Chào các mẹ,


Mình viết bài này không phải mục đích PR, mình chỉ muốn các mẹ có sự lựa chọn tốt nhất cho tổ ấm của mình. Trước đây khi chọn căn nhà cho gia đình mình thì lúc đó hoang mang lắm, như lạc vào ma trận nên mình muốn viết bài này để các mẹ có cái nhìn về từng dự án, mình chia sẻ những dự án mà mình nắm rõ thôi và tổng hợp từ những người chuyên trong nghề nha!


Hôm nay mình review về căn hộ giá rẻ Sunriver ở khu vực quận 7


SunRiver có vị trí nằm cạnh siêu thị Lottemart, Him Lam, Cư dân Sunriver có thể dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Q1, Q4 chỉ hơn 10 phút vì căn hộ ngay cạnh cầu Kênh Tẻ, di chuyển sang quận 2 hoặc Phú Mỹ Hưng cũng rất tiện lợi bằng trục đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ. Sang Q5,Q10 thì có thể di chuyển bằng cầu Him Lam. Vị tí gần như là trung tâm Q7 và di chuyển đến các quận trung tâm rất thuận tiện và nhanh chóng. Nói chung về vị trí đánh giất rất ổn.


Về vị trí tòa nhà có view ra kênh thoáng mát và, yên tĩnh khá tốt.


Chỉ có vấn đề duy nhất là hay xảy ra kẹt xe đường lên cầu kênh tẻ nhưng nếu trong tương lai cầu kênh tẻ được xây dựng nâng cấp mở rộng thì ổn hơn!


Về Tiện Ích


Về tiện ích khu vực tòa nhà thì tầng 2 có trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập thể dục vậy là các mẹ khỏi phải lo chuyện sáng đi làm sớm đưa con đi học, chiều chạy thục mạng về để rước con.


Về tiện ích xung quanh. Vị trí này gần như là đầy đủ tiện ích, siêu thị Lotte, Co.op mart, các khu thương xá Cresent Mall, Parkson...Bệnh viện FV, trường học có trường Nam Sài Gòn, trường Huỳnh Tấn Phát, trường RMIT, Tôn Đức Thắng...


Về Giá Cả


 Xét về mặt bằng chung cho căn hộ 50m2, 2 phòng ngủ thì SunRiver có thể nói là hiếm hoi trong mức giá tầm 1,2 tỷ. Cùng mức giá và diện tích này thì các mẹ phải chọn ở khu vực Nha Bè mới có nhưng xa hơn và hay ngập nước rất khó chịu.


Cuối Cùng Còn 1 Vấn Đề Lớn Là Tiến Độ Giao Nhà


 Các mẹ yên tâm, từ tháng 7/2015 nhà nước bắt buộc các dự án đều phải mua bảo hiểm về tiến độ khoảng 2% vì vậy có ngân hàng bảo lãnh nên các mẹ yên tâm cho tất cả các dự án.
Nếu Các Mẹ Mu Để Ở


+ Nếu bạn đi làm, học hành tại Q1, Q2, Q4, Q5, Q7, Bình Chánh thì sống tại Sunriver Quận 7 là khá phù hợp.


+ Căn hộ Sunriver nằm tại trung tâm khu LotteMart nên có đầy đủ tiện ích sống.


+ Tiện ích nội khu trong căn hộ Sunriver khá đồng bộ


+ Giá bán căn hộ Sunriver dao động từ 21 triệu -22 triệu/m2. Nếu chủ đầu tư bán giá này thì khá rẻ, và rẻ hơn so với các căn hộ cùng phân khúc và khu vực từ 3-4 triệu/m2.


Nếu Các Mẹ Mua Để Đầu Tư


_ Thị trường căn hộ Quận 7 với mức giá từ 1ty5/ căn trở xuống với nguồn cung cực kì khan hiếm nhưng nhu cầu thì lại khá lớn. Rất nhiều khách hàng phải mua tại khu Nhà Bè mới có mức giá này. Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu lớn, căn hộ Sunriver chỉ có 138 căn nên mua đầu tư bán lại sẽ có lợi nhuận khá tốt.


_ Nếu các mẹ mua để cho thuê thì cũng là khá ổn, dự kiến căn 48m2- dao động khoảng hơn 1 ty/căn cho thuê được khoảng5-7 triệu/tháng
. Lợi nhuận thu được từ cho thuê căn hộ Sunriver khoảng 8%/năm, mức lợi nhuận không quá cao nên bạn đừng kì vọng quá nhiều ở kênh đầu tư này. Tuy nhiên, kênh đầu tư cho thuê sẽ giúp bạn tích lũy tài sản tốt nếu giải pháp tài chính mua căn hộ phù hợp, và có thể bảo toàn nguồn vốn trong tình trạng lãi suất tiết kiệm ngày càng thấp.


Mỗi ngày mình sẽ cố gắng tập hợp thông tin của các căn hộ từ những nguồn đáng tin cậy để chia sẻ thêm cho các mẹ nắm và lựa chọn nhé!


Nguồn tổng hợp