Hành trình mua nhà - đổi nhà 4 tầng từ hai bàn tay trắng của đôi vợ chồng ở Hà Nội

Ba lần đổi nhà đất từ hai bàn tay trắng của vợ chồng ở Hà Nội này rất đáng tham khảo, cho đến cuối cùng họ đã có căn nhà 4 tầng, tôi thấy hay mà muốn chia sẻ cho mọi người cùng tham khảo nè:

Bài này tôi lấy từ Vnexpress và chia sẻ lại. Đó là hành trình mua nhà của chị Ngọc Nga (tên tác giả đã thay đổi), để có thể sở hữu ngôi nhà 4 tầng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội sau 10 năm kết hôn, dù lương của cả hai vợ chồng không quá cao.

"Vợ chồng tôi kết hôn năm 2006. Lúc đó tôi ra trường được 4 năm còn chồng ra trường được 7 năm. Cưới nhau xong, tất cả tiền tiết kiệm cộng tiền mừng cưới, của hồi môn của hai đứa gộp lại được khoảng 100 triệu cùng một số cổ phiếu chứng khoán.

Nhà bố mẹ tôi ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Bố mẹ tôi đều là giáo viên cấp một nên cuộc sống rất bình dị. Tôi làm ở một cơ quan của Nhà nước, lương tính theo bậc, ngoài ra được phụ cấp ăn trưa, xăng xe, hàng năm chỉ trông chờ vào khoản thưởng Tết. Tôi thường chia tiền lương làm hai phần, một nửa đưa mẹ lo cho gia đình, một nửa giữ lại để chi tiêu cá nhân và tiết kiệm. Khi có tiền thưởng hoặc khoản tiết kiệm tích lũy được nhiều, tôi chuyển sang chứng khoán. Tôi học về kinh tế nên cũng ít nhiều đam mê kinh doanh.

Chồng tôi là con cả trong gia đình, bố mẹ đều là công nhân về hưu, lương hưu chẳng đáng là bao nên hàng tháng anh vẫn gửi tiền về quê cho bố mẹ. Hai năm đầu mới ra trường, anh chuyển việc vài chỗ vì lương thấp và công việc không thăng tiến được. Mãi sau này, anh mới xin được vào làm kỹ thuật trong một công ty viễn thông, từ đây, anh mới bắt đầu tiết kiệm được. Tiền tiết kiệm anh thường đưa gửi tôi để đầu tư chứng khoán.

Sau khi cưới, chúng tôi thuê một ngôi nhà cấp 4 để ở, hết 1 triệu/tháng. Nhân lúc giá cổ phiếu lên cao, tôi bàn với chồng nên bán đi để mua đất. Sau ba tháng ròng rã, cuối năm 2006, chúng tôi tìm thấy một miếng đất 45m2 giá 450 triệu ở Hà Đông, giáp ranh quận Thanh Xuân (Hà Nội). Bán hết cổ phiếu, cộng với tiền tiết kiệm, hai vợ chồng có 350 triệu, chúng tôi vay mượn người quen để đủ số tiền mua đất. Vợ chồng vẫn ở nhà thuê 1 triệu/tháng, đi làm tiết kiệm để trả nợ và tích góp sau này xây nhà.

Nhà thuê hơi ẩm mốc, có lẽ phong thủy không tốt nên tôi bị sảy thai đứa con đầu lòng. Vì thế khi bắt đầu có tin vui lần hai, chồng tôi tìm thuê một căn hộ nhỏ 25m2 ở khu tập thể cũ nhưng rất sạch sẽ. Nghĩ đến cảnh con gái ra đời, bà nội ở quê lên trông cháu, bà ngoại sang chăm con, nhà nhỏ sẽ bất tiện nên chúng tôi quyết định sẽ bán đất để mua chung cư, có thể vào ở ngay.

Đầu năm 2008, chúng tôi đã trả xong khoản nợ vay mua đất. Thời kỳ này giá nhà đất ở Hà Đông tăng nhanh. Miếng đất của chúng tôi bán được 700 triệu, số tiền vừa đủ để chúng tôi mua nhà chung cư rộng 71m2 ở Đền Lừ, quận Hoàng Mai (Hà Nội). Sau đó, chúng tôi đầu tư thêm 80 triệu để cải tạo lại nhà, lát sàn gỗ cho ấm cúng. Sau khi chúng tôi sửa nhà, có người đã trả chúng tôi 900 triệu nhưng chúng tôi không bán.

Nhà chung cư phù hợp với gia đình nhỏ. Tất cả sinh hoạt trên một mặt sàn nên bà ở nhà trông cháu không quá vất vả. Buổi chiều tối, cả nhà có thể dắt nhau ra hồ, đi dạo. Có bà chăm cháu, hai vợ chồng tôi tranh thủ đi học thêm để nâng cao trình độ.

Tôi nhận bằng ngay trước khi sinh bé thứ hai (năm 2012). Lúc này, cả hai vợ chồng đều được lên phó phòng, lương nhỉnh hơn chút, tổng cộng được khoảng 25 -27 triệu/tháng. Chúng tôi cố gắng mỗi tháng chỉ chi tiêu trong khoảng 20 triệu cho gia đình 5 người (tôi sinh bé thứ hai nên bà nội lại từ quê lên trông cháu), còn lại để tiết kiệm và lại đầu tư làm ăn. Chúng tôi không tham gia thị trường chứng khoán nữa mà chồng tôi góp vốn đầu tư dự án cùng bạn bè.

Quan điểm của cả hai vợ chồng là nhà cửa sạch sẽ, ăn uống đảm bảo dinh dưỡng, con cái được chăm sóc tốt, còn hình thức không quá quan trọng. Chúng tôi không đổi xe đẹp, không đi du lịch tốn tiền. Một phần vì ở vị trí công việc mới, hai vợ chồng thỉnh thoảng cũng có những chuyến đi học tập và công tác ở nước ngoài.

Năm 2015, con gái đầu lòng học lớp 1, con trai cũng đã 3 tuổi, chúng tôi muốn tách các con ra ngủ riêng. Để làm phòng riêng cho các con thì nhà chúng tôi đang ở quá chật, vì thế chúng tôi bán nhà đi, được 1,4 tỷ. Chúng tôi phải rút bớt vốn trong dự án làm ăn với bạn, tất toán các khoản tiết kiệm (chỉ giữ lại 100 triệu dự phòng) để mua một ngôi nhà ở Hoàng Mai giá 2,7 tỷ.

Diện tích nhà 41m2, nhà trong ngõ, ô tô đi qua được. Nhà xây ba tầng. Tầng một gồm phòng khách và một phòng ngủ (dành cho bà nội), tầng hai là bếp và một phòng ngủ, tầng ba hai phòng ngủ, tầng bốn là phòng thờ và sân phơi. Tôi cũng theo các chị em, mua ít thùng xốp trồng rau trên sân thượng, trồng ít hoa leo ở ban công.

Tôi nghĩ, có lẽ chuyện nhà cửa với gia đình mình đã tạm ổn, chúng tôi sẽ sống ổn định ở đây đến già. Nhiệm vụ của vợ chồng tôi lúc này là đầu tư cho cuộc sống có chất lượng hơn, lo chuyện học hành cho con cái. Bây giờ, tiền tiết kiệm của chúng tôi sẽ là để dành cho việc học tập của con cái trong tương lai và việc nghỉ hưu của vợ chồng sau này. Tôi nghĩ không quá tham vọng thì cuộc sống sẽ thoải mái và dễ chịu hơn."

Sau câu chuyện kinh nghiệm mua nhà tôi lại rút ra thêm nhiều điều là ai cũng có hoàn cảnh khác nhau, ai giỏi lĩnh vực nào thì cứ thử đầu tư hay kinh doanh buôn bán đi chứ đừng chờ thời nữa.

Có thử thì cơ hội 50%, không thử thì 0%, bạn chọn cái nào.

Trời cho may mắn thì mình nhận, không phải làm cật lực sống khổ sợ mà vẫn có thứ này thứ kia. Còn không cho vận may thì mình làm hết mình, sống tiết kiệm hết mức để biết năng lực, biết khả năng mà đổi hướng. Tôi nói đúng chứ nè? ;)