KCN Đồng Văn 5 là khu công nghiệp thế hệ mới tại Ninh Bình, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược kết nối thuận tiện tới Hà Nội, các tuyến cao tốc và cảng biển phía Bắc. Sở hữu quỹ đất rộng, pháp lý rõ ràng cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và khả năng đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng, KCN Đồng Văn 5 hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời bền vững.

1. VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 5

 Khu Công nghiệp Đồng Văn 5 nằm trên trục cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, thuộc quần thể sinh thái Khu Công nghiệp lớn nhất miền Bắc hiện hữu như Khu Công nghiệp Đồng Văn 1, 2, 3; Trác Văn, Lê Hồ, Châu Sơn, Châu Giang, Kim Bảng, Yên Lệnh

Kết nối hạ tầng:


+ Phía Bắc tiếp giáp Khu Công nghiệp Đồng Văn 6


+ Phía Nam tiếp giáp Khu Công nghiệp Đồng Văn 3 hiện hữu


+ Cách nút giao Vực Vòng cao tốc Hà Nội – Ninh Bình 3km


+ Cách Phủ Lý 6km


+ Cách cảng Hải Phòng 120km


+ Cách cảng Yên Lệnh 4km


+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội 50km

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 5

KCN Đồng Văn 5 được quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật như sau


– Giao thông nội bộ: Trục chính mặt cắt rộng 51m – 48m. Trục nhánh mặt cắt rộng 27m – 22,5m – 19,5m – 13m.


– Hệ thống cấp điện: Tổng nhu cầu sử dụng điện khoảng 61,8 MVA. Nguồn điện lấy từ tuyến 22kV sau trạm biến áp 110kV (Đồng Văn 3 hiện trạng và Đồng Văn V được quy hoạch), tuyến 22kV bố trí 2 bên hè tuyến đường chính 48m và đường nội bộ trong khu công nghiệp. Bố trí các trạm biến áp 22/0,4kV cho các ô đất dịch vụ, khu kỹ thuật và bãi đỗ xe, chiếu sáng đường giao thông, các trạm biến áp gần trung tâm phụ tải dùng điện, đảm bảo bán kính phục vụ của lưới điện hạ thế – Hệ thống nước sạch: Công suất giai đoạn 1: 9.600m3/ngày đêm


– Hệ thống xử lý nước thải: Tổng nhu cầu nước thải khoảng 7.500 m3/ngày đêm. Trạm xử lý nước thải tập trung bố trí phía Nam tại ô đất hạ tầng kỹ thuật được chia thành các module phù hợp với nhu cầu.


– Hệ thống đèn chiếu sáng trong Khu Công nghiệp an toàn, tiết kiệm và thông minh


– Hệ thống viễn thông: Nhu cầu Internet băng rộng cố định khoảng 4.000 thuê bao. Nguồn cáp viễn thông được cấp từ trạm BTS của khu vực.


– Tiện ích khác: Dự kiến bố trí khu nhà ở xã hội, thiết chế của công đoàn phục vụ công nhân, người lao động làm việc KCN Đồng Văn 5 và Đồng Văn 6 có quy mô 12ha tại xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên.