Chung cư Tân Tây Đô
Hôm trước trời mưa gió, em còn phải lên tận tầng 24 nhà em (tòa CTB1) để kiểm tra xem gió có "gào rú" như lời dọa dẫm của bà chị em không nữa. Không hề có tiếng gì các mẹ a. 1 điều lưu ý cho các mẹ là nếu quan tâm dự án nào thì cứ phải đến tận nơi kiểm tra các mẹ nhé, thế mới so sánh được. Bên CTA1 tháng trước em đi còn chưa lắp thang máy. Cầu thang tối phải soi đèn. Các căn góc có ưu điểm rõ rệt nhất là các mẹ chỉ phải tiếp xúc 1 mặt với các nhà khác thôi, sẽ giảm tiếng ồn đáng kể đấy, ưu điểm thứ 2 là có 3 mặt view nên sáng. Nhược điểm là ...đắt hơn (chênh hơn đến 1tr/m đấy). Nghe nói XPHome (CTB1) là công trình lớn đầu tiên của công ty XP nên họ có vẻ có trách nhiệm trong xd hơn, trực tiếp con trai của gd (tức ngài phó gđ) đốc thúc và chịu trách nhiệm về công trình này các mẹ ạ. Em xin được số nên cứ có vấn đề gì là em lại...kêu ngài ấy..hì
01:34 CH 20/03/2014
Nhà ĐÃ ĐÓNG THUẾ nhưng chưa có SỔ ĐỎ liệu có mua...
Theo thông tin mình tìm hiểu được về mảnh đất mà bạn đang mua thì hình như đây trước là đất nn của HTX giao cho xã viên để trồng rau gọi lf đất phần trăm, hàng năm xã viên trả thuế đất và nộp phần trăm về cho HTX . đất bị cấm xây dựng nên hầu hêt quanh đấy đều xây nhà cấp 4 thôi vì xây không có giấy phép xd mà. Cái nhà bạn xem hình như cũng không đổ mái tầng 2 đúng không? vì nếu đổ mái chắc là sẽ buộc tháo dỡ đấy. Có 2 trường hợp xẩy ra nếu bạn mua mảnh đất này: Thứ nhất: Nếu phường thu hồi lại đất thì bạn mất trắng (Vì đất thuộc sở hữu nhà nước mà). Thứ 2: Nếu họ đồng ý để bạn mua lại mảnh đất đó thì bạn phải trả thuế 100% theo mức tính thuế đất thổ cư ỏ đó, ví dụ họ định giá đất thổ cư khu đó 10tr x 50m2 = 500tr. Lưu ý là đất HTX chỉ có xã viên mới được mua nên ... không biết ntn nữa. Dù sao thì với phương án 2, bạn mua 1,2 tỷ+ 500tr thúế = 1,7 tỷ. So với mặt bằng khu đất quanh đó nếu bạn mua đất có sổ đỏ thì phải 5-7 tỷ. Lãi... Canh bạc lớn phải không bạn...
05:31 CH 08/02/2014
b