Chỉ có 2 tỉ đ, tôi nên lựa chọn phương án nào?

Chỉ có 2 tỉ đ, tôi nên lựa chọn phương án nào?

Vợ chồng mình sống và làm việc tại HN. Bọn mình đang có 2 tỉ đồng để giải quyết vấn đề chỗ ở, và đang phân vân giữa 2 phương án:

- Phương án 1: Dùng cả 2 tỉ mua đất ở xa một chút nhưng rộng rãi khoảng 70 – 80m2, vài năm nữa kiếm tiền xây nhà ở, hoặc nêú có lãi thì bán đi mua chung cư mới để ở vẫn còn dư ít tiền. Trong thời gian chờ xây được nhà thì thuê nhà ở trung tâm ở tạm (chắc ít nhất cũng phải 3 triệu/tháng mới ở được)

- Phương án 2: Dùng 1 tỉ mua 1 căn hộ chung cư cũ để ở. 1 tỉ còn lại góp vốn với bạn mua đất. Sau này có thể bán căn hộ chung cư cũ + thêm tiền để mua lại phần của bạn, hoặc cả hai cùng bán chia nhau tiền

Mình thì thấy phương án 2 an toàn hơn, lại có nhà ở ngay. Nhưng chồng mình thì cứ khăng khăng phương án 1.

Nhờ các mẹ góp ý nhé. Cám ơn nhiều!