau trong 1 hay 2 ngày hay 1 tháng thì nên tìm ngành nghề khác đi kẻo bán nhà lúc nào ko hay! => fx ko phù hợp cho tất cả mọi người.- Chính cái rủi ro đó mà nhiều người nói fx là cờ bạc, bịp bợm (Sai)- Các bà các chị các mẹ muốn học fx tại trung tâm ư, tôi khuyên chân thành là ko nên ( Đây chỉ là hình thức lùa gà của một số bọn thôi)Tôi sẽ ví dụ cho mọi người thấy:Một trung tâm A đưa ra chương trình dạy học với mức học phí 10tr-30tr với cam sau khi học song ndtcứ làm theo những gì họ dạy thì sẽ chiến thắng thị trường!, Nghe mà chẳng nhuốt được luôn......v.v.v...- Mẹ nào muốn học về TT này alo cho tôi, free và tôi nói trước tôi ko dạy mọi người vào là thắng, tôi chỉ dạy mọi người có cái nhìn tổng quan về nghề fx. Quản lý rủi ro tốt hơn!!!còn tiền học kia mang đi mở tk lấy trải nghiệm thực té
vài bữa nữa có khi có 1x đấy :>:>uj còn lên 101 thậm chí 107 ;)
Cái dòng cuối không phải chân lý,nhiều người đã phải bán dưới giá gốc,khoảng một năm nữa, có thể cả anh thản cũng rứa.
Theo mình thì tại thời điểm này căn 114,116 giá khoảng 14.5 căn góc 112 khoảng 15.5 căn 95 khoảng 16.5 là mua được
co can 1501 ct6b nhung gia hoi dat 21t.Minh dang muon ban de sang vp3.
Ui mình sinh mổ ở Viện GTVT, bác sĩ làm nhẹ nhàng, động viên, hỏi han thân thiện lắm. Trước lúc vào phòng mổ đưa MC 2 phòng bì cảm ơn bác sĩ mổ và ê kip, nhưng sau đó bà quên. Mình vẫn được đối xử tử tế như thường. Hôm sau bác sĩ đến thăm mình mới cảm ơn:) phong bì 1tr vì mình nhờ bác ấy mổ. Khi ra viện thanh toán tiền viện phí, tiền giường, tiền thuốc hết tất cả 286.000 đồng:).
Thế rồi qua cơn mưa trời lại sáng, G lên mình vui quá he he. rồi lạc vào nhà vàng này giờ nghiện ngày nào cũng vào.:Embarrassment: . Mình bán chốt lãi rồi lúc 4670, 4695 thấy vẫn hơn là ăn Po, vì Po giờ thấp quá chẳng bõ. Mình như dc mở mắt ra các mẹ ợ. thì ra ng ta mua vàng lúc xuống chờ lên giá rồi chốt lãi chứ chẳng ai như mình toàn sốt ruột rồi mua đỉnh bán đáy. Giờ mình tình nguyện tàu ngầm ở đây thôi " Tại thấy mình không có khiếu chat có duyên như các mẹ ở đây, Tàu ngầm rồi cười ké các mẹ hén." Tặng hoa cỗ vũ các mẹ nhà vàng yêu quý nè@};-@};-@};-@};-
Cập nhật: 21/09/2012 17:43:52Loại Vàng Mua BánSJC 46,990 47,050TG 1,774.00 1,775.00TD +5.50 +0.31%Giá vàng VN cao hơn thế giới: 2,305,047
Nếu nhiều người cùng tố cáo vấn đề đó đến cơ quan chức năng, liệu thông qua sổ sách kế toán tại thời điểm mua có thể xác định sàn thu bao nhiêu ngày hôm đó ko nhi? Vì có thể ko có phiếu thu nhưng vẫn có sổ sách kế toán chứ?
Phương thức thanh toán dự án Nest HomeĐợt 1: Ðặt cọc 5%. Thanh toán đợt 2: 25% Sau khi hợp đồng mua bán và khởi công dự án. ( 25/10/2012 )Thanh toán đợt 3: 20% sau khi xây xong tầng 03. ( 15/2/2013 )Thanh toán đợt 4: 40% sau khi xây xong tầng 08. ( 15/5/2013 )Thanh toán đợt 5: 8% truớc khi bàn giao nhà. ( Tháng 12/2013 )Thanh toán đợt 6: 2% truớc khi nhận được sổ đỏ ( Tháng 12/2014 )
Khoản 10.6 Điều 10 là cam kết của CĐT với khách hàng chị ạ. Tiến độ xây dựng dự án là 24 tháng. Bên B được phép kéo dài 6 tháng.Quá 8 tháng kể từ thời hạn kéo dài, thì khách hàng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Bên CĐT sẽ thanh toán số tiền khách hàng đã đóng + lãi suất tính theo MB bank + bồi thường 5% tổng giá trị hợp đồng.
Chủ đầu tư uy tín nhưng Đắt chứ rẻ gì. Giá này cộng cả VAT đã là 15.5. Vấn đề là chưa bao gồm nội thất. Tôi tin chắc đến khi hoàn thiện nội thất, họ bắt bác sử dụng dịch vụ của họ, hoặc nếu không gây khó dễ đủ bề. Khi đó chả đội lên thành 17.5 ngay. Mà thế thì sang Van phú mua 15.5 cho xong, dù sao bên đó cũng đã xây đến tầng 28/34
Giá gốc là 14 triệu/m (chưa VAT ), chia làm 2 loại:- Gói xây thô: Giá từ 15,6 triệu/m (đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì), chỉ hoàn thiên thô. Bao gồm: trát vữa khô, bả vữa mịn XMC, ko sơn tường, ko làm trần thạch cao. Cửa ra vào căn hộ làm bằng gỗ công nghiệp phủ Veneer, cửa lô gia, cửa sổ làm bằng khung nhôm, kính an toàn (nhôm nhập khẩu), đi đường dây điện đến các tủ chờ, đường nước đến các điểm đấu chờ.- Gói hoàn thiện: Giá từ 17,6 triệu/m (đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì), hoàn thiện toàn bộ nội thất, chỉ việc mang quần áo đến ở. CĐT Vinaconex Xuân Mai là đơn vị rất có uy tín trong việc thi công, quản lý tòa nhà. Các bác có thể sang mấy tòa cc bên Ngô Thì Nhậm (đối diện Xuân Mai tower qua đường Quang Trung) để xem nhé. Hoặc vào trực tiếp nhà mẫu, xem chất lượng nhà thế nào. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế cửa sổ view đẹp, có ánh sáng tự nhiên.Còn về khâu quản lý thì các bác khỏi lo. Vì CĐT ko lấy tiêu chí quản lý tòa nhà làm mục đích kinh doanh mà để phục vụ cư dân tòa nhà. Cư dân ở đây còn được sử dụng free bể bơi, phòng gym,... nữa đó.
Mình cũng đang quan tâm,thấy chào bán là 14tr/m2 chua ke VAT+2% phí bảo trì rồi chưa kể nội thất nữa thì ko biết giá sau cùng la bao nhiêu nhỉ.
Mình nhận được công văn thông báo của CEN, đóng tiến độ lần 3, nhưng cả nhà mình đều đồng tình KO nộp, sẽ tham gia cùng chị Mai Lan, chúng ta sẽ đấu tranh đến cùng, kể cả nhờ đến Pháp Luật can thiệp. Trong tình hình kinh tế hiện nay, và thái độ của CDT Văn Phú, chúng ta đã thấy mùi của sự bất tín rồi, chúng sẽ thu hết tiền và đệ đơn xin phá sản có lẽ cũng dễ xẩy ra lắm. Có khi còn xin được vào tù, mà tù kinh tế thì.. có tiền ....Chỉ những người như chúng ta, gắng sức, bóp mồm miệng hy vọng có chỗ chui ra chiu vào thì bị chúng rắp tâm cướp đi mồ hồi, cả xương máu. Mọi người cứ tính toán nhé: Căn 95m2, còn 40% tương ứng với 600.000.000 VND, Thuê nhà 1,5 năm ( cho là đúng tiến độ khoảng 18 tháng), 4 triệu/tháng, với giá hiện này mất 72.000.000 VND: Lãi xuất gửi ngân hàng của 600.000.000 VND, cho 1,5 năm khoảng 129.000.000 VNDCộng tổng số tiên mất đi đến khi có nhà : 600.000.00 + 72.000.0000 + 129.000.000 = 801.600.000 VND, Đấy là đúng tiên độ mọi người nhé!Với số tiền còn lại, thêm một vài trăm, mua được cái chung cư khoảng 60m vuông, có chỗ chui ra chui vào. Với việc tính toán trên, gia đình tôi nhất quyết không đóng, nếu CDT không có động thái nào cam kết bằng pháp luật. Rủi có đen, CDT phá sản, tôi vẫn có hy vọng có nhà!!!!!-
Theo mọi người giờ có nên cắt lỗ bán quách đi cho xong không?
Làm sao liên lạc được với bác ? Thanks
Chú em làm gì mà để bann nick bên VSG thế ?
Hic, ý bác mdv100 là bán nhà dưới giá gốc mua của chủ đầu tư là xúc phạm :))
Hic, sang Van Phu bán dưới giá gốc 1.5 giá mà còn chả ma nào hỏi :((
Bác hỏi thế tức là ko co kênh đầu tư, mà vàng SJC biên độ vênh với gold dù đang giảm dần thì vẫn cao lắm
Sao vênh nhiều vậy bác ?
thêm chưa đến 100 tr mà ở rộng hơn 20m ?
Bên này bán được giá nhỉ
Bạn tôi vừa mua bên Văn khê, tầng 23, > 100m giá 18
Bệnh viên Bưu điện ( Chợ Giời ( không có thang máy, hơi dở) và Định Công), BV Bộ XD ở Thanh Xuân đều vậy.
Có lẽ vì họ không phải là BV đầu nghành, phải thu hút người có thẻ bảo hiểm đến khám chữa, phải cạnh tranh với các BV, Phòng khám tư khác nên vậy. :))
Bác nào khám răng, cứ ra BV BĐ, thiết bị tốt, y bác sỹ nhẹ nhàng, dịu dàng, đừng ra ngoài cho đắt . Hôm trước, bố tôi mổ chân trong BV BĐ, trước khi mổ, mình vào gặp bác sĩ mổ, bị đuổi ra. Mổ xong, vào nói khéo họ mới nhận cảm ơn.
Giờ chỉ thấy ức mấy ông nông dân chữa dịch vụ nằm cùng phòng. Phòng người ta bật điều hòa, thì đòi hút thuốc, rồi mở cửa sổ cho thoáng; WC có dép để ngoài cứ phi cả giày vào, làm bẩn hết cả phòng; bố tôi có đôi dép da để ở chân, có ông xuất viện tiện thể đi luôn. Chán.
Po nghĩa là gửi tiết kiệm hả bác, vậy Si là gì ?
Đoạn tôi quote lại trên của bác tôi nghĩ cũng không chính xác đâu. Ví dụ bác ko 44.85, mà mua 42.85 thì khi xuống 41.75, bác vẫn rằn vặt như thường thôi. Thế nên, người ta mới nói mua / bán theo trend, ví dụ như lúc nó giao động 41.5 - 42.5 thì kệ, nhưng khi có vụ anh Kiên, vượt 42.5, Gold vượt 1620 thì đắt hơn hồi trước vẫn cứ mua, để rình lên 46.7 như bác thì bán
Tất nhiên là cũng chém gió thôi, chứ lúc nào cũng làm đc thế thì .....
Bác làm ơn share hộ cách tính với
Tôi search rồi, cho phí bảo hiểm là 0.25, bảo hiểm 0.75, thuế 1% mà không khớp với số của bác ?
Bác mơ à, nó có 2 hệ thống kế toán, đốt 1 cái đố bác tìm được.
Mà cần gì, cứ đếm chân ăn tiền, bán 10 căn tiền vênh 5 tỉ đưa trả a mau :)) , trừ phi thằng sàn hay nhân viên kế toán có bằng chứng chuyển tiền cho sếp :))
Lueetj xây dựng bảo chỉ thu 70% trước khi bàn giao nhà, sao thu nhiều vậy bạn? Có điều khoản nào nói đến nghĩa vụ của chủ đầu tư khi giao nhà chậm ko ?
Bạn post cai hình vị trí khu nhà, và sơ đồ, thiết kế từng căn hộ lên xem nào. Thanks
Ở trên tôi đã nói, đồng ý chủ đầu tư có uy tín.
Nhưng uy tín nào để khẳng định nếu mua nhà xây thô, không bị CĐT hành khi hoàn thiện ? và giá nhà này cũng chẳng rẻ gì so với TT hiện nay
Chủ đầu tư uy tín nhưng Đắt chứ rẻ gì.
Giá này cộng cả VAT đã là 15.5. Vấn đề là chưa bao gồm nội thất. Tôi tin chắc đến khi hoàn thiện nội thất, họ bắt bác sử dụng dịch vụ của họ, hoặc nếu không gây khó dễ đủ bề. Khi đó chả đội lên thành 17.5 ngay. Mà thế thì sang Van phú mua 15.5 cho xong, dù sao bên đó cũng đã xây đến tầng 28/34
Bác quá chuẩn. Đó chính là rủi ro mà ó người chào 15 tôi cũng cương quyết không mua
Bác bán giá nào ? 15.5 - 16 thì e khó bán, cơ hội qua rồi.
Mà thấp hơn thì chắc bác ko bán đúng không
Mình năm nay 34 tuổi, da ko bị nhăn nheo, hơi nám một chút, nhưng dạo này rất khô, nặng hơn trong khoảng vài tháng gần đây. Mình không thể trang điểm mà ko bị lộ, thậm chí nhiều khi còn rơi cả mảng kem ra, rất xấu.
Mình muốn nhờ Vichy tư vấn mấy điểm sau:
1. Cần chăm sóc da như thế nào?
2. Cần những loại sản phẩm nào?
3. Giá của các sản phẩm này như thế nào?
4. Đại lý chính thức của hãng hiện có những địa điểm nào?
Mình ko dùng sản phẩm dưỡng da nào hiện tại. Kem nền trắng da Shiseido.
Cảm ơn bạn nhiều.
Lượng sức tự học qua a google thôi