Em đang phân vân quá nên vào xin các cụ có kinh nghiệm chia sẻ thêm về vụ có nên mua nhà trả góp hay không.


Mẹ em thì thích ở nhà đất nền nên trước đây gia đình em có mua 1 mảnh đất hơn 100m2 ở Q. Long Biên, giá thị trường lúc đó ~ 3 tỷ, giờ xuống giá bán lại chắc được 2.5 tỷ. Lý do là đất của mình, riêng tư chả chung đụng với bố con thằng nào, sau này để lại cho con cháu được.


Vợ em thì thích ở chung cư, mua nhà của mấy chủ đầu tư xây dự án theo kiểu quần thể phức hợp có TTTM, trường học, bệnh viện, công viên,... Lý do là tiện ăn tiện chơi, tiện mua sắm, tiện học cho con mà bệnh gì thì cũng có chỗ khám chữa bệnh ngay cạnh.


Em thì 50% nghiêng theo mẹ vì cũng thích ở nhà riêng, 50% nghiêng theo vợ vì ở chung cư cũng có cái tiện. Vấn đề tài chính của em thì thế này:


- Tiền tiết kiệm của em được 600 triệu


- Tiền lương NET của em được ~ 40 triệu/ tháng + thu nhập NET của vợ em ~ 10 triệu/ tháng


- Chi tiêu gia đình hiện tại + biếu bố mẹ hai bên ~ 40T. Tích luỹ được 10T/ tháng nếu tằn tiện hơn chắc được 15T/ tháng.


Bạn em đang xui mua nhà trả góp tầm 2,5 tỷ - 3 tỷ, trả trước 30% xong trả dần tiếp trong 10 năm. Vừa có nhà ở luôn vừa có đất để dành.


Các cụ tư vấn giúp em xem nên theo PA nào với ạ:


1. Không mua chung cư, để dành tiền xây đất nền ở. (Nếu tiết kiệm thêm 5 năm thì sẽ xây được nhà tương đối để ở)


2. Bán đất đi + tiền tiết kiệm mua chung cư, trả luôn 1 cục cho nhẹ đầu.


3. Giữ đất nền + mua chung cư trả góp. Phương án này nhiều người lại gàn bảo là bị áp lực, lúc nào cũng nợ treo trên đầu.


Xin các cụ bớt thời gian tư vấn, đặc biệt là các cụ đã/ đang mua nhà trả góp cho em lời khuyên, phân tích thiệt hơn nhé.


Đội ơn các cụ nhiều!