Mình cũng có một mảnh ở VP, lăn tăn mãi chả biết có nên bán hay không. Mình nhớ bạn cũng có vài mảnh ở VP. Bạn đã bán chưa?

Chính xác là dự án Galexim chỉ mới bán có 8 suất Ngoại giao của khu A.( 8 suất này thực sự là của VIP)
Nếu bạn mua được khu A này thì vào ký hợp đồng với Chủ đầu tư Galexim luôn, chứ k phải là cách thức như bạn mua.
Ngoài ra, chưa có lô nào ngoài 8 lô này được chính thức CDT GLX chào bán hết, kể cả khu C_D.

Về khu Văn Phú bạn hỏi HTT79 chắc sẽ có giá sát hơn... dù sao cũng là "địa bàn" của cô bé rồi:Battin ey:
Còn về khu Mê Linh Vĩnh phúc thì... thực ra bạn Anchi cũng có phần đúng, nhưng xét trên khía cạnh đầu tư sinh lời chắc rằng thời điểm hiện tại đến khi... họp Quốc hội, bạn sẽ có lãi. Nếu thấy đã được giá thì cũng nên bán bạn ạ.
Có lẽ nhân tiện câu hỏi của bạn về một miếng đất... vùng sâu vùng xa của ... HÀ LỘI...tôi cũng muốn chia sẻ với các bạn một chút về vấn đề đầu tư, không chỉ riêng trong lĩnh vực BĐS:
Ngày hôm nay, 25/3/2008, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra Công văn 466 và 467/UBCK-PTTT đóng băng thị trường chứng khoán mà không nói rõ thời hạn chấm dứt. (đã yêu cầu hai sàn giao dịch hạ biên độ dao động giá tới mức gần đóng băng - sàn Hà Nội từ 10% xuống 2% và Tp. HCM từ 5% xuống 1%) - một quyết định phải nói là đỉnh điểm của một chuỗi các phản ứng khá vội vã của Bộ Tài chính, UBCKNN và SCIC trong khoảng hai tháng nay. quyết định này sẽ hạ thấp kì vọng về khả năng điều hành thị trường chứng khoán của Việt Nam nói riêng và các mảng thị trường đầu tư nói chung.
Các nhà đầu tư không thể không đặt câu hỏi, liệu trong tương lai, Nhà nước ta có còn ra các quyết định ảnh hưởng đến quyền lợi, thậm chí có thể nói... tạo rủi ro của họ nữa không.
Điều này cũng đồng nghĩa là tính rủi ro từ chính sách VN tăng vọt trong mắt nhà đầu tư, làm cho VN trở nên kém hấp dẫn.Với hệ quả như thế, không thể không lo lắng rằng liệu quyết định này này có châm ngòi hay kích thích thêm cho một cuộc rút vốn ngoại ồ ạt ra khỏi VN... mặc dù, hiện nay dòng vốn cả nội và ngoại đang đổ vào thị trường BĐS tưởng chừng như... nhiều lãi quá.:Silly:
Vấn đề như bên thị trường chứng khoán, những bạn đầu tư vào BĐS với mong muốn sinh lời hơn là với mục đích để ở... khi có dòng vốn ngoại chảy vào thông qua các dự án đầu tư, hạ tầng đô thị được cải thiện, giá trị của BĐS tăng tuyến tính với sự cải thiện đó... chúng ta mới có thể sinh lời từ BĐS, và... tình hình ngược lại hoàn toàn có thể xảy ra.:Battin ey:
Vậy nên, theo thiển ý của tôi, chuyện đầu tư vào BĐS cũng nên đòi hỏi có những kiến thức cơ bản về thị trường, cũng như những kiến thức tối thiểu đặc thù của các chính sách liên quan đến BĐS...
Còn lại theo quan điểm riêng của tôi: đầu tư chỗ nào tuy đắt, nhưng khả năng giao dịch cao vẫn an toàn hơn.

Tôi không thông thái nhưng thấy cũng biết tí chút về một số khu nên cũng trả lời vui vui với bác vậy.
Khu Tiền Phong ấy, không phải bây giờ mới có thông tin về Hà Nội đâu, mà thông tin đó dân ở đó biết từ lâu rồi. Nhân đợt sốt vừa qua họ rao đẩy lên thôi. Còn giá và lượng mua bán thực thì bác phải tự đến nơi tìm hiểu.
Tầm tháng 11 năm ngoái tôi cũng qua đó vì lúc đó rao giá rẻ lắm: 2.5 tr/m2 của khu Hà Phong, 3.5tr/m2 của khu Cienco. Giá rẻ, đường làm xong rồi, các khu đều có quy hoạch ổn định nhưng tôi cũng không mua vì bác thử nhìn quanh Hà Nội mà xem: khu Quang Minh, khu Thuận Thành, xong lâu rồi đó bác, bác cứ đi qua sẽ thấy tình hình.
Có một nhà hàng xóm của tôi, chồng làm sân bay Nội Bài, vợ ở nhà tôi mới hỏi sao không mua một lô biệt thự trên đó mà ở vừa tiện đi làm vừa rộng rãi, sau này cũng là Hà Nội. Họ trả lời rằng, ở đấy cho ngu dân đi, con đi học trường làng, mua mớ rau ngon cũng không có, chơi với ai.
Hôm tôi lên, anh bảo vệ Cienco nói em không đến đây vào thứ 7, chủ nhật trước dập dìu xe ô tô, hiện nay bán hết rồi, chưa chắc người ta đã muốn bán, em muốn mua lại phải để anh hỏi hộ. Nghe họ vậy nhưng mình ngu gì, nhìn quanh mấy khu, cạnh khu Hà Phong cũng có vài khu, thấy đất rào từ lâu nhưng không làm gì, có một bác bảo vệ ngồi câu cá trên cái ao ở mảnh đất đô thị mới trồng cỏ ấy. Vậy là đủ biết, còn trên mạng thời điểm tháng 11 năm ngoái rao ời ời suốt, giá bằng giá gốc, các nhà đầu tư nhớn mấy năm trước có mốt mua đất ở xa, giờ vẫn chưa rút được chân ra, bác có muốn thì vào thế chỗ cho họ. :RaisedEye
Vui vậy một tí nhé, quyết định là tùy bác

A bác có mảnh rộng để trồng hoa nhỉ, cách đây 5 tháng người ta cũng mời em mấy khu đô thị mới bên Mê Linh giá chỉ 2.5-3.5tr, sau khi đi xem về thì em thấy nhà em ít người không đi trồng hoa được dù bên đó rất thoáng đãng. Nhà em có đất trồng rau rồi, ngay gần trung tâm mà cũng trồng rau mãi 8 năm rồi. Thôi tình hình rau cỏ thế này thì chịu khó trồng lấy rau sạch ăn vậy :) :)
Giờ thấy đất trồng hoa cũng lên giá đấy :Smiling:

Dạ... KhachLangDu thông cảm ạ, ở VN mình bản đồ quy hoạch nó chưa được public đến thế đâu ạ,tìm thế đek nào được, người ta có người ta cũng không "tự nhiên send email" cho bạn được đâu ạ. "Máu thịt" của người ta cả đấy bạn ạ...nên cũng chả có mấy người "dở hơi" cứ đi soi hộ cho người khác như mình đâu. Thậm chí, đến cơ quan mình để được "ngó" vào máy tính của mình cũng còn phải có cái phong bì được đưa "hết sức tế nhị" đấy ạ...Thông cảm, tính mình chảnh có khi còn hơn cave í...

Các mẹ ở Đức thân thương ơi
Thấy các nhóm ở Pháp vui quá. Các mẹ ở Đức có mẹ nào ra tay thành lập hội các mẹ ở Đức đi, để lâu lâu cũng offline. Mong...

Theo 1 số thông tin mình được biết thì giá gốc khu Dương Nội khoảng 7_8 tr/m2
Nhưng còn bán qua các nhà đầu tư thứ cấp, qua 1 số dây nhợ ( K hiểu phù phép làm sao) thì giá bán ra có thể lên đến 14 triệu/m2 .

Còn đến tay người tiêu dùng thì chắc là vênh 1 lô khoảng 2 triệu/m2.
Có quá cao k? Khi mà hạ tầng chưa có gì hết???
Nhưng mình chắc chắn giá của Dương Nội bán ra k thể dưới 14 triệu/m2

Bạn ơi ,k phải ai đầu cơ BDS cũng đi vay NH cả bạn a........
Cũng xin thưa với bạn là : Lương Kĩ Sư, bác Sĩ hay gì gì đó, nếu nói chỉ có Lương thì bây giờ có khi ăn còn k đủ nữa chứ nói gì đến mua nhà.....Nhưng BS bây giờ k mua nhà 1 tỷ _ 2 tỷ đâu bạn a, mua nhiều hơn kia..........
Mà mình có bao giờ khuyên mọi người trên WTT này vay Tiền đầu cơ BDS đâu mà bạn phải sợ mọi người đổ vỏ ốc thế ???? Lúc sốt đất mình còn k khuyến khích ai vay để đầu cơ BDS vì mình có nói là chính sách VN hay thay đổi, nếu Tiền nhàn rỗi thì mua đất k bao giờ thiệt nhưng k nên vay NH............Thật ra,nếu muốn chỉ trích mình thì nên đọc hết các bài mình post trong Topic này rồi hãy chỉ trích mình sau bạn a.....
Còn chuyện dư nợ cho vay BDS của ngân hàng thì chủ yếu là Chủ Đầu Tư Dự Án kia, chứ lẻ tẻ vài nhà đầu cơ thì đáng gì. Ngân hàng càng siết cho vay BDS thì Cung càng thiếu bạn a,.....

Mình rao bán đất dịch vụ quanh khu vực bến xe mới của Tỉnh Hà Tây, gần khu Bitis và khu trường đại học Thành Tây mặt đường QL 6.
Đất dịch vụ đường Lê Văn Lương ,khu Dương Nội. Hiện giờ đã có bản đồ chia lô quy hoạch rõ ràng các khu đất dịch vụ này. Bố mẹ nào ít vốn hoặc muốn đầu tư một mảnh nhỏ làm đất ở hay buôn bán thì mình nghĩ là hợp lý . Hôm trước đi qua khu bến xe chụp tấm hình post lên cho topic nó màu mè tí các mẹ nhé. :Smiling:

Mình rao bán đất dịch vụ quanh khu vực bến xe mới của Tỉnh Hà Tây, gần khu Bitis và khu trường đại học Thành Tây mặt đường QL 6.
Đất dịch vụ đường Lê Văn Lương ,khu Dương Nội. Hiện giờ đã có bản đồ chia lô quy hoạch rõ ràng các khu đất dịch vụ này. Bố mẹ nào ít vốn hoặc muốn đầu tư một mảnh nhỏ làm đất ở hay buôn bán thì mình nghĩ là hợp lý . Hôm trước đi qua khu bến xe chụp tấm hình post lên cho topic nó màu mè tí các mẹ nhé. :Smiling:

Bạn nói nghe mất lòng quá.
Thật sự chảng ai uống nước uống cả cặn cả.
Chuyện giới thiệu đất cho bạn, tất nhiên đã làm thì phải có công, có thể hoa hồng bằng Tiền hoặc chỉ là 1 ly trà đá nếu thấy thích bạn và thoải mái khi gặp gỡ nhau.

Việc gì mà mới nhờ giới thiệu đất đã vội nói đến chuyện k có Tiền hoa hồng.
Đợi những người như bạn trả Tiền hoa hồng chắc chết đói sớm.
Tôi là người môi giới nhà đất nhưng trên WTT này k phải là nơi để tôi bán hàng, thời đại bây giờ thiếu gì kênh để bán hàng, việc gì phải bán trên này để rồi k vui ve lại lên WTTla om sòm lên.
Tại vì thời gian sau này tôi thấy có nhiều bạn muốn mua đất dự án nhưng k hiểu rõ lắm nên tôi có vài bài viết trên topic này phân tích về dự án này, dự án kia thôi.
Giờ nghĩ lại mới thấy mình vô công rồi nghề........

Gia đình em cần bán hai lô đất Văn Phú
TT 11 ô số 18 đường 16,5m hợp đồng vào tên chính chủ cho người mua.
Lk 34 ô số 13 đường 12m nhìn ra vườn hoa trường học giá cả hợp lý.
Bán một xuất ngoại giao CC Văn Khê CT 4 được chọn căn chọn hướng.
Ai có nhu cầu liên hệ với em theo số 0906092798