Nhà bị nứt tường là chuyện khá nhiều người gặp phải. Ban đầu thường chỉ là một đường nứt nhỏ, nhìn không đáng ngại nên nhiều nhà cứ để vậy. Đến mùa mưa, quanh chỗ nứt bắt đầu ẩm, sơn đổi màu, bong tróc thì mới cuống cuồng tìm cách xử lý.
Khổ nhất là có những vết nứt sửa một lần chưa xong, sửa lần hai vẫn quay lại. Trám xi măng, bả lại rồi sơn mới, nhìn đẹp được một thời gian nhưng sau đó đường nứt cũ lại hiện lên. Nếu nhà bạn cũng đang gặp cảnh như vậy thì có thể tìm hiểu thử Keo trám vết nứt chống thấm TAVI của SOTIN.
Vì sao vết nứt cứ trám xong lại bị?
Nhiều người thấy tường nứt thì nghĩ đơn giản là lấy xi măng hoặc một ít vữa trám kín lại. Cách này có thể làm vết nứt biến mất trước mắt, nhưng chưa chắc đã xử lý được phần khe bên trong.
Một số vị trí như mái, ban công, tường ngoài trời hay chỗ tiếp giáp giữa hai mảng vật liệu vẫn có thể xảy ra co ngót và chuyển động nhỏ. Nếu phần vá quá cứng hoặc độ bám dính không phù hợp thì sau một thời gian, khe cũ lại tách ra.
Đáng ngại hơn là nước mưa có thể len theo đường nứt vào bên trong. Lúc đầu chỉ thấy một vệt ẩm nhỏ, nhưng để lâu có thể dẫn tới bong sơn, mốc tường, thậm chí phải sửa lại cả một mảng trần hoặc tường. Bởi vậy, với vết nứt đã sửa vài lần mà vẫn tái diễn, tôi thường khuyên mọi người đừng tiếp tục vá theo cách cũ.
TAVI khác gì so với việc lấy xi măng trám vết nứt?
TAVI là sản phẩm của SOTIN được làm riêng cho việc trám vết nứt và chống thấm. Đây là keo gốc Silicate, có độ bám dính cao, độ dai và tính đàn hồi, phù hợp với nền bê tông và vữa. Để mà dễ hiểu thì vật liệu này không chỉ dùng để che đường nứt trên bề mặt mà được trám vào phần khe đã xử lý trước đó.
TAVI có thể sử dụng tại nhiều vị trí hay gặp trong nhà ở như mái, ban công, nhà vệ sinh, tường xây, khe giáp ranh giữa hai nhà hoặc vị trí nối giữa bê tông cũ và bê tông mới. Đây cũng là những chỗ mà nhiều gia đình thường xuyên gặp tình trạng nứt đi kèm thấm nước.
Dùng TAVI không phải cứ trát lên vết nứt là xong
Điểm này rất quan trọng trong thi công vị trí nứt. Muốn xử lý vết nứt cho chắc thì trước tiên phải mở phần khe nứt ra, vệ sinh sạch bụi và làm ẩm bề mặt. Khe cần được đục rộng và sâu khoảng 2–5 cm, tùy tình trạng thực tế. Sau đó mới trộn TAVI với nước sạch để tạo thành hỗn hợp trám.
Việc mở khe nghe có vẻ mất công hơn so với trét một lớp bên ngoài, nhưng lại hợp lý. Nếu chỉ phủ vật liệu lên miệng khe thì lớp trám khá mỏng và tránh được tình trạng phần trong hỏng do lớp cũ còn. Khi mở khe ra, vật liệu có không gian để đi sâu vào trong và bám tốt hơn vào hai bên thành khe. Chính phần chuẩn bị bề mặt này ảnh hưởng rất nhiều tới độ bền sau khi sửa.
Nhà bị nứt thì có phải cứ dùng TAVI là được?
Không hẳn là cần thiết 100%. Nếu là các vết nứt ở lớp vữa, mái, ban công, tường hoặc khe tiếp giáp nằm trong phạm vi sử dụng của sản phẩm thì TAVI là một giải pháp đáng tham khảo.
Nhưng nếu vết nứt lớn bất thường, ngày càng rộng, xuất hiện ở dầm, cột hoặc đi kèm hiện tượng lún, nghiêng thì nên gọi người có chuyên môn kiểm tra trước. Những trường hợp liên quan đến kết cấu không nên chỉ trám bên ngoài rồi coi như đã xử lý xong. TAVI phù hợp với bài toán trám khe nứt và chống thấm, chứ không thay thế việc xử lý nguyên nhân kết cấu nếu công trình đang có vấn đề nghiêm trọng.
Một kinh nghiệm nhỏ cho nhà đang sửa nứt mãi không hết
Nếu nhà bạn có một vết nứt đã vá hai ba lần mà vẫn quay trở lại, đặc biệt cứ mưa là lại thấy tường ẩm, tôi nghĩ nên đổi cách xử lý. Thay vì tiếp tục lấy xi măng trám lên trên, hãy kiểm tra lại khe nứt, xử lý đúng phần nền và dùng vật liệu chuyên dụng.
Keo trám vết nứt chống thấm TAVI của SOTIN là một cái tên có thể tham khảo cho những trường hợp như vậy. Nhiều khi một vết nứt nhìn rất nhỏ, nhưng nếu để nước thấm qua năm này sang năm khác thì tiền sửa trần, sửa tường và sơn lại nhà còn tốn hơn nhiều.
