Nếu c vay ngân hàng giải ngân 1 cục thì vừa dc lãi thấp vừa dc chiết khấu 3.5% hả e? comment by WTT mobile view
thông tin gì về gói 30000 tỷ đấy hả mẹ nó?
Em ơi mặt bằng và diện tích thay đổi à? Trc có bạn gửi c mặt bằng khác mà?Giá hơi cao so với dự kiến e nhỉ :-?comment by WTT mobile view
Uhm. Từ hqua biết tin mình cũng xác định là k vay dc r. Vay gói thương mại thì chắc chọn dự án mới mở bán thôi cho tiến độ giãn giãn tí. Chờ xem nếu k có dự án mới nào xuất sắc hơn chắc chọn Tabudec thôi. comment by WTT mobile view
Có giá chính xác chưa e? Giờ chênh bao nhiêu rồi?comment by WTT mobile view
Uk mình vừa gọi ng nhà. Đúng là dừng thật. Nhà mình thì chưa cần gấp gáp, chẳng qua muốn tận dụng gói 30k tỷ thôi. Nhưng hoàn thiện hồ sơ trong 3 hôm thì gấp thật. Mua cả cái nhà k chứ k phải số tiền nhỏ. Nếu Xuân Mai k vay 30k tỷ nữa thì chắc mình sẽ cân nhắc Tabudec. Mà cũng chẳng vội. Xem từ giờ đến cuối năm xem có cái nào triển khai k. Tích thêm tí tiền cho chắc ăn :Dcomment by WTT mobile viewcomment by WTT mobile view
vote cho Vân Canh và Tân VIệt nhé vì mình ngại nhất động chạm đến mồ mả
Mình cũng đang tính. 2 vợ chồng đang có gần đủ tiền mua. Thuê cái nhà sạch sẽ đẹp đẽ khu Cầu Diễn cũng tầm 4-5tr. Giờ mua bên Tân Việt đóng hơn 200tr xong vay 30.000 tỷ, mỗi tháng trả hơn 5tr thôi là có cái nhà của riêng mình. Tiền dư ra để đầu tư j đó. Chỉ đang ngó ngó qua Tân Tây Đô tí thôi. Sang đó thì lại phải làm bài toán kinh tế khác.
Đúng rồi, mn chia sẻ thông tin đi. Mình chỉ đang phân vân Tân Tây Đô với Tân Việt thôi. Tân Tây Đô thì nhiều tiện ích hơn. Tân Việt thì tiến độ thanh toán ok. Mua ở chục năm rồi tiến dần về trung tâm :D
Ngày 15/05/2016, chủ đầu tư và đơn vị phân phối tổ chức "Lễ ra mắt chung cư cao cấp Tabudec Plaza".
*** Quà tặng mở bán:
- Tặng ngay 1 chỉ vàng trị giá 3.5 TRIỆU đồng cho 10 khách hàng may mắn đầu tiên đặt mua căn hộ từ ngày 01/05/2016.
- Chương trình bốc thăm trúng thưởng:
Cơ hội bốc thăm trúng thưởng: tivi, điều hòa, quạt hơi nước... những phần quà vô cùng hấp dẫn cho khách hàng vào mùa hè này.
- Miễn phí 1 năm phí dịch vụ cho 10 khách hàng đầu tiên.
*** Công bố bảng giá gói Không gian sáng tạo
*** Ưu đãi ngân hàng dành cho những khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Tabudec Plaza và kí hợp đồng vay vốn trước ngày 30/06/2016
Trân trọng kính mời.
***
Dạ k ạ. Chiết khấu thanh toán sớm không áp dụng song song vơi chương trình hỗ trợ lãi suất vay mua nhà ạ.
- Chương trình chiết khấu thanh toán sớm hướng đến những khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi.
- Chương trình hỗ trợ lãi suất vay mua nhà hướng đến những khách hàng có nhu cầu vay vốn ạ.
Để có dc chương trình hỗ trợ lãi suất, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã chiết khấu 2.5% vào giá rồi đó ạ.
* Hỗ trợ lãi suất vay mua nhà: 0% cho 12 tháng đầu hoặc 5% trong 24 tháng đầu, hạn mức giải ngân 70%, ân hạn nợ gốc 12 tháng, giải ngân song song, miễn phí trả trước hạn.
* Chiết khấu thương mại:
- Chiết khấu 10 triệu/căn đối với các căn - Chiết khấu 30 triệu/căn đối với các căn diện tích 79.45 - 79.62m2
- Chiết khấu 50 triệu/căn đối với các căn diện tích 89.21 - 89.60m2
* Chiết khấu thanh toán sớm:
Chiết khấu 3.5% giá bán căn hộ khi khách hàng thanh toán 70% giá trị căn hộ khi khách hàng thanh toán 70% tổng giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày khách hàng ký HB căn hộ.
Tớ bị nhầm thông tin mn ạ. Các sếp đang có thông tin sau 30k tỷ thì dự kiến gói ưu đãi tiếp theo 8%/năm - 15 năm. Đây mới là dự kiến, thông tin miệng chứ chưa có j chính xác cả. K phải gói bên ngân hàng dành cho Tabudec Plaza.
Riêng Tabudec Plaza, ngân hàng PVcombank hỗ trợ lãi suất 7.99%/năm trong 18 tháng. Sau đó áp dụng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 4.2%.
Vâng chị ơi. Đánh số các căn như này là chuẩn đấy ạ. Các căn 9 - 10 - 11 - 12 sẽ thay đổi diện tích 1 chút. Bao giờ có diện tích chính xác của các căn đấy e gửi lại sau.
Giá c nhìn theo phương án thanh toán 2 c nhé.
C cho em xin số c để tiện liên lạc được k ạ?
Chị ơi hnay chung cư Tabudec Plaza sẽ ra hàng đấy ạ. Đợt 1 bao giờ giá cũng hợp lý mà nhiều sự lựa chọn hơn.
Chiều nay sẽ có bảng hàng và bảng giá chính xác của dự án chung cư Tabudec Plaza. Chị cho em xin địa chỉ mail có thông tin em sẽ gửi c ngay. Bên e bán giá gốc, không chênh ạ.
- Về vị trí: Cả 2 dự án đều khá phù hợp với mn. Tabudec Plaza cách viện 103 tầm 1km, HH2 thì cách tầm 3km di chuyển cũng thuận lợi. Hạ tầng cơ sở tương đương. Em ưng cái Tabudec hơn chút vì sau này phía trước dự án là công viên Chu Văn An – công viên có diện tích lớn nhất TP Hà Nội. Gì chứ gần nhà có công viên với hồ điều hòa thì quá thích rồi. Mà sau này giá trị gia tăng của dự án cũng cao hơn.
- Về mật độ: Cái này Tabudec Plaza hơn đứt rồi. Dự án này mật độ thoáng nhất so với tất cả các dự án trong khu vực. Chỉ 12 căn/sàn. Có 21 tầng ở. Mà tận 2 hầm để xe :D
- Về tài chính: Em có 1 lưu ý theo tin cập nhật nhất ngày hôm qua: các hợp đồng vay vốn kí sau ngày 31/03/2016 sẽ không được giải ngân gói 30.000 tỷ. Nên nếu mn quyết nhanh dự án Xuân Mai Sparks Tower và hồ sơ đẹp thì em chuyển hồ sơ sang SHB làm gấp cho mn. Chứ các dự án chưa kí 3 bên xong thì em e là thời điểm này không dự án nào kịp nữa rồi.
Xét trên gói vay thương mại: Nhà mn có 600tr- vay 600tr trong 10 năm. Thì gốc lãi phải trả tháng cao nhất tầm ~10tr. Tức là chứng minh thu nhập 2 vợ chồng tầm >20tr là ok. Hơn nữa giờ các ngân hàng đều tạo điều kiện giải ngân song song nên cũng không áp lực lắm.
- Về tiện ích nội khu:
Xuân Mai Sparks có quần thể hơn, nhưng Tabudec có 4 tầng thương mại, 1 tầng sinh hoạt cộng đồng nên em tính là ngang nhau :-?
Bên Tabudec lại có điểm cộng là hệ thống thẻ từ, chuông hình, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
À e thích 1 cái nữa là mỗi tầng đều sẽ có 2 ban công cây xanh, nếu được trồng hoa thì chắc đẹp phải biết :D
2 dự án này cũng là 2 dự án duy nhất trong khu vực có 2 hầm để xe :-?
- Thiết kế: Nói chung các dự án mới bây giờ cái nào thiết kế cũng hợp lý. Các phòng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đón khí trời. Bên Tabudec căn 2 ngủ diện tích hơi to. Nhưng chủ đầu tư bảo chung cư cao cấp là diện tích phải như thế các mẹ ạ :))
- Và quan trọng nhất: Giá!!!
Mức giá 2 tòa xêm xêm nhau. Và em cũng nghĩ là hợp lý với chất lượng dự án. Đừng ai đem so giá Tabudec với Đại Thanh ạ. 2 phân khúc khác nhau hoàn toàn
Tạm thời thế đã nhỉ :-?
Nói chung theo e cả 2 dự án đều ok. Mẹ nào chưa gấp nhà cửa thì mua Tabudec Plaza cho nhiều sự lựa chọn. Mn muốn cuối năm có nhà ở luôn thì mua Xuân Mai Sparks Tower.
Các mẹ cần thêm thông tin gì nữa không để e bổ sung :D
http://cafef.vn/bat-dong-san/nhnn-yeu-cau-dung-cho-vay-moi-goi-30-000-ty-tu-ngay-31-3-2016-20160329103431419.chn
Từ giờ đến cuối năm em chưa thấy có thông tin dự án nào mới triên khai cả. Trong thời gian chờ đợi chị cứ tham khảo dự án Tabudec Plaza xem sao ạ? Thời điểm này chưa ra hàng, giá đầu tiên cũng hợp lý mà lại nhiều sự lựa chọn:
4 LÝ DO NÊN CHỌN MUA CHUNG CƯ TABUDEC PLAZA CẦU BƯƠU
1. Bạn ưa thích cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp?
- Chung cư có mật độ thoáng nhất khu vực: 12 căn/ sàn – 4 thang máy – 21 tầng căn hộ.
- Tabudec Plaza là một trong số ít tòa chung cư trong khu vực có 4 tầng thương mại, 1 tầng sinh hoạt cộng đồng phục vụ tất cả các nhu cầu sinh hoạt vui chơi giải trí thiết yếu của cư dân. Điều này không chỉ cho thấy chủ đầu tư quan tâm tới đời sống cư dân, mà còn nâng cao giá trị của tòa nhà, khi so sánh với các tòa chung cư chỉ có 1 tầng kiot bán hàng như CT8 – CT10 Đại Thanh, CT6 Xa La….
- Chung cư Tabudec Plaza cũng là chung cư duy nhất trong khu vực có 2 tầng hầm để xe cho cư dân.
- Ngoài tiện ích nội khu, Tabudec Plaza còn nằm trong khu vực có hạ tầng cơ sở đồng bộ với các tiện ích ngoại khu phong phú và liên kết vùng tốt. Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học nằm trong bán kính 500m, hệ thống bệnh viện cấp trung ương như viện 103, viện K, viện bỏng…
- Ngay trước dự án là công viên Chu Văn An đang được quy hoạch, công viên rộng nhất TP Hà Nội với 100ha
2. Tabudec Plaza: Thiết kế hiện đại, thông minh, gần gũi với thiên nhiên
- Các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều thông thoáng, có ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tiết kiệm diện tích - tạo một không gian gần gũi cho cả gia đình.
- Mỗi tầng đều có 2 ban công cây xanh, mang đến không khí trong lành, không gian yên bình gần gũi với thiên nhiên.
3. Chất lượng đảm bảo, công trình trường tồn
Khác với các dự án được thiết kế với mục đích tiết kiệm tối đa chi phí, dự án Tabudec Plaza được chủ đầu tư – công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và thương mại đặc biệt quan tâm tới chất lượng công trình.
- Gia tăng số cột để đảm bảo độ vững chắc của công trình: Có thể thấy trong hình ảnh, dự án có them 1 cột trụ để gia tăng chất lượng công trình.
- Số lượng tầng ở hợp lý: chủ đầu tư dự án chỉ xây dựng 21 tầng căn hộ, không chỉ đảm bảo mật độ cư dân hợp lý, mà còn đảm bảo chất lượng công trình.
4. Giá cả hợp lý
Với tất cả các ưu điểm trên, mức giá 17 tr/m2 (giá tim tường) là mức giá cực kì hợp lý và phù hợp khi so sánh với các dự án trong khu vực. Chỉ từ 1 tỷ 2 cho căn hộ 73m2 để sở hữu căn hộ tại một khu chung cư đẳng cấp, thiết kế đẹp, nội thất hoàn thiện.
Đúng là chưa thấy báo lên. Có tin em sẽ cập nhật lại sau ạ.
Em muốn post ảnh thông báo hỏa tốc của NHNN mà không post dc.
Cũng mới là đồn đại thế thôi phải k mn? :-ss
Thật ra thì các tiện ích bên Tân Tây Đô không phải tiện ích nội khu, nên mình ở bên Tân Việt cũng vẫn có thể sử dụng được.
Bên Tân Việt cũng có 1 đơn vị đã kí hợp đồng để mở trung tâm thương mại.
Sắp tới còn có Metro về đây nữa. Khu này sẽ đông vui lắm đây :D
Tân Tây Đô thì thiết kế căn hộ ổn hơn chút. Nhưng nếu mn đã xác định sẽ tiến dần về thủ đô, thì bài toán kinh tế mn đưa ra quá chuẩn rồi :D