Em đã từng có một thời gian ngắn đi chọn thuê nhà và cũng đang tính tìm mua một căn nhà tại Hà Nội nhưng rất muốn tham khảo kinh nghiệm của những người đi trước.


Ai có kinh nghiệm gì về việc tránh bị lừa đảo khi chọn mua/thuê nhà thì chia sẻ với mọi người với. Dạo nào tình hình nhà đất nóng quá.


Riêng bản thân thì em chỉ có chút kinh nghiệm nhỏ là:


+ Khi xem một thông tin rao vặt, check ngay trên google - nếu thấy có quá nhiều nhà cùng rao dưới một số điện thoại thì nên cảnh giác vì đó là cò nhà đất chuyên nghiệp.


+ Check kĩ trên google, nếu thấy rao quá nhiều lần trong một thời gian ngắn thì cũng không nên thuê/mua vì đất đó không tốt hoặc cái nhà đặc biệt bất tiện (Như em thuê cửa hàng trên phố nhưng nhà lại không khép kín, không có chỗ để xe cho khách nên cứ đổi chủ hoài, mình cũng không trụ lại lâu được quá 2 tháng. Thuê rồi mới biết vì sao thằng bé thuê trước lại bỏ chạy nhanh thế)


+ Không nên chọn mua nhà ở những khu vực đang rao ồ ạt như là tập thể Nguyễn Công Trứ hay là tương tự như vậy vì đang có dự án quy hoạch, mua về cũng chẳng ổn định được mà ở vì dự án cũng phải vài năm nữa mới khởi công và hoàn thành.


+ Không nên tin vào dòng chữ đang làm thủ tục để chờ sổ đỏ vì nếu chờ được thì người ta đã cố chờ nốt để mà bán lãi cao hơn rồi - tội gì bán non cho uổng. Nếu sổ đỏ mà dễ làm thì họ cũng chỉ cố bỏ thêm vài chục triệu lo lót rồi bán lãi cao hơn hẳn có tốt hơn không. Người ta đã chịu mà bỏ cuộc rồi thì mình không nên quàng vào người.


+ Khi thuê nhà thì nên giao hẹn rõ với người ta là nếu trả nhà trước dự tính thì sẽ báo trước bao nhiêu ngày. Em bị một cú là báo trước nửa tháng rồi mà chủ nhà rao giá cao quá chưa tìm được khách thuê, thế là mình cứ phải chịu trả tiền cho cái nhà ý mãi mấy tuần sau nữa, mất hêm gần 10 triệu.


Mọi người chia sẻ tiếp về những câu chuyện trong hành trình dài và mệt mỏi tìm nhà nhé. Số tiền cả đời mình tích cóp + vay mượn + bố mẹ vắt sức cho nên không thể quyết định vội vàng được.