Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Bất Động Sản Hà nội (Phần 10)
Chính phủ có vẻ đã nhận ra là giá nhà thu nhập thấp của VN cao nhất khu vực. Giá nhà hu nhập thấp của VN cao gấp 2-3 lần giá nhà thương mại của Indonesia, trong khi thu nhập của indo là 3,500usd/năm, VN là 1,000usd/năm.
Giá nhà thu nhập thấp chắc chắn là sẽ giảm trong vài năm tới
Thủ tướng: Giá nhà thu nhập thấp chỉ nên 2-4 triệu đồng mỗi m2 ...như vậy mỗi căn hộ chỉ khoảng 150-200 triệu đồng”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Các pama nào chưa có tiền thì cũng không nên quá lo lắng và vội vàng trong việc mua nhà lúc này.
Chúc mừng các pama và chúc các pama có một căn nhà cho gia đình mình.
http://land.cafef.vn/20120719024717592CA44/thu-tuong-gia-nha-thu-nhap-thap-chi-nen-24-trieu-dong-moi-m2.chn


Các bác lãnh đạo chém ghê quá không biết có làm nổi không nữa. Tính trung bình ra 1 dự án chung cư như CT5A+B ở Văn Khê thì tất tần tật chi phí xây dựng + n khoản nữa thì giá cũng rơi vào 12tr/m rồi. Mấy bác muốn giảm giá thành nhà cho dân thì ít ăn của doanh nghiệp đi là được nhưng vụ này em e là quá khó.
Trong nội thành hiện tại có cái này hay nè các bố các mẹ: Chung cư cao cấp CT3 Cổ Nhuế giá giao động từ 24~25tr/m. Dự án nằm trong khu quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, vị trí đối diện Bộ Công An, ngay chỗ ngã tư Hoàng Quốc Việt giao cắt Phạm Văn Đồng. Dự án bao gồm 4 Block 17~21 tầng nổi, 2 tầng hầm thông toàn khu và 2 tầng thương mại.
Hiện tại đã hoàn thiện xây thô 14/17 tầng, dự án chỉ chào bán ra thị trường suất ngoại giao, khi nào xong thô mới tiến hành mở bán chính thức.
Xem video thực tế và thông tin dự án ở đây: http://www.youtube.com/watch?v=IAcvW...ature=youtu.be
10:03 SA 25/07/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Úi xời, lạ gì, họ toàn tính cách thứ 1 chứ chưa bao giờ thấy chủ nào bán với cách 2

Mình tính giá toàn theo cách 2 nè =.=
08:54 SA 19/04/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
E cũng nghĩ là cò ôm vào rồi bán thôi.
Mà 7G mở bán ngày nào bác, lúc đó giá gốc bn thế?
7A,B chắc là đắt nhất, giá nhỏ nhất là 22tr

Đợt bốc thăm đầu tiên là cuối 2009 lúc đó giá gốc thấp nhất, bao gồm các tòa 7F+G và 8D. Giá gốc tầng 2 là 800$ tỉ giá ~18, lên 1 tầng + 16$, đợt bán ra thứ 2 là CT8 ABC + CT7 D+E, CT7 A+B bán sau cùng giá đắt nhất ~21tr min và tiến độ chậm nhất. Hiện tại giao dịch hầu như ở mức 19~20tr cho căn nhỏ và 17~18tr cho căn lớn hơn 80m.
06:34 CH 03/04/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
30 triệu đấy là mấy căn tồn của nam cường không bán được, ghi trên bảng thế cho oai chứ ai tham khảo để mua. chắc mấy căn giao dịch được là của mấy con cò đất lỡ ôm giờ phải tháo vốn thôi. cuối năm 2010 tranh nhau xếp hàng để mua, giờ giảm mất 5 triệu/1m rùi

Đúng rùi ^_^. Bên cdt bây giờ mà niêm yết thấp hơn giá đã bán ra trước đây thì khách nó vả cho vỡ mẹt ngay ấy chứ. Các căn mới gd là: 7G1206, 7G705, 7G1709, 7G1207, 8C0808, 1 căn 8A nữa ko nhớ :)
06:37 CH 02/04/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Không khuyến khích các bác đầu cơ, nếu mua để ở thì giá tầm trên dưới 18 triệu/m2 tùy vị trí, hướng, tầng cao ... thì rất hợp lý vì Tiến độ gần như chắc chắn đảm bảo như cam kết (thậm chí Block A, B - CT8 có thể nhận nhà sớm hơn 2 tháng so với HĐ) và chất lượng thì cũng có thể an tâm vì đây là chung cư đầu tiên của NC nên cần phải giữ uy tín.

Chuẩn! Bên sàn NC tuần cuối của tháng 3 đã có 6 giao dịch chung cư, 4 căn nhỏ 53.8~56.5m, 1 căn 18.5tr/m, 3 căn 19/m, 1 căn 20tr/m, 1 căn 86m giá 14.2tr/m, 1 căn 81.1m giá 19. Sắp bàn giao có khác :)
08:03 SA 02/04/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Block E có nhiều căn 2 mặt thoáng nên rất nhiều ánh sáng tự nhiên.

Mẹ nó có nhầm k vậy. Tất cả các tòa đều có tk giống hệt nhau mà. Mình thấy chỉ có căn 1 2 3 là 2 mặt thoáng thôi còn tất cả các căn khác đều chỉ có 1 :D
02:51 CH 28/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
các mẹ ơi nếu mua chung cư ở dương nội nên chọn hướng nhà, cửa sổ như nào thì sẽ thoáng mát mà không bị nóng bức ạ

Bạn nên chọn ban công hướng Đông Nam là mát nhất còn nếu hợp hướng TB thì chọn căn ở CT7F và CT7G tầng 15 trở xuống thì buổi chiều không nóng vì có dãy CT7 ABCD đàng sau nó che cho rồi.
03:59 CH 23/03/2012
Có bác nào mua chung cư Rainbow, Văn Quán vào...
Mình cũng ở VQ, không khí trong lành, dịch vụ đầy đủ, chiều chiều lượn hồ uống cafe thì không còn gì thích bằng ^_^
08:33 SA 21/03/2012
Trao đổi Chung cư khu vực Hà Nội (Tầng 3)
Có căn ở Vimeco đấy, 105m 3pn hướng DB đang vướng nợ nên bán nhanh với giá 35tr nhà đang ở sửa đẹp. Giá thế này còn rẻ hơn cả 17T với 24T trung hòa nhân chính, chỉ nhỉnh hơn giá nhà giãn dân chút xíu, vị trí thì quá ngon.

Ông bạn mình có 1 căn cũng ở tòa đấy cần bán đi để đập vào kinh doanh, 62m hướng TN 2 phòng ngủ 1 vs, giá bán là là 36tr/m, rất muốn bán nhanh nên giá chỉ ngang giá nhà giãn dân ở THNC thôi. Tiếc là mình không có tiền :(
04:13 CH 19/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Bạn mình đang tìm căn hộ 56m, căn tầng 5 của bạn là căn thứ mấy, hướng thế nào hả bạn. Có bao Phí sang tên ko a? Cảm ơn bạn nhiều.

Mình là căn số 5 56m tròn, hướng ban công TB còn căn tầng 12A 54.4m hướng DN. Bán cùng giá 19.5 bao phí sang tên nhé
07:52 CH 16/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Theo lãnh đạo này, khoản nợ thuế 69 tỷ đồng là do nguyên nhân khách quan. Cụ thể, hợp đồng BT quy định, thời điểm tính tiền sử dụng đất để nộp thuế được tính từ khi giao mặt bằng sạch.
Trong khi đó dự án Dương Nội nằm trong diện tạm dừng để chờ quy hoạch chung của thủ đô
nên quá trình giải phóng mặt bằng bị chậm hơn tới gần một năm so với dự kiến. "Bởi vậy tiền nộp thuế chậm chỉ còn 22 tỷ thay vì 69 tỷ như cơ quan thuế công bố", lãnh đạo này thẳng thắn.
------- trích báo
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/03/ong-lon-dia-oc-tran-tinh-chuyen-no-thue-tram-ty/
Cái này là sao hả các mẹ??? tạm dừng để chờ quy hoạch của thủ đô là sao ạ?

Chính là cái quy hoạch 2030 tầm nhìn 2050 năm ngoái triển lãm ở cạnh trung tâm hội nghị Quốc Gia ấy, chờ xem cso dính vành đai xanh hay ko í mà, may cho NC là ko bị dính tí nào vào vành đai xanh cả :D
07:51 CH 16/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
ban ba'n dc can ho cua NC chua ban?
Sr mod,e ol = dt :d

Mình vẫn chưa giao dịch được bạn ạ. Cái thị trường ntn này bán chác cái gì đúng là vất vả thật ấy
03:52 CH 13/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Hôm sau tết vừa rồi mình có dịp đi theo 1 bà chị làm cùng phòng, căn 99m2, Chả biết mô tả thế nào nữa nhưng cảm giác đầu tiên khi vào là thấy ưng liền, chả chê tí nào, nhà cửa rất chắc chắn

Khu này bị mỗi cái hơi xa nhỉ, hôm trước tớ cũng lên xem CT8 đang hoàn thiện, nói chung là khá ưng ý :)
04:09 CH 12/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Cám ơn bạn, để tờ về nhà bàn thêm với ông xã nhé, giá thì quá tốt rồi nhưng ông xã thích tầng cao cao một chút. Nếu ưng, tớ sẽ gọi cho bạn

Mình có ông anh trước mua cùng 1 căn số 5 tầng 17 nữa nhưng chắc ko chịu bán giá như mình
09:12 SA 05/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Bạn ơi, mình cũng đang cân nhắc lấy 1 căn ở đây, bạn định bán ở tầng nào thế, giờ phải đóng bao nhieu tiền rồi?

Căn của mình ở tầng 5 và tầng 12A CT7F, hiện tại vào tiền đủ 70% rồi. Tầng 5 giá gốc 19.4tr, tầng 12A giá gốc 21.9 bạn nhé. Thời điểm này mà phải bán đi cũng hơi bị xót ruột :(
04:34 CH 02/03/2012
Mẹ nào ở chung cư Euroland thì vào đây!
Chào cả nhà mình,
E cũng là cư dân Euroland tương lai đây ^^ hi 12a tòa T1 ý ạ, có ai là hàng xóm với em ko :D
E vừa sign in cái vụ group rùi mà hum nay e vào chẳng vào đc :( Cái vụ thiết kế ý, từ hồi TSQ bảo bọn mình thiết kế nội thất các kiểu. E mò lên cái công ty thiết kế mà cty liên kết ý. Thiết kế nội thất là 500k/m2. Thi công thì có gói 3tr, 4tr, 5tr/m2...nếu tính riêng tiền thiết kế nhà em đã hết gần 70tr vì tầm 134m2. e thấy quá đắt nên đã tự đi thiết kế bên ngoài. Các cty khác chỉ tầm 100k - 150k/m2 nếu thiết kế nội thất thui ạ. E chả hỉu cty kia vì sao đắt thế :( E hỏi thì bảo là Kts bên em là người nước ngoài, nhận tk những công trình lớn...blah blah blah...
Các mẹ dự định tn ạ :D

Mình nói thật là giá ấy quá cao, đấy là đơn vị liên kết thì kiểu gì TSQ chả cấu xén một phần trong giá cả, cuối cùng vẫn là khách hàng chịu thiệt thôi. Bên mình làm thiết kế thi công nội ngoại thất căn hộ với mức giá 200~350k/m2 tùy diện tích, nếu các bạn sử dụng luôn nhà thầu thi công hoàn thiện là bên mình thì giá thiết kế có thể giảm xuống tới 0đ/m2.
Bên mình đã có nhiều công trình đã thi công tại Ciputra, Keangnam, Việt Hưng, Vincom village... có ảnh chụp thật để các bạn so sánh với những gì bên mình dựng lên trên máy tính hoặc nếu thích thì tới tận nơi xem cũng ok :)
Đây là căn ở Vincom Center Bà Triệu của bên mình thiết kế và thi công cho chị Jennifer Phạm. Các bạn xem qua nhé.
229912
Phòng ăn view 01
229914
Phòng ăn view 02
229916
Phòng khách view 01
229918
Phòng khách view 02

Phòng ngủ view 01

Phòng ngủ view 02
Sản phẩm mẫu còn nhiều lắm mình lừoi post lên : D, mẹ nào muốn xem thêm thì pm cho mình cái email mình gửi qua nhé.
Còn nếu mẹ nào có nhu cầu mình có thể cử tư vấn thiết kế mang sản phẩm mẫu tới tận nơi tư vấn và lên phương án thiết kế và dự toán kinh phí hoàn thiện công trình cho bạn từ a~z miễn phí 100%(đảm bảo tương quan giá so với thị trường luôn tối ưu nhất cho cùng một chất lượng). Phần miễn phí bao gồm: tư vấn, đề xuất phương án thiết kế theo yêu cầu phong cách riêng của gia chủ, dựng mô hình hoặc phối cảnh 3d mô phỏng cho khách hàng có cái nhìn trực quan về công trình sau khi hoàn thiện, lên danh mục vật hoàn thiện và dự toán kinh phí cơ bản để hoàn thiện được như yêu cầu của bạn. Nếu ưng thì mới kí HĐ.
Mẹ nào quan tâm thì pm cho mình xin số cầm tay để tiện trao đổi hoặc alo mình số dưới chữ kí nhé.
Thân!
03:59 CH 02/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
CT7G xây đến tầng mấy rồi bạn?

CT7G xây 24/25 tầng rồi bạn ạ, chuẩn bị cất nóc rồi. Cho tới khi hoàn thiện bàn giao mất ~8 tháng
09:03 SA 02/03/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Mình mua tầng 16, 56,46m2 giá 19,5tr ( bao tên). Nhưng giá gốc tận 24,8tr. Thế có đắt ko bạn?

Giá vậy là giá tốt rồi đó mẹ nó ợ, mình còn 2 căn 56m ở tòa CT7G cũng muốn bán đi đây, mẹ nó xem có ai mua thì bảo mình nhé, chỉ bán bằng giá 19.5 như căn kia thôi
11:02 SA 29/02/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Bác mua rá rổ thế nào?

Giá bây giờ những căn 54.4~56m khoảng 19.5~20.5tr/m còn những căn 80~86m thì 17~18 thôi, dạo này DN sắp bàn giao nên cũng có nhiều người quan tâm nhỉ :)
10:11 SA 24/02/2012
Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội.
Em thấy CT8 xây xong 2 tòa rồi mà ko có ý định hoàn thiện thì phải. Hay là chờ xây xong nốt 2 tòa còn lại và CT7D,E thì hoàn thiện 1 thể. Bác nào có chuyên môn cho em hỏi cái, bth 1 tòa 25 tầng như của DN thì hoàn thiện trong vòng bao lâu ạ?
Về trang thiết bị của NC, theo các bác như thế có ổn ko? Ko biết thang máy hiệu j nhỉ, có tử tế ko nữa.


Hoàn thiện 1 tòa 25 tầng như bên CT8 Dương Nội nếu làm nhanh mất khoảng 8 tháng~ 1 năm bạn ah. Hiện tại bên này đang đẩy tiến độ CT8 và tiếp đến là CT7 D,E,F,G để thu nốt 30% đợt cuối nhằm tiến hành xây dựng CT3 bên Cổ Nhuế đó bạn. Sắp tới có đợt mở bán khu CT3 Cổ Nhuế không biết có bố mẹ nào quan tâm không ợ. Bác Cường trước giờ luôn đặt chữ tín lên đầu nên các mẹ yên tâm (có chậm tiến độ cũng ko nhiều đâu ^___^), bao giờ mà các mẹ thấy chị Ngà với bác Trần Oanh đi xe đạp thì hẵng lo không có nhà :D
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/congluan.vn/Tap-doan-Nam-Cuong-Trong-cam-go-vung-vang-vuot-thu-thach/7617062.epi
06:34 CH 03/01/2012
a
Agent
Bắt chuyện
568Điểm·0Bài viết
Báo cáo