Chào các mẹ, nhà em cách đây 3 tháng cũng cố gắng mua được một căn liền kề ở an hưng ( lk4 - hướng tây bắc ). Lúc đấy thị trường vẫn đang sốt và kha hàng lắm. Em lục tìm từng ngõ ngách trên internet mới tìm được lô đấy giá rẻ nhất là 77tr ( chủ nhà bớt cho nửa giá nhưng sang tên hợp đồng ở an hưng mất 1 giá đâm ra giá mua là 77.5tr/m2). Lúc đấy em cũng vui lắm rùi vì mua được nhà rẻ hơn so với thị trường. Giá thị trường lúc đó là 79 - 81tr/m2 cơ các mẹ ah.


Nhưng đến bây giờ thì các mẹ biết rồi đấy, tín dụng thắt chặt và an hưng cũng ko nằm ngoại lệ khi có những nhà đầu tư mua đất bằng tiền đi vay. Áp lực vốn khiến họ phải bán rẻ, cố mong gỡ gạc phần nào để trả nợ.. Em vẫn luôn theo sát giá an hưng từng ngày và cho đến bây giờ thì giá liền kề khoảng 65 - 72tr. Những ô này tuy không có nhiều nhưng cũng đủ cho em thấy lo lắng và sốt ruột lắm các mẹ ah. Tất nhiên vẫn có những ô giá cao hơn gần 80tr/m2 của những chủ nhà mà họ ko bị áp lực vay đè nặng. Thị trường đất niền khu vực Hà Đông nói chung là sụt giảm giá đáng kể khoảng từ 10-20%.. Các khu khác thì em ko để ý lắm nhưng có một điều thưa với các mẹ là em có một niềm tin rất lớn vào khu đô thị an hưng.


Thứ nhất là em thấy tiến độ + chất lượng công trình ở an hưng rất tốt vì cuối tuần nào em cùng gia đình cũng xuống tận nơi,vào tận nhà để xem và đánh giá được điều đó các mẹ ah.


Thứ 2 là về vị trí của an hưng được bao bọc bởi KĐT Dương Nội A của Nam Cường và nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài nên rất thuận tiện về giao thông và tận dụng được cảnh quan, hạ tầng của các khu đô thị xung quanh. Mật độ xây dựng của an hưng ít nên có nhiều cây xanh và thoáng đãng hơn các khu khác.


Chính vì vậy, em và gia đình quyết tâm theo an hưng đến cùng mặc dù trong ngắn hạn giá giá đất nền tại an hưng hay các khu vực xung quanh chưa thể nhích lên được, vì điều này còn phụ thuộc rất nhiều vào động thái của chính phủ về việc quản lý tài chính thông qua việc thắt chặt hay nới lỏng tín dụng từ phía ngân hàng.


Nhưng em tin sau diễn biến lần này, những người mua nhà mà phần lớn là các nhà đầu tư bất động sản sẽ khôn lên rất nhiều khi quyết định xuống tiền giải ngân ở đâu, để đảm bảo được sự an toàn của đồng vốn song song với tỷ lệ lợi nhuận cao nhất có thể. Và những dự án mơ hồ, chậm tiến độ, chủ đầu tư thiếu trách nhiệm với khách hàng sẽ không thể tồn tại trong tương lai được nữa. Mà thay vào đó phải là những dự án " chất" hơn. Tiến độ ổn định, chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, có tiềm năng trong tương lai,.. mà em nghĩ An Hưng là một trong những Khu Đô Thị như vậy. Trên đây là một số ý kiến của em. Các mẹ tham gia đóng góp ý kiến các mẹ nhé! Cảm ơn các mẹ!