Thời gian này, em biết nhiều người sẽ gặp khó khăn về tài chính, thậm chí phải đi vay mượn người thân quen, hoặc bạn bè. Người cho vay tất nhiên là có nhiều tiền và thiện chí muốn giúp đỡ người kia, nhưng cũng không muốn gặp rắc rối kiểu như ‘làm ơn mắc oán’.
>>> Chồng vay tiền không trả vợ có phải trả thay không: Mẹ biết để không ôm nợ
Thật ra pháp luật không cấm việc cho vay giữa các cá nhân với nhau, bởi đó là sự thỏa thuận giao dịch dân sự giữa các bên. Tuy nhiên, để tránh gặp rắc rối làm mất thời gian giải quyết thì chị em cần lưu ý 4 điều dưới đây:
Thứ nhất, cần phải lập hợp đồng cho vay hoặc giấy cho vay
Nhiều người cứ nghĩ chỗ thân quen, nói miệng cho vay mượn là xong, nhưng chị em cũng biết ‘lời nói gió bay’ mà. Nên để làm tin thì các bên cần thiết lập hợp đồng cho vay hoặc giấy cho vay.
Thực tế thời gian qua đã có những trường hợp vì nể tình thân rồi cho vay mà không lập hợp đồng hoặc giấy cho vay, đến khi người cho vay muốn lấy lại khoản đã cho vay thì người vay ‘lật mặt’. Người cho vay muốn kiện tụng đòi quyền lợi thì cũng rất khó để giải quyết vì không có cơ sở đối chiếu.
Vậy nên việc lập hợp đồng cho vay hoặc giấy cho vay là quan trọng và cần thiết nhé chị em, một số người cho rằng việc làm này dễ gây mất lòng, nhưng thôi thà ‘mất lòng trước, được lòng sau’, cái gì cũng nên rõ ràng trước đã rồi tính sau.
Nội dung hợp đồng hoặc giấy cho vay cần có đủ các thông tin của các bên cùng các điều khoản cơ bản về số tiền cho vay, mục đích cho vay không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội, thời hạn trả vay, lãi suất (nếu có), chữ ký của 2 bên. Hợp đồng cho vay hoặc giấy cho vay cần được thực hiện trên nguyên tắc tự nguyện.
Một số trường hợp cẩn thận hơn nữa thì có thêm các điều khoản chẳng hạn như bên vay không may qua khỏi thì ai sẽ là người thực hiện nghĩa vụ trả thay, hoặc khi phát sinh tranh chấp thì ai giải quyết.
Thực tế nếu không có các điều khoản bổ sung như em vừa nói trên thì cứ dựa theo nguyên tắc luật định mà giải quyết, người có nghĩa vụ trả thay sẽ là những người hưởng thừa kế theo quy định và khi phát sinh tranh chấp thì Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú của bị đơn sẽ là cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Dù vậy, nếu chúng ta có thỏa thuận rõ ràng giữa các bên, khi phát sinh các rủi ro đã lường trước được thì sẽ dễ giải quyết vấn đề hơn, giúp tiết kiệm thời gian.
Thứ hai, thỏa thuận về lãi suất.
Pháp luật cho phép các bên được quyền thỏa thuận lãi suất. Thậm chí nếu thỏa thuận lãi suất 0% thì vẫn được chấp nhận. Nhưng nếu lãi suất là con số nhất định thì chị em nên nhớ không được quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ khi pháp luật có quy định khác.
Theo quy định thì Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ dựa vào tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ để quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên rồi báo cáo Quốc hội ban hành tại kỳ họp gần nhất.
Lưu ý là nếu lãi suất thỏa thuận giữa các bên vượt quá mức giới hạn 20%/năm thì mức vượt quá này sẽ không có giá trị pháp lý để áp dụng. Người cho vay nếu áp dụng mức lãi suất cao hơn có thể bị coi là cho vay nặng lãi và tùy mức độ mà bị xử phạt hành chính hay truy cứu trách nhiệm hình sự.
Ngoài ra, nếu như các bên có thỏa thuận trả lãi nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp vấn đề này thì mức lãi suất cũng chỉ được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn theo quy định vừa nêu trên tại thời điểm trả nợ.
Thứ ba, cần xem xét khả năng chi trả của người vay.
Thực tế có 2 hình thức cho vay là thế chấp và tín chấp. Về vấn đề cho vay thế chấp tài sản em sẽ đề cập ở nội dung kế tiếp. Còn vấn đề tín chấp thì chủ yếu dựa vào uy tín của người vay. Đó cũng là lý do mà chị em nếu chú ý sẽ thấy các công ty tài chính hoặc ngân hàng cho vay bằng cách yêu cầu có xác nhận bảng lương, hợp đồng lao động, CMND hoặc thẻ Căn cước Công dân và Sổ hộ khẩu hoặc Sổ tạm trú để phía cho vay xác định được khả năng chi trả và đề phòng trong trường hợp người vay không có khả năng trả thì sẽ giải quyết thế nào.
Tương tự với trường hợp cho vay giữa cá nhân với nhau cũng vậy, có thể sẽ không cần phải có các giấy tờ nói trên, nhưng ít nhất người cho vay phải nắm cơ bản thông tin của người vay và đặc biệt là khả năng họ có thể trả nợ tới đâu.
Thứ tư, dù không bắt buộc nhưng nếu có thể thì nên có tài sản bảo đảm cho khoản vay.
Có người bảo nếu cho người đang gặp khó khăn vay tiền thì lấy đâu ra tài sản đảm bảo, hỏi để làm khó người vay. Tuy nhiên, chị em cũng cần hiểu việc làm này để tránh tình trạng người vay cố tình trây ì, không chịu trả nợ khi đến hạn. Ngoài ra, theo quy định tại Nghị định 21/2021/NĐ-CP hướng dẫn Bộ luật Dân sự hiện đang được áp dụng đã cho phép người dân có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất thay vì chỉ có tổ chức tín dụng như trước đây.
Mặc dù vậy, đối với trường hợp cá nhân nhận thế chấp quyền sử dụng đất thì cần chú ý đến các vấn đề công chứng, đăng ký thế chấp. Bởi khi công chứng thì các bên sẽ được tư vấn và kiểm tra các vấn đề thế chấp quyền sử dụng đất chẳng hạn như không tranh chấp, có đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ảnh minh họa. Nguồn: Vietnamnet và Tin nhanh Chứng khoán.
Trên đây là 4 điều chị em cần chú ý khi cho người khác vay tiền để tránh gặp rắc rối không mong muốn. Khi xảy ra tranh chấp, nếu không có thỏa thuận khác thì sẽ do Tòa án giải quyết, nhưng người cho vay có thể gặp các rủi ro như bên thực hiện nghĩa vụ trả thay theo luật định cũng đang gặp khó khăn không thể trả được, hoặc có khả năng trả nhưng chậm thi hành án thực hiện nghĩa vụ trả vay…
Vì thế, chị em cần thận trọng xem khả năng cho vay của mình và nhìn thấy trước những rủi ro có thể xảy đến rồi quyết định việc có cho vay hay không nha.
Tìm tới
Trang bình luận
/ 1