Chả là em đang phân vân giữa việc xây một cái nhà bên ngoại ô cụ thể là bên Long Biên và việc mua một căn chung cư nội thành tương đối đẹp (vì giờ chung cư đang rẻ, bán không ai mua).


Em phân vân vì nếu từng ấy tiền bỏ ra xây thì được cái nhà như ý nhưng phải cái hơi xa, con cái học hành sau này ko tiện cho lắm. Hiện tại em đang ở phố cổ nên làm gì cũng tiện, nghĩ đến cảnh sang Long Biên ở thì hơi ngại xa.


Đợt em mua đất đúng đợt sốt nên giá hơi cao, giờ từng ấy tiền em có thể mua được cái chung cư ngon lành. Tuy nhiên em ko tiếc, vì mảnh đất vợ chồng em mua cũng rất đẹp.. Đang tính thiết kế cái nhà thật mỹ mãn để sang năm xây nhưng thấy chung cư giờ rẻ quá nên phân vẫn giữa tiền bỏ ra xây nhà xa và tiền mua cái chung cư nội thành gần.


Vừa mới đọc báo về toàn chung cư Trung Hoà NC loại cao cấp, ở được 10 năm đã xuống cấp trầm trọng nên em lại sợ. Người thì gàn bảo ở chung cư chỉ thích vài năm đầu, về sau sẽ xấu xí, xuống cấp, kiểu cha chung ko ai khóc, mạnh ai lấy làm, sợ thang máy hỏng, sợ cháy nổ vì ai đó vô ý thức, sợ đủ thứ hầm bà lằng. Người thì bảo ở chung cư gần trung tâm, mua sắm tiện, con cái học hành trường tốt, đi lại quá ổn... Chồng thì luôn thích xây nhà bên kia nhưng nếu đưa ra lý do hợp lý em có thể hướng xã theo mình.


Thế.................. chọn em nào giờ??


Một số bình luận có thể bạn thích


Mình khuyên mẹ nó suy nghĩ kỹ nhé. Lúc trước xã nhà mình cũng ko chịu mua chung cư (dân thiết kế nên đi coi chung cư nào cũng chê), nên vợ chồng mình mua đất nền, nhà cũng đã xây rồi. Mấy năm nay ở rất thoải mái, vì nhà cửa rộng rãi, thoáng mát, đường nội bộ, công viên nên các con có thể chơi đùa, hàng xóm cũng lịch sự. Nhưng giờ đến lượt con vào lớp 1 thì mới vật vã chuyện đưa đón đây. Nhìn chung thì mặt bằng giáo dục ở các vùng mới hình thành chưa được như ý, lại thêm chuyện học ngoại ngữ, ngoại khóa của con. (Từ nhà mình vào trường học của con khoảng 25 phút, nếu không kẹt xe).


Cả nhà mình đang dự định chuyển vào chung cư đây, chỉ tiếc là nhà đã xây rồi, mà xây để ở nên bây giờ cho thuê thì thấy tiếc, sợ hư hỏng, nên mình cứ băn khoăn mãi.


Nếu mà chưa xây như nhà bạn, thì chắc chắn là mình không xây mà mua chung cư ở, còn đất thì để đấy, bao giờ các con lớn, đi lại bằng xe bus được thì mới xây nhà.


Còn ở nội thành, thì nên chọn phương án chung cư, chứ mình không chọn giải pháp nhà hẻm. Lúc trước cũng nghĩ như các bạn là mua chung cư sợ sau này xấu, cũ,... Nhưng nếu lúc mua xem xét kỹ về việc quản lý, chi phí đi kèm, nếu đáp ứng được yêu cầu của mình thì nên chọn. Hơn nữa, mua chung cư mình nên xác định là chỉ mua phần xác nhà, sở hữu trong một số năm nhất định. Vì ngayc ả nhà ở trên đất của mình, nếu ở 5-10 năm thì cũng phải tu bổ, 20 năm thì phải xây dựng lại, chứ đâu phải mua hay xây một cái nhà là ở vĩnh viễn. Thêm nữa, ở chung cư không phải suy nghĩ chuyện tìm chỗ gửi xe 4 bánh.


Bạn cứ cân nhắc xem thế nào. Nhà mình cũng đang đi tìm nhà chung cư đây


5 người cảm ơn


Nhà bố mẹ mình ở chung cư Nhân Chính đây có thấy bị xuống cấp gì đâu. Ông bà già thế mà còn khen ở thích nữa là gia đình trẻ. Chỉ hay ca thán vì phải đóng tiền dịch vụ nhưng đi dạo ở vườn hoa cắt tỉa đẹp thì chả kêu. Anh mình cũng ở chung cư Nam Trung Yên cũng bảo thích và thoáng. Mình cũng đang muốn chuyển lên chung cư, chứ như mình ở nhà ống bí, quanh năm phải bật đèn.


3 người cảm ơn


Nhà mình từng ở nhà đất (nội thành) và chung cư đây, mình vote cho chung cư vì những lý do sau:


- Rộng rãi, 1 mặt bằng >> cái này nhà nào có con nhỏ thì cực tiện, nấu ăn vẫn trông con được.


- An ninh tốt: có bảo vệ 24/24. Nhà nào hay đi du lịch hoặc quê xa về Tết cũng đỡ sợ.


- Dịch vụ tiện: chợ búa, trường học thường loanh quanh...Gần trung tâm nên cái gì cũng tiện hơn nữa.


- Có chỗ chơi cho bọn trẻ con


- Khách đến thì vô tư chỗ gửi xe :D


- Thường VC trẻ, dân trí cao (trừ khu tái định cư ra)


- ....


Nhược điểm:


- Phải trả phí quản lý, phí giữ xe :D nhưng cái này mình thấy bình thường vì cái gì cũng có giá của nó, có bảo vệ thì phải trả tiền? ko muốn để xe vào nhà vừa bẩn vừa chật thì cũng phải trả phí chứ?


- Xây sửa gì thì phải xin phép nhưng nhà mình làm 1 lèo xong luôn, và cũng trừ những cái họ ko cho phép (làm chuồng cọp, đập phá tường chịu lực, thay đổi mặt ngoài...v.v) còn lại ok hết.


- Dùng mấy dịch vụ như truyền hình cáp, internet...thì theo nhà thầu được chỉ định, ko nhiều lựa chọn như ở nhà riêng.


- Ồn hơn nhà đất chút, nhưng cũng trong khoảng thời gian quy định thôi. Khu nhà mình sau 10PM nhà nào làm ồn gọi điện xuống bảo vệ lên nhắc ngay.


- ....


Tóm lại là mình đã từng ở nhà đất nội thành, 2 tầng mỗi tầng 50m2 chứ có chật đâu, nhưng nhà ở trong ngõ, đổi qua chung cư ở thấy sướng, ko phải lên xuống hàng ngày, vừa trông con vừa làm việc nhà được, có chỗ cho con chơi...Sau này con lớn, có điều kiện thì mình cũng muốn mua nhà đất, nhưng tiện đường ô tô, nội thành khoảng 80m2 trở lên, xây 2 tầng thôi. Nghĩ cảnh ở ngoại thành việc đưa đón con cái đi học, vào trung tâm làm việc....v.v ngày nào cũng thế oải quá! Còn giờ thì cứ ở chung cư như thế này đã.


3 người cảm ơn


Bạn tớ mua đất ở ngoại thành, đất rộng 800 mét nhưng tiếp giáp với 3 nhà vệ sinh kiểu trung cổ của 3 hàng xóm. Đứng giữa đất nhà mình vẫn nghe "phảng phất". Hôm nào trời mưa thì thôi rồi.


Không có hệ thống cống rãnh, nước mưa lẫn nước thải lênh láng cứ chỗ trũng mà chảy, các nhà đua nhau tôn cao nền trong một cuộc đua không hồi kết.


Hàng xóm bán đất thời giá rẻ, đến khi giá đất lên tiếc của, tìm mọi thủ đoạn để chơi đểu kẻ mua đất: vất rác rưởi bẩn thỉu qua tường rào, thả chó chạy rông ị lung tung, mở nhạc xập xình lúc đêm khuya.


Nói chung còn nhiều vấn đề nữa mà kể ra thì dài dòng lắm. Bạn nên cân nhắc.


Tóm lại


2 người cảm ơn