FLC Landmark Lê Đức Thọ: Đẻ tầng 30A chưa sướng... làm láo thêm tầng 5B

(Kiến Thức) - Đẻ thêm tầng 30A rồi chia nhỏ thành các căn hộ bán cho khách hàng chưa "sướng", FLC sai phạm nghiêm trọng khi làm láo thêm tầng 5B tại FLC Landmark Lê Đức Thọ.

Tòa nhà có tới 2 tầng xây “vượt” phép này là chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê FLC Landmark Tower, có địa chỉ tại đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư dự án này không ai khác chính là một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn FLC do luật sư Trịnh Văn Quyết làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Theo giấy phép, FLC Landmark Lê Đức Thọ có tổng mặt bằng 4.408m2, diện tích xây dựng 2.467 m2, 30 tầng nổi và 2 tầng hầm (trong đó: khối văn phòng – thương mại – dịch vụ chiếm 5 tầng, khối chung cư cao cấp chiếm 25 tầng. Thế nhưng, trên thực tế, FLC sai phạm nghiêm trọng khi đã cố tình xây “chui” thứ 31 ( được gọi là 30A), rồi chia nhỏ thành 18 căn hộ để bán cho khách hàng. Mới đây, dư luận còn ngỡ ngàng hơn khi ngoài tầng 30A, FLC còn "đẻ" thêm tầng thứ 6 (được gọi là 5B) ở khu vực khối văn phòng cho thuê.

Cụ thể, theo giấy phép khu nhà có 5 tầng văn phòng nhưng điều lạ là thang máy không chỉ dừng lại ở tầng 5 mà còn cho phép lên đến tầng 6, nhưng được gọi chủ đầu tư gọi là tầng 5B. Tầng 5B này có cơ sở vật chất, chiều cao cũng như các chỉ số không khác gì so với các tầng khác.

Theo quan sát, tầng 5B có 6 phòng được sử dụng làm nhà hàng, quán café và hơn một nửa diện tích được sử dụng làm văn phòng của Cty HANIC, FLC Travel, FLC Property Trading Center, FLC cung ứng nhân lực và XKLĐ… tổng diện tích khoảng gần 2.000 m2.

Như vậy, việc bỏ túi hàng chục tỷ đồng khi bán các căn hộ không phép thuộc tầng 30A chưa khiến FLC thỏa mãn, "ông lớn" bất động sản này còn tham lam hơn nữa khi muốn kiếm tiền bất minh khi "đẻ" thêm tầng 5B.

Trước đó, như Kiến Thức đã đưa tin, để lấp liếm hành vi vi phạm xây “chui” thêm tầng nổi thứ 31 rồi chia nhỏ thành 18 căn hộ để bán cho khách hàng, FLC đã đặt tên cho tầng chui này là 30A. Thang máy của tòa nhà không lên tới tầng này mà chỉ dừng lại ở tầng 30, sau đó muốn lên tầng 30A trái phép phải lách qua một lối thoái hiểm, đi cầu thang bộ mới tới nơi. Với kiểu “ngụy trang” này, nếu không phải người sống ở đây thì khó ai biết được còn có một tầng với hàng trăm người sinh sống phía trên.

Trên tầng 30A xây chui, chủ đầu tư chia thành 18 căn hộ với diện tích từ 50 - 80m2/căn, được đánh số 30A…và xây vòng quanh nhà kĩ thuật trên sân thượng tòa nhà. Các căn hộ này đều đã có người ở. Tuy nhiên, theo chia sẻ của một người dân sống tại đây thì các căn hộ này đều chưa có sổ đỏ.

"Mỗi căn tại đây có giá khoảng 18 triệu đồng/m2, rẻ hơn nhiều so với những căn hộ đúng pháp luật ở tầng dưới (trên 20 triệu đồng/m2)", chị M.H, một người từng có ý định mua căn hộ tại FLC Landmark Tower được nhân viên bán hàng tư vấn cho biết.

Không chỉ giá bán, giá dịch vụ tại những căn hộ này cũng có giá mềm hơn so với các căn hộ xây đúng luật. Chia sẻ với phóng viên, một cư dân mua căn hộ tại tầng 30A cho hay, căn hộ tại đây có giá dịch vụ chỉ là 5.000 đồng/m2 so với giá 7.000 đồng/m2 ở các tầng khác.

Hồng Liên