Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Những điểm xấu thường gặp trong phong thủy và...

Mình trả lời từng câu hỏi như ở trên. Bạn xem nhé.

Bạn Quynhphuong8384 ơi,
cảm ơn bạn nhiều nhé, mình hiểu được những điều cơ bản rồi. Mình đang hoàn thiện bản thiết kế rồi gửi mail phiền bạn tư vấn cụ thể hơn :))
Tiếc là bạn ở Sài gòn không phải Hà nội quá:((
12:47 CH 01/08/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Góp ý với bạn:
+ Đã là thi công thì bạn nên xác định trước là tốt nhất nên có người giám sát (kể cả thi công trọn gói hay chia nhỏ) và mình nghĩ nếu được bạn nên nói cậu em KTS của bạn giúp bạn việc này là OK nhất, vì cậu ấy thiết kế nên nắm được hết ý tưởng thiết kế, nhu cầu của gia đình bạn. Còn về việc thi công ntn thì bạn nên cân nhắc, mỗi phuơng án đều có ưu nhược điểm của nó. Nếu bạn có người giám sát tốt và làm chặt các điều khoản trong hợp đồng thì phuơng án nào cũng ok.
+ Về thiết bị trong nhà thì gia đình bạn hiểu hơn ai hết nhu cầu sử dụng của mình, nhưng theo mình thì nếu phải cân nhắc về tài chính thì bạn nên ưu tiên các thiết bị SD thường xuyên, các thiết bị khó thay thế, các thiết bị cần an toàn. Đồ gỗ trong nhà, nếu bạn muốn giảm bớt kinh phí thì có thể dùng gỗ CN (lưu ý là có nhiều lọa gỗ CN bạn nhé) hoặc kết hợp giữa gỗ CN và gỗ TN ở những chỗ cần thiết (VD: tủ bếp, tủ lavabo...)
+ Còn chọn nhà thi công thì bạn nên tham khảo thêm qua người nhà, bạn bè, google ... và quan trọng nhất là bạn phải tiếp xúc với nhà thi công (đôi khi việc phối hợp tốt giữa bạn và đv thi công quan trọng không kém tay nghề của họ) xem họ như thế nào, sau đó có thể xem sản phẩm của họ đã làm (nếu có ai am hiểu đi cùng bạn thì tốt), giá cả thông qua dự toán do đv thi công cung cấp và sau đó là hợp đồng (càng chi tiết, kỹ lưỡng càng tốt). Bạn có thể tìm 1 vài đơn vị thi công để so sánh và có lựa chọn tốt nhất cho mình.
Chúc bạn tìm được đối tác tốt để hoàn thiện tổ ấm của mình

Cảm ơn bạn nhiều!
Bạn có thể giới thiệu cho mình đơn vị thi công uy tín mà bạn biết ở Hà nội được không???
08:24 SA 30/07/2012
Những điểm xấu thường gặp trong phong thủy và...
Xin chào bạn chủ Top,
Bạn vui lòng tư vấn giúp mình một số mắc mắc sau( xin lỗi vì mình hỏi hơi nhiều 1 chút)
Nhà mình vừa mua chung cư, đứng tên mẹ của mình. Vậy chắc mọi thủ tục tính toán theo phong thủy sẽ tính theo tuổi của bà phải không bạn??
Đặc điểm chung cư nhà mình là: cả tòa nhà đều nhìn ra sông, có 15 tầng( nhưng thực chất là 16 tầng vì có 1 tầng lửng để điều hành chung)vậy mình tính theo số 15 hay 16 bạn ơi?
Nhà mình thì cửa chính là hướng chính Tây, có 1 ban công hướng Bắc, 1 ban công hướng Đông.
Điểm phong thủy xấu nhất là của chính đi vào gặp luôn tolet - bạn ơi, bạn hướng dẫn mình cách hóa giải án cái này nhé , Bạn cho mình 2 phương án là tốt nhất - để mình dễ lựa chon & đảm bảo không ảnh hưởng nhiều đến thiết kế nhà và tài chính nữa.
- Mẹ mình SN 1947 - Đinh hợi( nhưng không nhớ rõ ngày tháng sinh) Vậy hướng bàn thờ nên đặt hướng nào tốt nhất?Màu sắc phòng ngủ mẹ mình nên chọn màu nào để tốt cho sức khỏe?
- Con trai mình SN 1998 tuổi Mậu Dần nên chọn mầu gì cho phòng ngủ để sức khỏe & học hành tốt
- Phòng của mình thì Chồng SN 1966 Bính ngọ, Vợ 1974 Giáp dần phòng ngủ nên chọn màu sắc nào tốt cho cả 2 vợ chồng về quan hệ & công việc
Mình rất băn khoăn trong việc chọn màu phòng Khách & phòng Bếp vì nhà mình có 2 người mệnh Thủy( 2 vợ chồng mình) 2 mệnh Thổ( 2 bà cháu) thì chọn màu sắc 2 phòng này thế nào cho hài hòa cả hai mệnh???
Mình rất tâm đắc với quan điểm Phong thủy & cách hướng dẫn đơn giản của bạn.
Bạn dành thời gian tư vấn giúp mình sớm nhé
Mình đặt chỗ chờ thông tin của bạn
Cám ơn vợ chồng bạn nhiều nhiều@};-@};-@};-@};-@};-
02:43 CH 29/07/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Chào bạn. thông tin nhà bạn đang chung chung nên khó chi tiết. có vài ý bạn cân nhắc nhé:
1. Bạn đã có thiết kế của e bạn làm tke nội thất thì ổn, tuy nhiên k biết có chi tiết đến từng hạng mục nhỏ k. nếu k thì vào thi công phải tính lại cho thực tế và phối hợp các thứ khác nhau nữa
2. Nếu bạn k có nhiều chi phí thì nên gọi riêng từng đội vào, nhưng dễ mà k thống nhất về bố cục, màu sắc nhà.
3. thiết bị mua sắm về nhà mới: tủ lạnh, tivi, thiết bị bếp, điều hòa... nói thì nhiều lắm bạn ah, cân nhắc đầu tư cái j trước thôi.
4. Chất liệu gỗ: tiết kiệm nhất là gỗ công nghiệp thôi bạn. tủ bếp làm gỗ công nghiệp vẫn tốt k sợ mối mọt đâu. làm chuẩn đúng quy trình là ok.
5. Bếp ga có điều kiện nên dùng bếp từ an toàn hơn.
6. Những điều ghi nhớ khi chọn thi công: oh cái này thì quá nhiều luôn. bạn thử search ra có đấy.
Tốt nhất nếu có điều kiện thì bạn gọi 1 đơn vị làm trọn gói, nếu có điều kiện. mình quản lý về mẫu mã, thi công trọn gói bao giờ cũng đẹp hơn.

Bongpapa oi,Cám ơn bạn đã nhiệt tình tư vấn nhé
Bạn có biết đơn vị thi công nào tốt ở Hanoi không giới thiệu cho mình với...
Như mình đã chia sẻ ở trên mình đang băn khoăn lựa chọn giữa thi công trọn gói hay chia nhỏ.... trọn gói oke thì đương nhiên mình lựa chọn
03:44 CH 28/07/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Có vài điều bạn lưul ý:
2. Tìm từng nhóm thi công thì bạn sẽ mất nhiều thời gian và phải có người giám sát tại căn hộ khi thi công.
Bạn nên phân chia hạng mục công việc rõ ràng, để tránh việc sau này các đơn vị đùn đẩy trách nhiệm. Tiến độ thi công cũng tính trước để các đội phối hợp hợp lý.
Các vật liệu cho các phòng thì nên xem bản vẽ chi tiết thiết kế, từ đó đề xuất vật liệu phù hợp -> giá phù hợp.
Về tính giá thi công nội thất, nếu bạn ở Sài Gòn thì gửi bản vẽ cho tôi. Tôi sẽ sơ bộ để bạn tham khảo, email:
hnxuan@gmail.com

Cảm ơn banh hnxuan đã hướng dẫn
Tiếc quá mình lai ở Hà nội, giá cả & chất lượng dịch vụ ở SG bao giờ cũng tốt hơn,mình rất tiêc...
03:41 CH 28/07/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Các bác tư vấn giúp em dự tính được tổng chi phí cho việc thi công nội thất nữa thì tốt quá.:))
Cám ơn các bác nhiều nhiều=D>:x
05:37 CH 27/07/2012
Thông tin Giá cả: Xây dựng-Sửa chữa Hoàn thiện...
Chào các bác,
Nhà em mới mua được 1 căn hộ chung cư có 3 PN, 1 PK, 1PB... Em đau đầu trong việc tính toán thi công( em đã có Thiết kế sẵn do có cậu em làm Kiến trúc vẽ tặng)
1.Tìm được nhà Thi công giá cả hợp lý, tiết kiệm tối đa, vì em không có nhiều tiền:)
2.Dựa trên bản vẽ thiết kế có sẵn tự tìm nhà thi công theo từng hạng mục nhỏ như: đóng đồ gỗ, lắp bếp nấu ăn,thợ điện nước, dán tường, lắp rèm cửa....
??????
Ngoài ra em cũng nhờ các bác chia sẻ kinh nghiệm quí báu & giúp em biết thêm về:
- Những thiết bị nào cơ bản nhất phải mua sắm khi về nhà mới ??? - Vì nhà em đang ở thuê nên ít đồ lắm, nhà mới nhận chỉ có nhà không thôi:-&
- Nên dùng gỗ chất liệu gì cho phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ... để giá cả hợp lý& vẫn đảm bảo chất lượng như không mối mọt hay cong vênh ( nhất là khu vực bếp):-?
- Nên dùng bếp ga âm hay bếp từ?
- Những điều ghi nhớ/nên tránh khi chọn nhà Thi công??
Em ngồi trông chờ tin của các bác :)
Đa tạ các bác trước@};-@};-@};-@};-@};-
05:19 CH 27/07/2012
Bất Động Sản Hà nội (Phần 10)
CĐT sử dụng các chương trình Khuyến mãi cũng là hình thức giảm giá thành phẩm- nhưng đa số người mua hàng đều mong mua được giá trị thực( giá thấp):))Chứ lo mua nhà đã "méo mặt" rồi mơ ước gì đến xe ô tô.Khuyến mại tiền mặt là mình vote ngay:-*
05:27 CH 29/05/2012
Chia sẻ kinh nghiệm làm việc với nhà môi giới đất...
Cảm ơn các bạn đã chia sẻ @};-- mình có thêm nhiều bài học phải thực hành rồi=D>
@contraiyeuquicuabo: Bạn cho mình số cellphone để liên hệ trực tiếp nhé.
Hiện nay mình đang có nhu cầu tìm mua chung cu khu vực Hai Ba trưng - 3PM là bắt buộc - nhưng DT nhỏ thì tốt nhất - vì tiền không nhiều ( khoảng 2.4 tỷ đổ lại):Embarrassment:
Đồng thời cũng tìm chung cư khu vực Thanh xuân cho cô ruột diện tích có thể lớn hơn, nhưng cô mình cũng mong mua được giá cả hợp lý nhẩt- khoảng 3 tỷ đổ lại )
11:08 SA 21/05/2012
Chia sẻ kinh nghiệm làm việc với nhà môi giới đất...
Các bạn ạ, những vấn đề mình nêu dưới đây các bạn comment & advice giup mình nhé
1.Vấn đề đầu tiên là giá cả:
Sau khi đã khoanh vùng được khu vực phù hợp mình search giá cả để liên hệ với rất nhiều nhà đầu tư môi giới - với tâm lý khá đề phòng và loại bớt vài anh đúng nghĩa "cò" - cái này là theo cảm nhận riêng của iem thôi;;)......thì rất 'choáng"
- Liên lạc với 1 vài nhà trung gian quảng cáo vài căn có giá thâp nhât - thời điểm họ đăng tin đó trước khoảng 20 ngày( tháng 4)vài ngày
sau được thông bao giá đó không còn nữa mà đã bị tăng lên 2 -2.5 giá. Mình thì co quyết tâm mua nên tiến hành mặc cả nhưng không thành công:(( - các bạn tính xem nếu mua căn hộ 100m2 mà chỉ cẩn tăng 1 triệu là mình đã méo mặt rồi:-& Và sau đó là từ t=đầu tháng 5 đến nay giá cả đồng loạt tăng ở tất cả các căn??
Lý do tăng rất chung chung & được giới thiệu theo đúng kiểu "cò" - xin lỗi một số ít các nhà trung gian chân chính- như: hiện nay đang "cháy hàng", không còn căn đó đâu bọn em quảng cáo vậy thôi, giá này là do phòng tuyên truyền cứ update thôi chứ hết hàng rồi....chỉ còn căn này thôi nhưng giá cao...... ( oh, vậy là quảng cáo chỉ là quảng cáo thôi mặc kệ việc còn hàng không hay giá đã tăng
a????
Người này nói còn , người khác nói hết... rất mệt mọi để phân tích thông tin. và cái giá nó dồng loạt cùng 1 giọng và tăng lên gần 200 triệu 1 căn thì em bó vả chân tay:pTại sao thì trường nói "xuống giá" hoặc "đúng im" mà cái này lại tăng hở các bác cao nhân????
2. Thủ tục sang tên:
Không rõ là thế nào???Tại sao 1 số trường hợp lại không sang được tên vì họ nói là đứng tên UBTP hay xuất ngoại giao???Phải sang tên 2 lần, rất rủi ro???
3. Mình rất muốn được đàm phán với chính chủ nhưng 100% quảng cáo là qua trung gian - mình search rất nhiều đấy.Tại sao lại thế nhỉ vì nếu 2 bên trao đổi trực tiếp thì tiết kiệm được chi phí môi giới mà???
Nói túm lại là iem rất ngu vụ này, các bác có kinh nghiệm vui lòng chia sẻ với em nhé
Cám ơn nhiều nhiều@};-@};-@};-
03:56 CH 19/05/2012
Trao đổi Chung cư khu vực Hà Nội (Tầng 3)
Mình đang có nhu cầu mua chung cư 310 Minh Khai, căn góc,giá khoảng 2,4 tỷ, bạn nào muốn bán thì Pm cho mình nhé.Cảm ơn
03:49 CH 18/05/2012
Bộ mặt thật thị trường Bất động sản: Dân đầu tư...
Nếu giá cả đất đai Hà nội ngang ngang Sài gòn thì khá nhiều người mua được nhà... ôi thấy rằng " nho vẫn còn xanh lắm":)
03:30 CH 18/05/2012
Đua nhau phá giá BĐS: 'Sống chết mặc bay'
@ Thi Mau: Mình là người đang có nhu cầu mua nhà bạn ơi & ước gì là bạn nghĩ đúng để mình mua nhà:)
@ Snake father:Mình chia sẻ thông tin như vậy để mong những người khách hàng như mình sẽ tỉnh táo để quyết định đúng, đỡ phải gồng mình trả nợ mua nhà vì mua "hớ" .
Báo đăng nhiều, thông tin nhiều chiều thế mới cần chúng ta chia sẻ để rút kinh nghiệm
03:04 CH 18/05/2012
Đua nhau phá giá BĐS: 'Sống chết mặc bay'
Ở đâu "phá giá" chứ ở Hà nội thì chưa đâu các bạn ơi.. chỉ mới hạ cái đã chót " thổi phồng" thôi... tuần trước các Chủ đầu tư ở 1 chung cư còn họp nhau thống nhất nâng giá bán đấy:-$ Các bạn cứ search 1 khu chung cư so sánh giá tháng 3-4 với tháng 5 này thì sẽ rõ.
10:04 SA 18/05/2012
b
Bovaichocon
Hóng
488Điểm·2Bài viết
Báo cáo