có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê ko?

Vợ chồng em hiện giờ đang ở quảng ninh ( cạnh trường dhcnqn) em có số tiền 200tr, em muốn vay thêm số tiền 300tr để xây nhà trọ cho sv thuê

Em tính khoảng 18 phòng ( 800k/1phong ) , chồng em đi làm nhà nước, em kinh doanh quán nét và bán hàng...

Mọi ng tư vấn em có nên đầu tư như vậy ko?