Mình từng có thời gian tự đăng tin cho thuê nhà (từ phòng trọ đến nhà nguyên căn) và nhận ra một điều: cùng một căn nhà nhưng có người đăng thì ế dài, có người lại có khách gọi liên tục. Sau vài lần thử – sai, mình rút ra được một số kinh nghiệm viết bài cho thuê nhà khá thực tế, chia sẻ lại để ai đang cần có thể áp dụng.
Đầu tiên là tiêu đề. Nhiều người viết rất chung chung kiểu “Cho thuê nhà giá rẻ” hoặc “Nhà đẹp cần cho thuê”, thật ra không ai bấm vào. Người thuê họ tìm rất cụ thể, ví dụ “nhà Quận 3 2 phòng ngủ gần trung tâm” hoặc “nhà Bình Thạnh hẻm xe hơi”. Vì vậy tiêu đề nên có đủ 3 yếu tố: loại nhà + khu vực + điểm nổi bật. Càng rõ ràng thì càng dễ có click.
Tiếp theo là phần mô tả. Đây là chỗ nhiều bài bị bỏ qua nhất. Mình từng đăng bài chỉ vài dòng cho có, kết quả gần như không có cuộc gọi nào. Sau đó mình viết kỹ hơn: diện tích bao nhiêu, có mấy phòng, hẻm hay mặt tiền, nội thất ra sao, phù hợp ở hay kinh doanh… Khi thông tin rõ ràng, người thuê cảm thấy đỡ mất thời gian hỏi lại nên họ chủ động liên hệ nhiều hơn.
Một điểm quan trọng nữa là phải viết đúng “nỗi đau” của người thuê. Ví dụ người đi làm thì quan tâm di chuyển thuận tiện, người có gia đình thì cần khu an ninh, gần trường học. Nếu bài viết chỉ liệt kê thông tin mà không chạm vào nhu cầu thực tế thì rất khó thuyết phục.
Hình ảnh cũng cực kỳ quan trọng. Tin có ảnh thật, chụp sáng sủa, gọn gàng luôn hiệu quả hơn hẳn. Không cần máy xịn, chỉ cần dọn nhà sạch sẽ rồi chụp bằng điện thoại là đã khác biệt rồi. Tránh dùng ảnh mạng vì khách đi xem sẽ mất niềm tin ngay.
Ngoài ra, nên để giá rõ ràng và hợp lý. Những tin “giá thương lượng” thường bị bỏ qua, vì người thuê ngại mất thời gian. Nếu giá hơi cao so với thị trường thì cũng nên ghi rõ ưu điểm để giải thích.
Cuối cùng là chọn nơi đăng tin. Đăng lên nhiều nền tảng sẽ tăng cơ hội tiếp cận. Cá nhân mình thấy nên kết hợp các diễn đàn, hội nhóm Facebook và các website chuyên về bất động sản để tin có độ phủ tốt hơn.
==> Xem thêm cho thuê nhà quận 7 https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-quan-7-ho-chi-minh
Tóm lại, viết bài cho thuê nhà không khó, nhưng cần đặt mình vào vị trí người đi thuê. Bài càng rõ ràng, chân thật và đúng nhu cầu thì càng dễ có khách. Mình áp dụng những cách trên thì tỷ lệ có người gọi tăng lên khá rõ, nên thấy cũng đáng để đầu tư thời gian viết cho đàng hoàng.
