Sân thượng là khu vực thường xuyên chịu nắng, mưa, thay đổi nhiệt độ và nước đọng nếu thoát nước kém. Vì vậy, sử dụng màng chống thấm cho sân thượng là giải pháp cần thiết để ngăn nước thấm xuống trần, tường và các khu vực bên dưới. Tuy nhiên, không phải loại màng nào cũng phù hợp. Muốn bền lâu, cần chọn đúng vật liệu và thi công đúng kỹ thuật.
Đặc điểm chống thấm của sân thượng
Sân thượng có điều kiện làm việc khắc nghiệt hơn nhiều khu vực khác trong nhà. Ban ngày bề mặt hấp thụ nhiệt, ban đêm giảm nhiệt, khiến bê tông co giãn liên tục. Quá trình này dễ tạo vết nứt nhỏ, đặc biệt ở góc chân tường, khe tiếp giáp và khu vực quanh phễu thoát nước.
Ngoài ra, sân thượng thường có tải trọng đi lại, chậu cây, bồn nước, thiết bị năng lượng mặt trời hoặc lớp gạch hoàn thiện. Những yếu tố này có thể làm lớp chống thấm bị tổn thương nếu không có biện pháp bảo vệ phù hợp.
Loại màng phù hợp cho sân thượng
Màng bitum khò nóng là lựa chọn phổ biến cho sân thượng diện tích lớn, bề mặt phẳng và dễ thi công. Loại này có độ bám tốt, khả năng chống nước ổn định và chi phí hợp lý.
Màng tự dính phù hợp với khu vực không tiện dùng đèn khò hoặc cần thi công nhanh. Tuy nhiên, bề mặt phải thật sạch và khô để lớp keo bám chắc.
Màng chống thấm dạng lỏng cũng rất đáng cân nhắc cho sân thượng có nhiều chi tiết phức tạp. Sau khi khô, vật liệu tạo lớp màng liền mạch, bao phủ tốt các góc cạnh, chân tường và cổ ống.
Xử lý độ dốc thoát nước
Một sân thượng chống thấm tốt không chỉ dựa vào vật liệu mà còn phụ thuộc vào khả năng thoát nước. Nếu nước đọng lâu ngày, lớp màng chống thấm sẽ chịu áp lực liên tục, dễ xuống cấp hơn.
Trước khi thi công, cần kiểm tra độ dốc về phễu thu nước. Các điểm trũng phải được xử lý, không để nước đọng thành vũng. Phễu thoát nước cần được vệ sinh sạch, đặt đúng cao độ và liên kết kín với lớp chống thấm.
Gia cố chân tường và cổ ống
Chân tường là nơi thường xảy ra nứt do chuyển vị giữa sàn và tường. Cổ ống lại là vị trí xuyên qua lớp bê tông, rất dễ rò rỉ nếu trám không kín. Khi dùng màng chống thấm cho sân thượng, hai khu vực này cần được gia cố trước.
Nên bo góc chân tường bằng vữa tạo góc lượn, sau đó phủ lớp chống thấm tăng cường. Với cổ ống, cần trám kín khe hở bằng vật liệu phù hợp, sau đó dán hoặc quét phủ thêm lớp màng phụ. Không nên chỉ xử lý bề mặt phẳng rồi bỏ qua các chi tiết này.
Bảo vệ lớp chống thấm sau thi công
Sau khi thi công màng chống thấm, cần hạn chế đi lại trực tiếp trên bề mặt. Nếu sân thượng có lớp gạch, vữa hoặc sàn hoàn thiện phía trên, phải kiểm tra kỹ trước khi che phủ. Khi đã lát gạch, việc tìm điểm thấm sẽ khó hơn rất nhiều.
Với sân thượng thường xuyên sử dụng, nên có lớp bảo vệ cơ học để tránh vật sắc nhọn làm rách màng. Các chậu cây lớn, chân giá đỡ hoặc thiết bị nặng không nên đặt trực tiếp lên lớp chống thấm chưa được bảo vệ.
Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm cần chú ý cả vật liệu, độ dốc thoát nước, chân tường, cổ ống và lớp bảo vệ sau thi công. Làm đúng từ đầu giúp hạn chế thấm dột, giảm chi phí sửa chữa và kéo dài tuổi thọ công trình.
