Mình chỉ góp ý thôi, sao cho có lợi toàn thể cư dân MG . Mình nghĩ nếu để tiền trong TK hưởng suât ko kỳ hạn béo Ngân hàng. thấy phi phí thế nào :-?

Bạn nói gỗ công nghiệp bị thấm nước, xuống màu, mất độ bóng điều này đúng là nhược điểm của gỗ công nghiệp song không thể phủ nhận rằng gỗ công nghiệp có những ưu điểm mà gỗ tự nhiên không thể so sánh được:
1/ về giá thành gỗ công nghiệp chỉ bằng 1/4 hoặc 1/5 gỗ tự nhiên do đó giả sử gỗ tự nhiên trong khi bạn lắp là xác định dùng phải 20-30 năm đây là mình tính trong trường hợp tốt nhất nha thì sẽ tương đương gỗ công nghiệp thay thế từ 4-5 lần. ở đây mình giả sử gỗ công nghiệp chỉ dùng trong tầm 5 năm là thay thực tế tuổi thọ gỗ công nghiệp còn cao hơn nhiều nếu sử dụng và bảo dưỡng tốt. cứ 5 năm bạn đổi mới 1 lần nếu bạn cảm thấy chán màu gỗ, tạo cho ngôi nhà 1 sự khác biệt điều này gỗ tự nhiên chắc chắn không thể mang lại cho bạn.
2/ Gỗ tự nhiên trong quá trình sử dụng có độ co giãn nhiều, nhất là ở miền bắc do chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa khác nhau sẽ thấy rõ ràng hơn trong khi đó thì gỗ công nghiệp khắc phục được ưu điểm trên độ co giãn của gỗ công nghiệp là rất ít.
3/ gỗ tự nhiên gặp tàn thuốc hay di chuyển đồ vật sẽ dễ dàng tạo ra các vệt xước gây mất thẩm mỹ cho sàn. Gỗ công nghiệp do được sử lý bề mặt thường phủ các lớp chống trầy xước cùng chống cháy ở 1 mức độ nhất định nên có ưu thế hơn.
4/ Gỗ tự nhiên khi làm đổ 1 số chất bẩn ra rất khó để xử lý khi đã ngấm vào thớ gỗ, gỗ công nghiệp do bề mặt đã có lớp chống trầy xước chống bám nên dễ lau chui hơn nhiều.
5/ Khi gỗ tự nhiên bị hư 1 vài tấm như mối mọt hoặc nứt gãy thì việc thay thế sẽ rất khó khăn và tốn kém do gỗ tự nhiên thi công cần dùng keo còn gỗ công nghiệp chỉ đơn thuần là ghép mộng mà thôi hơn nữa việc thay thế gỗ công nghiệp chi phí rất thấp.
6/ Gỗ tự nhiên khi làm vân gỗ không thể đồng nhất được nên về tính thẩm mĩ thì hoàn toàn thua xa gỗ công nghiệp do vân gỗ của toàn bộ từng thanh là đồng nhất, khi ghép lại sẽ tạo ra cảm giác đồng nhất mang tính thẩm mĩ cao.
Tuy nhiên cũng không thể phủ nhận gỗ tự nhiên cũng có những ưu điểm mà không phải gỗ công nghiệp có thể thay thế được như:
Vân gỗ đẹp, độ bền cao, cảm giác chân đi vào rất thoải mái, sử dụng càng lâu màu gỗ càng đẹp (sử dụng đủ lâu nhé).
Trên đây mình phân tích 1 số ưu nhược điểm của cả 2 với nhận định khách quan của mình khi đã làm và thi công với cả 2 loại trên. Bác, hoặc mẹ nào có ý kiến đóng góp thêm vui lòng chia sẻ với mọi người thêm.
Nhân đây mình cũng nói thêm với bạn Itata nếu bạn đã làm gỗ tự nhiên thì bạn đừng tiếc tiền sử dụng xốp trắng 2mm mà đại lý khuyến mại cho bạn. Bởi gỗ tự nhiên khi đã xác định lắp là sử dụng trong thời gian dài do đó mà mình khuyên bạn nên mua loại xốp bạc 2mm lắp, mặc dù phát sinh thêm chi phí nhưng so với 1m gỗ tự nhiên nó chẳng đáng là bao trong khi đó tiền nào của nấy bạn sử dụng xốp bạc sẽ tránh tình trạng ẩm cùng ồn tốt hơn nhiều so với sử dụng loại xốp thường 2mm.
Chúc bạn sớm có được 1 căn phòng ưng ý của mình. Nếu bạn cần tư vấn gì về gỗ tự nhiên hoặc công nghiệp thì cứ liên hệ với mình theo số điện thoại : 0968. 287.216 gặp Long. Mình sẽ tư vấn tối đa trong khả năng hiểu biết của mình cho bạn.

Cảm ơn bác em đã nhận dc mail rồi a!!! Bác oi cho em hỏi là trước khi mua nhà em đã hỏi xem hướng mà đã fair chịu nog để quay ra trường ams cho đúng hướng cửa vào mà sao jo lai khác thế này!!! Huhuhu!!! Em sinh năm 76 ma!!!!bác loaken oi!!!! Em tưởng hướng 76 là đông tứ mệnh mà?????bác ơi trả loi jup em với!!!

Mọi người ơi em cũng đang ngắm Mandarin Garden định mua. Nhưng mà nghĩ đến đoạn phải sửa sang thì mệt thế mà em thì lại siêu lười. Kể ra có ai mua rồi sửa chữa xong không thích nữa lại bán cho mình thì tốt biết mấy nhỉ :-)
Nói thế thôi, nhưng các mẹ cho em hỏi với: sao không thấy có ai nói chuyện là mua ở khu C nhỉ? Mà em nhìn thiết kế khu đó thì thấy các căn có vẻ thoáng hơn ấy. Với lại sao các căn 3 phòng ngủ ở đây em thấy bí mà lộn xộn kinh :-) Đâm ra không biết nên mua căn 134m (2PN) hay là 168m (3PN) nữa. Nhà em có 3 người thôi ạ. Mọi người nhiều kinh nghiệm tư vấn cho em với.

Mình tưởng đi điện, trát tường, sơn tường, rồi phải làm trần thạch cao xong mới làm sàn gỗ chứ?
Nếu các bạn không thay đổi cấu trúc căn hộ thì quá đơn giản, cứ từng hạng mục mà làm. Mình thì vì muốn biến 3 phòng thành 2 phòng nên phải xong đựoc khâu thiết kế rồi hoàn thiện phần thô đã. Bếp thì cũng muốn dùng thành bếp từ chứ không muốn dùng gas.

Nhà mình nhìn xuống bể bơi đây, hướng Tây Nam nhà C còn nóng hơn nhà B (vì nhà B có nhà A chắn rồi ). Nghe bạn kể thế này cũng khiếp, chắc phải nóng lắm thì những ngừoi đã từng ở hướng đấy rồi mới kêu thế chứ nhỉ? Điều hòa cây là điều hòa kiểm gì hả bác? Thế nghĩa là không nên lắp điều hòa Multi hở bác? Vậy thì cục nóng sẽ để đâu?

Quyết tâm thì đi đc mẹ Miphich ạ, nhưng phải mua nhiều mới bõ công! em chỉ lo lúc đó sửa nhà hết sạch $$$ ko còn mà sang đó nữa haha...

Hôm nay đi qua MG nhìn nước sơn bên ngoài cứ tự thầm tiếc giá mà HP ốp gạch bên ngoài thì đẹp biết bao, Luc đầu nhin sơn một hai chỗ trông còn đẹp, giờ Sơn cả khu cứ nâu nâu vàng vàng chả đẹp tý nào, mà màu nâu lại rõ đậm, chán.

Không phải là hơn hay kém j giữa tòa C và B , mà Tòa C mở bán đầu tiên nên e đoán là toàn dân BDS mua trước rồi , còn những mẹ ở cái topic này toàn người có nhu cầu ở , chỉ mua lúc HP bắt đầu giảm giá nên lúc đó chỉ có tòa D và B là còn nhiều căn thôi......

Ơ, thế không Bác nào ở nhà D với em à?

Bạn ơi , nhân viên bên HP nói là Đội Thợ HP sẵn sàng hỗ trợ các khâu hoàn thiện , thậm chí bạn có thể hoàn thiênh theo giống hệt nhà Mẫu mà vẫn rẻ hơn được chút ít vì giảm được phần thuế VAT , HP khuyến khích thuê Thợ của họ vì Họ sẽ dễ hơn trong khâu giám sát thi công nên vụ này Bác ko phải lo nhiều lắm.

Hii, bên HP có bản thiết kế căn hộ sẵn rồi , trừ khi mình định thay đổi kết cấu Phòng mới làm bản Thiết kế khác , còn nói chung là toàn bộ Điện Nước , Điều Hòa cứ thuê luôn họ làm , máy DH thì bạn mua theo ý bạn thôi, hoàn thiện khu VS và khu Bếp vì nó liên quan đến đường Điện Nước nên phải làm đầu tiên , lắp Cửa , Sơn Bả rồi lát Sàn . Quy trình mình dự tính là vậy , nhưng chắc lúc đó cũng fai đi học hỏi kinh nghiệm Hàng Xóm nữa.