Em có 1 vấn đề này cần trao đổi và hỏi kinh nghiệm của các anh chị:


Nhà em mua 1 căn hộ ở khu CT6 - Xala Hà Đông (do chủ đầu tư là bác Lê Thanh Thản - công ty xây dựng số 1 Lai Châu) làm chủ đầu tư.Đầu tháng 12/2012, chúng em nhận được thông báo đóng tiền đợt cuối (hạn cuối cùng nộp tiền là từ ngày 30/11 đến 15/12/2012). Khi lên xem căn hộ và tiền hành đo đạc lại diện tích thì nảy sinh 1 số vấn đề như sau:


1. Diện tích của cả căn hộ tính từ tim tường chung và riêng, trừ hộp kỹ thuật và vách chịu lực thì bị hụt khoảng 3-4m.


Trong hợp đồng ký với chủ đầu tư cũng có ghi: Diện tích từ tim tường chung và riêng ...


2. Các khoản phí thu khi sữa chữa nhà có: Làm trần thạch cao - 500.000 VN. Làm sàn gỗ: 500.000k. Phế thải: 2.000.000 VND/m3.


Vấn đề của em ở đây muốn hỏi mọi người là: Diện tích bị sai lệch (giảm đi) thì có thể đòi được chủ đầu tư hay không, và bằng cách nào. Vì cộng đồng CT6 ở Xa la của chúng em có khoảng 200 người tham, cùng ký đơn đề nghị tính lại diện tích, nhưng chủ đầu tư có vẻ không hợp tác cho lắm. Khả năng kiện cáo của cộng đồng liệu có khả năng thành công hay không?


Các bác có kinh nghiệm vầ luật, xây dựng, thi công cho chúng em kinh nghiệm vụ này với. Vì mỗi 1 m2 là 18 triệu, Bây giờ diện tích thực tế bị hụt, đương nhiên ai cũng không muốn bị thiệt (trong khi chủ đầu tư tính tiền đến từng cm)


Chúng em sắp hết hạn đóng tiền nộp nhà rồi, mong các anh chị nhiẹt tình tư vấn giúp ạ.


Xin chân thành cảm ơn