Thi công chống thấm không khó về mặt thao tác, nhưng rất dễ thất bại nếu làm sai quy trình. Nhiều công trình dùng vật liệu tốt nhưng vẫn bị thấm lại sau vài tháng vì nền chưa sạch, vết nứt chưa xử lý hoặc quét không đủ định mức. Với sơn chống thấm Sika, hiệu quả thực tế phụ thuộc rất lớn vào khâu chuẩn bị bề mặt và cách thi công từng lớp. Làm đúng ngay từ đầu sẽ giúp lớp chống thấm bền hơn, giảm rủi ro bong tróc và tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Bước đầu tiên là khảo sát hiện trạng. Cần xác định nước thấm từ đâu, thấm xuôi hay thấm ngược, bề mặt là bê tông, vữa xi măng, tường gạch hay nền cũ đã từng chống thấm. Không nên thi công ngay khi chưa biết nguyên nhân. Nếu sân thượng bị thấm do nứt sàn, phải xử lý nứt. Nếu tường bị thấm do khe tiếp giáp cửa sổ, phải trám kín khe. Nếu nước đọng do sai độ dốc, phải cải thiện thoát nước.
Sau khảo sát là vệ sinh bề mặt. Đây là bước quyết định độ bám dính của sơn chống thấm Sika. Bề mặt cần được làm sạch bụi, dầu mỡ, rêu mốc, vữa yếu và lớp sơn cũ bong tróc. Với nền bê tông mới, cần chờ đủ thời gian ổn định theo điều kiện thực tế trước khi chống thấm. Với nền cũ, nên dùng bàn chải sắt, máy mài hoặc thiết bị phù hợp để loại bỏ phần yếu, sau đó hút bụi hoặc rửa sạch và để ráo theo yêu cầu kỹ thuật.
Các khuyết tật trên nền phải được xử lý trước khi phủ chống thấm. Vết nứt nhỏ cần được mở miệng, vệ sinh sạch và trám bằng vật liệu chuyên dụng. Lỗ rỗ, hốc bê tông, mạch ngừng và góc tiếp giáp cần được vá phẳng, bo góc hoặc gia cường. Cổ ống xuyên sàn, chân tường và phễu thu nước là những vị trí có nguy cơ thấm cao, không được xử lý qua loa.
Khi bề mặt đã đạt yêu cầu, tiến hành pha trộn hoặc chuẩn bị vật liệu theo hướng dẫn của từng dòng sản phẩm. Không nên tự ý thêm nước, xi măng hoặc phụ gia ngoài khuyến nghị để “dễ quét” hơn. Việc pha sai tỷ lệ có thể làm giảm khả năng chống thấm, giảm độ bám và khiến lớp phủ giòn hoặc yếu. Nếu dùng sản phẩm hai thành phần, cần trộn đều bằng máy khuấy tốc độ phù hợp để vật liệu đồng nhất.
Lớp đầu tiên của sơn chống thấm Sika thường cần được quét hoặc lăn đều trên toàn bộ bề mặt. Người thi công phải chú ý ép vật liệu vào nền, nhất là ở các vị trí gồ ghề, góc cạnh và đường chân tường. Không nên để sót lỗ kim, vệt hở hoặc vùng quá mỏng. Với khu vực có nguy cơ nứt, nên gia cường bằng lưới hoặc vật liệu phù hợp khi lớp đầu còn ướt, sau đó phủ tiếp để lưới nằm ổn định trong hệ chống thấm.
Sau khi lớp đầu đạt thời gian chờ cần thiết, thi công lớp tiếp theo theo hướng vuông góc hoặc khác chiều với lớp trước để tăng độ phủ kín. Cách làm này giúp hạn chế điểm hở và tạo màng đều hơn. Số lớp thi công phụ thuộc vào vị trí, mức độ tiếp xúc nước và khuyến nghị sản phẩm. Không nên rút bớt lớp để tiết kiệm vì lớp chống thấm quá mỏng thường là nguyên nhân gây hư hỏng sớm.
Điều kiện thời tiết cũng cần được kiểm soát. Không thi công khi trời mưa, bề mặt đang đọng nước hoặc nhiệt độ quá bất lợi. Sau thi công, cần bảo vệ bề mặt khỏi mưa sớm, va chạm cơ học và bụi bẩn cho đến khi lớp chống thấm ổn định. Với sân thượng hoặc khu vực đi lại nhiều, có thể cần lớp bảo vệ phía trên để tránh mài mòn trực tiếp.
Sau khi hoàn tất, nên kiểm tra bằng cách quan sát bề mặt và thử nước nếu điều kiện cho phép. Việc ngâm nước kiểm tra cần thực hiện đúng thời điểm, không làm quá sớm khi vật liệu chưa đủ tuổi. Nếu phát hiện điểm rò, vết phồng hoặc vùng phủ không đều, cần sửa ngay trước khi lát gạch, cán vữa hoặc sơn hoàn thiện.
Muốn sơn chống thấm Sika phát huy hiệu quả, không được bỏ qua ba việc: khảo sát đúng nguyên nhân, xử lý nền kỹ và thi công đủ định mức. Vật liệu tốt chỉ là một phần của hệ chống thấm. Quy trình chuẩn, tay nghề cẩn thận và kiểm tra sau thi công mới là yếu tố giúp công trình khô ráo, bền chắc và ít phát sinh sự cố.
