Tuổi canh Tý sang năm phạm tam tai - không được.
Hướng ban thờ, lấy la bàn ra đo theo hướng tốt tôi đã nói với bạn. Hướng tính theo lưng người đứng lễ.

Nếu nhà chỉ còn có mẹ , sống cùng thì năm 2010 mẹ chồng đứng xây là được. Mẹ chồng SN 1961 phi cung Chấn thuộc Đông trạch. Các hướng tốt để quay cửa, ban thờ,giường , bếp là B-N-Đ và TN. Bếp quay hướng B-N.
Chồng sang năm ko nên khởi sự.
Chúc ván sự an lành

Theo Huyền KHông Lạc Việt, năm Canh Dần sẽ có nhiều vấn đề cần lưu ý về sao Ngũ Hoàng và sao Nhị Hắc - Hai sao rất xấu.

1. Sao Ngũ Hoàng: Đệ nhât sát tinh. Năm Canh Dần sẽ ở phương Đông Nam
2. Sao Nhị Hắc: Năm Canh Dần sẽ ở phương Đông Bắc.

Những ngôi nhà có các hướng Đông Nam và Đông Bắc sẽ cần phải trấn yểm.
Có một vài phương pháp trấn yểm hai xấu này. Tuy nhiên, cách đơn giản nhất là treo chuông gió loại 5 thanh bằng kim loại trước cửa ra vào.

Chúc vạn sự an lành.

Hì hì, thế thì về cơ bản là nhà 14607DN đã chuẩn bị xong hết rùi còn j nữa. Chỉ còn mỗi khâu thợ thôi đúng không. Nếu thuê được đội thợ của anh Duyến này thì có lẽ nhà 14607DN sẽ rất yên tâm, vì thợ có uống rượu nhưng chỉ tí xíu trước bữa ăn, ăn xong là ngủ, sáng dậy làm sớm. Không bài bạc, không đi chơi (gái) linh tinh, nói chung là ổn.

Em cũng đã gọi cho anh Duyến thông báo trước rồi đấy, chị cứ thử liên hệ tham khảo xem thế nào. À, mà anh này là 1 trong số những tốp thợ của chú em, quan hệ lằng nhằng lắm. Cũng không quen từ trước đâu, nhưng h thì có lẽ là thân rùi, hì hì.

Ps: Em ko PR cho thợ đâu nhé, chẳng qua là thấy đội thợ đó làm tốt nên muốn giới thiệu cho các mẹ thui. Chứ anh này cũng nhiều người nhờ làm lắm. Nhà thằng bạn em xây ngay gần nhà em, mà nó định làm 1,5 tầng, anh ý ko nhận, hic.

Thợ nhà em ở luôn tại công trình chị ạ. Đội thợ thì tầm 5-7 người, nhưng không phải lúc nào cũng nhiều thế, vì khi đổ xong móng hoặc mái, thì thường chỉ còn 3 người làm thôi, vì nhiều hơn cũng không có việc để làm. Sau đó khi chuẩn bị làm sắt và các công việc khác cho mái sau và đến ngày đổ mái thì lại huy động thêm người.

Nhà em ở Yên Xá, gần khu Văn Quán ý, các anh ý vẫn đến làm bình thường mà. Em cũng đã alo trước cho anh Duyến rồi, bảo có chị bạn em định nhờ anh làm nhà, anh nhớ tư vấn + làm cẩn thận :cool:

Kinh nghiệm của em thì h nhiều lắm, viết ko biết từ đâu. Nhà chị sắp làm thì em theo em bước đầu nên:

1- Tìm thợ (quan trọng là phải chuyên nghiệp, làm tốt, tử tế, thật thà nữa, ko thì mệt lắm). Hàng xóm gần nhà em đổi 3 tốp thợ mới xong cái nhà. Tất nhiên nguyên nhân cả từ thợ và chủ, nhưng vẫn mệt.

2- Lên dự trù kinh phí càng sát càng tốt. Nhà em tính đi tính lại cuối cùng phát sinh gấp đôi, vì cứ: thôi cố 1 tí, cố 1 tí. Mỗi cái 1 tí thành ra h thành con nợ khổng lồ, hì hì

3- Tìm hoặc nhờ người giám sát công trình cho yên tâm. Trông coi thợ thuyền, vật liệu và quan hệ với hàng xóm nữa. Làm nhà hàng xóm cũng là cả 1 vấn đề, đau đầu lắm chị ạ. Bình thường thì vui vẻ lắm, nhưng lúc có việc mới phát sinh nhiều cái.

4- Tìm hiểu nguồn cung cấp sắt thép, nguyên vật liệu xung quanh khu vực nhà chi ấy. Giá cả thì chắc cũng có giá chung rồi, quan trọng nhà nào cung cấp nhanh, đầy đủ, trung thực, nhất là khi mình đổ móng, mái thì phải kịp thời...

5- Chuẩn bị ít nhất 2 quyển sổ theo dõi trong quá trình xây dựng. Nhà em làm 3 quyển. Em cầm 2 quyển, trong đó 1 ghi các loại vật liệu cộng với linh tinh tất cả các khoản chi tiêu cho cái nhà (kiểm soát chi tiêu là chính), 1 là sổ tổng hợp số lượng vật liệu mình nhận về mỗi ngày* (để sau thanh toán với cửa hàng vật liệu). Còn 1 quyển em nhờ bố chồng ghi lại cụ thể các khoản linh chi trong ngày, do bố chồng em giúp trông coi công trình mà.

(*): Vì nhà em ở trong ngõ, phải dùng xe cải tiến kéo vào, nên buộc phải có người ký nhận mỗi xe chở vào để sau còn thanh toán. Do đó nguyên việc ghi chép cũng mất thời gian lắm. Sau mỗi ngày em khớp sổ của bố chồng lại và ghi vào sổ tổng hợp chung.

Hì, hiện tại em mới nghĩ ra thế thôi. Chị làm đến đâu thì em lại share kinh nghiệm đến đấy nhé. À, quan trọng là phải giữ sức khỏe, cái này cực kỳ quan trọng đấy.

Nhà em làm đúng đợt sốt dịch, rùi sốt virus... cả đội thợ thay nhau ốm, ông nội ốm về nghỉ, ông ngoại đến thay, rồi cũng ốm. Hai vc lại thay nhau nghỉ để trông. Thế mà vẫn tăng cần ầm ầm cả 2, chẳng ai ốm đau j cả (trộm vía vc em cái :p)

Số của anh Duyến - chủ thầu xây dựng cho nhà em đây ạ: 0986 027 135.

Thợ anh này làm nói chung rất ổn ạ, tối qua có chú vào nhà em chơi, hỏi cái trần làm thạch cao sao trông... lạ thế (chắc chê xấu, hihi). Hóa ra chú ấy nhìn trần dưới ánh đèn phẳng quá, cứ tưởng trần thạch cao, làm em cứ ngước cổ nhìn cái trần mãi, hí hí

Nhà em vừa xây xong, 3m*11m, xây 4 tầng, chi phí hết tầm hơn 400 (em vẫn chưa thanh toán hết, 6/12 này em mới chuyển về nhà mới, h đang lăn sơn).

Em nghĩ nhà chị năm sau xây thì cứ dự trù tầm 450-500M. 500M thì chắc là sẽ thoải mái đấy ạ. Em liệt kê sơ sơ vật liệu, nội thất nhà em như này để chị hình dung nhé:

1. Công thợ xây: 540k/m2. Tổng: 69M

2. Sắt: ~ 60M

3. Xi, cát, đá... ~ 65M
cái này có giá chung rồi, nhà em chắc lấy đắt hơn những chỗ khác, vì ngõ nhỏ, phải kéo xe cải tiến vào cồng trình.

4. Nội thất: 50M

- NVS (3) : - Bệt + chậu rửa: Inax
- Vòi sen: của bọn nào ý, em lấy của người nhà, thấy bảo cũng tốt, 1M/bộ
- Bồn tắm: 1

- Gạch lát nền: 3 tầng, tầng 2 em ốp gỗ, gạch em lấy loại cũng bình thường thôi, ko phải Đồng Tâm hay mấy loại xịn xịn hơn đâu. Gạch nhà em là gạch Trung Đô

-... còn j nữa, em cũng chưa nhớ

5. Cầu thang: 18M
- Đá Phú Yên, 320k/m2, tổng
- Tay vịn + song (nan hoa) sắt
Cầu thang nhà em thợ nề đổ hơi dốc, bậc nhỏ. Nhưng được anh thợ sắt làm cực kỳ chuyên nghiệp, nên lên trông cũng long lanh, đỡ buồn hẳn.

6. Sơn: 22M

7. Công thợ điện nước: 11,5M

8. Ống nước (Vesbo, cả ống nhiệt, ống nhựa luồn dây điện âm tường): 16M

9. Nội thất điện (bóng, dây...): 10M

10. Bình năng lượng Mặt trời: ~ 4,5M

11. Cọc tre, đào đất...: 8M

12. Cửa nhựa Sara window: 3 cửa sổ to + 1 cửa chính + 1 vách kính: 26M
Nhà em chưa lắp cửa thông phòng, cửa NVS, hic, vì hết xiền nên em định lắp sau. Hiện tại có 2 vc nên cũng chưa bức xúc cái này, hì hì

13. Bồn nước Sơn Hà 1500l, nằm: 3,2M

14. Chậu rửa, bếp ga, hút mùi: ~ 8M
Nhà em định đóng ở chỗ chị Chè Búp làm ý, có bản thiết kế rồi, mà em phần chưa ưng, phần hết xiền nên tạm gác lại, hì.

15. Cửa sắt (to, cửa ra vào ý ạ): 4,5M

16. Rất nhiều thứ lặt vặt, linh tinh như: bạt cho mỗi lần đổ mái, chổi quét, đinh, xô chậu, máy bơm, nước (mỗi ngày nằng thì tầm 2 bình, tính ra khá nhiều)... cái này em nghĩ chắc phải 20M hoặc hơn.

Em nhớ nhà em làm sơ sơ gồm những mục nêu trên.

Chúc chị sớm bắt vào công cuộc xây tổ ấm và có 1 ngôi nhà xinh xinh, ấm cúng! :Smiling:

À, thợ xây nhà em làm khá ưng ý (trừ cái cầu thang, hì). Nếu chị ở HN thì em giới thiệu cho, thợ ngoan, thật thà, ko chè, ko thuốc, ko cờ bạc, hì hì

Còn mấy bạn nữa chưa confirm lại là có tham gia lớp em Đức ko để mình tập hợp danh sách và bắt đầu học sớm.

Trong này một số bạn bận sáng thứ 7 nên có lẽ mình sẽ học vào 2 buổi sau giờ làm việc và ngày CN. Mọi người thấy thế nào?

À mình quên mất là lớp sẽ có 2 người hướng dẫn nên việc hướng dẫn cũng sẽ tỉ mỉ hơn (hy vọng thế )

Vừa có mẹ pm nên mình phải gọi điện hỏi và trả lời trên này luôn:

- Mỹ phẩm dùng để học sẽ do em Đức cung cấp (nếu mẹ nào có sẵn rồi thì mang đi cũng được) nhưng dụng cụ như cọ trang điểm (loại cá nhân), bông tẩy trang, nước tẩy trang, mút trang điểm thì mọi người phải tự chuẩn bị.

 

Như vậy là chúng ta sẽ có 2 nhóm: 1 nhóm học buổi trưa và 1 nhóm học sau giờ HC or thứ 7, CN.
Có lẽ nhóm 2 nên học vào thứ 7 or CN để có nhiều người tham gia được hơn. Thấy mọi người comment tốt về chị Golden nên có lẽ chúng ta sẽ nhờ chị dạy, vấn đề bây giờ phải contact được với chị để tổ chức lớp. Ai có biết số đt của chị thì up thông tin lên để bọn tớ còn liên lạc nhé.
Giờ những ai có nhu cầu học thì đăng ký và ghi rõ muốn join vào nhóm nào.
Với nhóm học vào thứ 7 or CN hiện tại đã có :
1. hoa1983tc
2. thuytinh82 (2 người)
3.ly3t (?)