Mua nhà xã hội phải mua kèm nội thất giá 350 triệu: Hiểu rõ để không mắc bẫy

Đã không có tiền mới chọn mua nhà ở xã hội, mà còn bắt mua nội thất kiểu này, chẳng khác nào đang ép người khác?

Bà con có nhu cầu mua nhà nếu tìm hiểu sẽ biết rằng, nhà ở xã hội là dành cho những người thu nhập thấp và chưa từng sở hữu bất kỳ căn nhà nào. Thế nên, khi nghe thông tin mua nhà ở xã hội 700 triệu đồng, nhưng phải mua kèm với nội thất 350 triệu đồng, khiến không ít người xôn xao, hoang mang. Bởi họ cảm thấy con đường đi đến việc sở hữu căn nhà sao quá xa xôi.

Theo bài đăng trên trang VTV em đọc được, vụ việc này theo phản ánh là xảy ra tại tỉnh Bắc Ninh, nên khi nhận tin, Bộ Xây dựng đã có Văn bản đề nghị UBND tỉnh này chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm chứng lại thông tin này. 

Qua ghi nhận thông tin phản ánh, cụ thể là dự án nhà ở xã hội Cát Tường, tỉnh Bắc Ninh đã bán căn hộ với giá khoảng 1 tỷ đồng, trong đó yêu cầu người mua phải ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với giá 700 triệu và hợp đồng mua gói nội thất với giá 350 triệu đồng.

Được biết, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã vào cuộc kiểm tra, dự án này vốn có 4 tòa nhà, trong đó có 2 tòa đã hoàn thành và 20% quỹ căn hộ tại các tòa được xây dựng để cho thuê. Vì thế, chủ đầu tư đã trang bị đầy đủ nội thất, người thuê có thể vào ở ngay mà chẳng cần sắm sửa gì.

Vì lý do dịch bệnh khiến việc cho thuê trở nên khó khăn hơn và nhu cầu của các đối tượng thuộc diện hưởng chính sách mua nhà ở xã hội được xét duyệt mong muốn có nhà ở ngay, nên chủ đầu tư đã bán các căn hộ có trang bị đủ nội thất cho người có nhu cầu mua.

Phía Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh cho biết, có hay không việc ép mua với giá cao và bán kèm với nội thất thì phải chờ kiểm tra, hiện chưa có cơ sở khẳng định.

Không riêng gì dự án này, dự án nhà ở xã hội Cường Thịnh cùng nằm trên địa bàn tỉnh, giá bán đến người dân cũng cao so với giá mà chủ đầu tư được phê duyệt ban đầu. Tuy nhiên, đại diện dự án này cho hay, giá được phê duyệt là giá bình quân, còn khi bán thì căn đẹp bán giá mắc hơn một chút và cũng có căn bán thấp hơn giá phê duyệt. Cộng vào tất cả chia bình quân vẫn đảm bảo mức giá đã được phê duyệt.

Do được hưởng ưu đãi, nên nhà ở xã hội thường có giá thành rẻ, có nơi chỉ bằng 1/3, thậm chí là 1/2 so với giá nhà trong cùng khu vực nên loại hình nhà này thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà, không chỉ ở Bắc Ninh mà còn ở nhiều tỉnh, thành khác trong cả nước. Tuy nhiên, thực tế không tránh khỏi những tiêu cực trong việc mua bán, xét duyệt. Đấy vẫn là vấn đề nóng trong suốt thời gian qua và nhà chức trách đang tìm cách phòng chống, giải quyết để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Em biết rằng ai có ý định mua nhà và lần đầu mua nhà cũng sẽ có những bỡ ngỡ. Do vậy, cần phải tìm hiểu rõ hành lang pháp lý, không chỉ là điều kiện cần để mua được nhà ở xã hội mà còn các yêu cầu về thủ tục pháp lý ra sao, giá cả nên như thế nào và trong trường hợp không đủ khả năng tài chính trong giai đoạn vay trả góp thì có được sang nhượng lại không.... Rất nhiều vấn đề cần phải được hiểu một cách thấu đáo để đề phòng những trường hợp người ở kèo trên dễ dàng gài bẫy mình. Bà con nhớ nhé!