Giàu có ai mà chẳng ham, nhưng mỗi người sẽ có cách khác nhau và từ đó quyết định thành hay bại, vì thế mà trong xã hội vẫn có người giàu và kẻ nghèo.
Đọc báo thấy người này người kia buôn đất rồi nhờ đó phất lên, thấy vậy chứ có không ít người bắt chước theo nhưng rốt cuộc nghèo vẫn hoàn nghèo. Lại cũng có người nghe cảnh báo về những rủi ro nên không dám liều để đầu tư và kết quả vẫn cứ nghèo. Mỗi người mỗi quan điểm khác nhau về cách làm giàu, cái quan trọng nhất là sau những thất bại và thành công của người khác thì chúng ta học được gì và rút ra kinh nghiệm gì. Đồng thời điều đó có phù hợp với điều kiện và hoàn cảnh của ta hay không?
Nay em đọc bài viết này được chia sẻ trên trang Vietnamnet, kể câu chuyện của một cô nàng 27 tuổi dám liều và kết quả ăn được nhiều.
Cách đây 5 năm, lúc mới đi làm, là nhân viên marketing, Nguyễn Thanh Minh ở Hà Đông, Hà Nội được trả lương cứng 8 triệu đồng mỗi tháng. Cứ 3 tháng thì cô được thưởng quý thêm khoảng 3 triệu đồng. Làm việc lâu, cô tích lũy được nhiều kinh nghiệm nên từ đó lương cũng tăng dần lên từ 10 đến 12 rồi 15 triệu đồng/tháng. Do sống cùng với gia đình nên mỗi tháng cô đưa cho mẹ 5 triệu đồng để phụ tiền điện nước và sinh hoạt. Còn 10 triệu đồng, cô tự tích cóp và chi tiêu cá nhân.
Rồi cô kể trong tháng cũng chẳng tiêu xài gì nhiều, mỗi tháng tiền xăng xe, ăn uống và quần áo hết khoảng 2 triệu đồng, phần còn lại cô nhét hết vào tiết kiệm. 2 năm cô dư được 120 triệu đồng.
Đến tháng 3/2019, ba mẹ cô bán mảnh đất được 4 tỷ rồi cho 2 đứa con mỗi người 1,5 tỷ để lập nghiệp. Số còn lại ba mẹ cô dùng để dưỡng già. Cầm 1, 5 tỷ trong tay, cô bắt đầu tìm mua nhà riêng, tìm mãi mới thấy căn nhà cũ rộng 30m2 với 4 tầng lầu được rao bán với giá 2 tỷ đồng. Khi xem nhà, cô nhận thấy nhà vẫn còn tốt, lại còn nằm trong khu vực đông dân cư, ngõ 2m nên cô trả giá còn 1,9 tỷ.
Để mua được căn nhà này, cô đã phải dùng số tiền bố mẹ cho với tiền tiết kiệm trong 2 năm đầu đi làm, còn lại cô vay từ ba mẹ nhưng may mắn không phải trả lãi.
Vừa mua xong, cô chuyển về ở được 3 tháng thì mẹ bệnh nên phải dọn về sống cùng để tiện chăm mẹ. Khi đó, cô âm thầm rao bán căn nhà. Nào có ngờ rằng rất nhiều khách hỏi mua, lúc đó cô quyết định bán với giá 2,2 tỷ đồng và lãi được 300 triệu đồng.
Cơ duyên đến với câu chuyện mua đi bán lại nhà của cô cũng xuất phát từ đây. Lúc dọn về ở lại cùng ba mẹ, cô gửi lại 300 triệu tiền lãi. Hiện cô vẫn còn 1,9 tỷ đồng và suy nghĩ rằng tại sao bản thân mình không tự tìm mua căn nhà rộng tầm 30 – 32m2 để bán. Cứ theo dòng suy nghĩ cô chọn mua căn nhà khác.
Căn nhà thứ 2 mà cô chọn mua cũng trong khoảng diện tích hơn 30m2 với 3 tầng lầu. Khác với căn nhà đầu tiên, căn này được xây mới với giá 1,9 tỷ đồng. 4 tháng sau khi mua, nhờ các chỗ môi giới mà cô bán được 2,1 tỷ đồng, lãi được 200 triệu đồng.
Cầm tiền gốc và lãi trong tay, Minh tiếp tục đi tìm mua căn nhà rộng 34m2. Căn nhà này nằm ở mặt tiền, lại còn mới xây nữa nên người mua cũng dễ dàng buôn bán. Lúc này, cô phải dùng số tiền hiện có và vay của ba mẹ 300 triệu. Do nhà có vị trí đẹp nên khi vừa mua xong đã có người trả cao hơn 150 triệu đồng, cô nhận tin chốt lời ngay rồi tìm căn khác đầu tư.
Chỉ trong vòng 1 năm thôi mà mua đi bán lại 3 căn nhà với diện tích nhỏ, cô nàng đã thắng lớn, mang về tiền lãi 650 triệu đồng.
Khác với các câu chuyện trước đây em từng kể với bà con, dù thắng lớn với công việc mua đi bán lại nhà nhưng Minh vẫn duy trì công việc văn phòng, tới tháng lãnh lương. Ngày đi làm, còn chiều tối về là cô đi khảo sát các nhà ở chỉ trong khu vực Hà Đông hoặc cách khu vực này khoảng 3 – 4km. Ngoài ra, cô thường xuyên vào các trang, nhóm và group bất động sản để tìm kiếm nhà nhỏ lẻ được đăng bán để tìm mua.
Đến năm thứ 2, cô tiếp tục mua đi bán lại 3 căn nhà, tổng số tiền chốt lời được 570 triệu. Còn từ năm thứ 3 đến nay, dù bệnh dịch vẫn còn hoành hành, nhưng thị trường nhà phố với diện tích nhỏ vẫn được nhiều cặp vợ chồng lựa chọn. Nhờ vậy mà từ đầu năm đến nay, cô mua đi bán lại được 2 căn và thu lãi được 430 triệu đồng. Hiện cô vẫn đang rao bán một căn nhà rộng 35m2 với giá 3,3 tỷ đồng. Mục tiêu của cô là từ nay đến trước Tết Âm lịch cô phải bán được căn nhà này.
Tính sơ sơ trong vòng 3 năm qua, tùy từng căn nhà bán nhanh hay chậm và số tiền lãi khác nhau, nhưng mục tiêu của cô là cứ lãi hơn 100 triệu đồng trở đi là bán. Sau chừng ấy thời gian, cô đã có trong tay 1,7 tỷ đồng chỉ nhờ việc mua đi bán lại.
Khi được hỏi để chia sẻ về việc kinh doanh nhà loại diện tích nhỏ, cô cho rằng hiện tại nhiều cặp vợ chồng trẻ vẫn thích sở hữu nhà đất vì nó đem lại giá trị lâu dài, vì thường sau một vài năm giá nhà đất sẽ tăng cao. Đa phần bà con không thích mua chung cư, vì càng ở lâu thì càng mất giá. Trong khi đó, mua nhà đất thì người mua có thể sang tên ngay bất cứ lúc nào mà không sợ rủi ro pháp lý. Vì thế, nhà đất với diện tích nhỏ được xây sẵn luôn được người mua săn đón nên đầu tư vào phân khúc thị trường này vẫn có thể kiếm được tiền.
Ngoài ra, để có thể mua đi bán lại và thu tiền lãi, cô chia sẻ những căn nhà được chọn phải là căn có vị trí đông dân cư, tiện đi lại. Hơn nữa cần có mối quan hệ tốt với môi giới, đây sẽ là điều kiện tốt để thúc đẩy quá trình mua đi bán lại nhanh hơn. Không chỉ phụ thuộc vào đối tượng này mà bà con cũng cần tự thân vận động tìm kiếm khách hàng trên mạng xã hội hay các hội nhóm bất động sản.
Nghe chia sẻ từ cô nàng công sở còn trẻ tuổi mà thấy ham quá ha bà con. Tuy nhiên, về cá nhân em vẫn nghĩ rằng, buôn bán được mùa hay không ngoài chuyện tính toán cũng cần một yếu tố quan trọng đó chính là cơ duyên. Như câu chuyện của cô gái em vừa kể, nếu như ba mẹ cô không bán nhà cho tiền, rồi cô dùng số tiền đó để mua nhà riêng và mẹ cô bệnh phải bán lại căn nhà đó thì chắc cô sẽ không nghĩ đến chuyện mua đi bán lại và thu được nhiều lãi như bây giờ. Trong cái rủi luôn có cái may, hãy dùng phương châm đó để tính toán và lên kế hoạch làm giàu nha bà con.
Tìm tới
Trang bình luận
/ 1