Nước không đc sạch khoảng 5-6 tháng đầu thôi, sau đó thì ổn, nhưng đằng nào cũng phải lắp máy lọc nước.
Nộp tiền điện thì phải đến bốt nộp ( giải pháp là nhờ hàng xóm).
:)

Mình mới đi xem Hemisco về đây, một số cảm nhận cá nhân:
- Bức tường ngăn với Xala: Trong quy hoạch 1/500 của Xala có vẽ đoạn kết nối hạ tầng này vì vậy chắc chắn sẽ phải đập bỏ. Tuy nhiên vị trí của nó lại kết nối với tòa nhà BMM bên cạnh Hemisco nên thời điểm để đập có lẽ sẽ là khi BMM xây dựng xong.
- Chất lượng xây dựng phần thô tương đối ổn, mỹ thuật thì chưa ngon lắm (gạch lát nhai mạch, tường trát lồi lõm, bả và lăn sơn loại rẻ tiền nên sẽ dễ bong và mốc). Không thấy có bình nóng lạnh, không thấy có bàn bếp, chưa thấy lắp sen vòi... chắc các mẹ muốn về ở được có lẽ phải làm sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, lắp chậu rửa, vòi rửa, bình nóng lạnh, điều hòa (có lẽ phải chuẩn bị ít nhất khoảng 50tr cho các việc này)
- Thang máy misubishi của Thái chạy ngon, êm và nhanh. Sảnh thang máy ốp granit Bình Định trông cũng đẹp.
- Cửa đổ rác Inox thiết kế hợp lý vì có cửa thép ở ngoài sẽ đỡ gây bẩn ra sảnh thang máy, tuy nhiên nếu đổ rác thiết kế tại chiếu nghỉ cầu thang thoát hiểm thì hợp lý hơn để cửa đổ rác ở sảnh thang máy có thể gây mùi khó chịu cho những người đợi thang tại sảnh tầng.
- Các vách kính dùng nhôm mỏng, giăng chống thấm có vẻ không kín lắm, về phải mua silicon bơm bổ sung nếu không muốn nước mưa hắt làm ẩm tường trong nhà.
Cảm ơn em Hà SĐ101 đã nhiệt tình hướng dẫn mình đi xem nhé!

Bạn Hà ơi mình đã nhận đc pm của bạn, cảm ơn bạn nhé. Nhà mình cũng đang suy nghĩ hihi Xa La và Hemisco, ngày trc có 1 căn ở Xa La giá rất phải chăng mà 1PN hơi bé nên ko lấy nữa. Mình có chút thắc mắc mong các bố mẹ giiups ạ
1/ Hemisco căn bé nhất là bao nhiêu m2? Có căn nào dưới 70m2 ko ạ?
2/ sao cùng tiến độ và cùng khu mà Hemisco lại rẻ hơn Xa La đến vài giá thế ạ? Có phải chỉ vì bức tường như bạn nào đó nói? Hay chất lượng công trình
3/ e nghe nói chủ đầu tư sông Đà đang mở bán tầng cao, sao xây xong thô rồi họ mới mở bán ạ?
Em hỏi hơi già chút mong các bố mẹ đùng cười nha! Ai biết thì chỉ em với để em mở mang tầm mắt hihi

Mình được giải thích thế này: Sau khi bàn giao chung cư Văn Khê, CĐT thấy có nhiều nhà phải lắp thêm cửa sắt bên ngoài (Mình cũng đi tham quan khu Văn Khê rồi, nếu không có cửa sắt cứ có cảm giác không an toàn ấy). Rút kinh nghiệm từ khu này, CĐT đã thay vách kính trong nhà VS (diện tích phòng tắm hẹp nếu lắp vách kính sẽ làm chật không gian sử dụng xung quanh) bằng cửa sắt. Qua quan sát thực tế thì mình thấy cũng hợp lý. Tuy nhiên, nếu CĐT chọn màu gạch lát nhà vệ sinh sáng hơn 1 chút thì phòng đó nhìn sẽ sáng sủa và rộng rãi hơn.

@ Yeallow tea: chị ơi, hôm trước nhà em cũng hỏi vụ lạm phát này, em ko nhớ rõ lắm nhưng đại khái là nếu có tính thì cũng tính theo tháng, tức là mình mua từ tháng 9 thì chỉ tính % từ tháng 9 đến hết năm thôi (3 tháng), chứ ko phải chịu cả năm. Nên nếu có phát sinh thì cũng không nhiều.
Thứ 2 nữa là em ý nói bên ấy không thu tiền phát sinh này đâu, cụ thể là năm 2010 - không thu gì cả.
Em có cái này hỏi mọi người, về việc xuất hóa đơn đỏ ý ạ. Trong hợp đồng có ghi giá đã bao gồm 10% VAT, vậy hóa đơn đỏ họ sẽ xuất cho mình vào lúc nào? Sau mỗi lần đóng tiền hay đợi khi nộp đủ 100%. Bên Viện Bỏng thì nộp tiền lần nào, lấy hóa đơn lần đó.
Nếu ko có hóa đơn VAT, sau này mình cũng không làm sổ đỏ được.

Đóng 50% đói với những căn hộ mua và ký trực tiếp với chủ đầu tư, chỉ có một số tầng trên cùng thôi bạn ạ!