Khi quyết định mua căn hộ, cái mọi người cân nhắc đầu tiền sẽ là vị trí, điều quan trọng bậc nhất không phải là dự án nằm ở quận nào, cách xa trung tâm thành phố bao nhiêu, mà nó phải nằm gần những gì bạn cần. Nói chung về những thứ này, tôi cho rằng đa số cần phải gần siêu thị hoặc chợ. Tiếp đến là phải gần trường học. Và đặc biệt, nó phải gần chỗ bạn làm việc.


Một trong những giá trị quan trọng không kém khi chọn lựa mua căn hộ để ở là kinh nghiệm và uy tín của các đơn vị liên quan đến dự án. Cụ thể là kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư, của đơn vị tư vấn thiết kế, của đơn vị thi công, của đơn vị quản lý dự án v.v.


Và tôi cũng cho rằng, kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư cũng sẽ có ảnh hưởng tích cực đến việc vận hành công trình sau này. Phí dịch vụ và phí vận hành hàng tháng cũng sẽ hợp lý. Những tranh chấp không đáng có giữa cư dân và chủ đầu tư sẽ ít. Cuộc sống khi đó sẽ thanh thản và nhẹ nhàng.


Thời điểm hiện nay cũng là thời điểm tốt để mọi người lựa chọn cho mình một căn hộ như ý muốn vì:


- Giá cả tương đối hợp lý: giá bất động sản chững trong một thời gian dài và bắt đầu quay về giá trị thực.


- Có nhiều sự lựa chọn: Đây là thời điểm có rất nhiều nhà đầu tư muốn bán BĐS của mình. Do đó, mọi người có thể dễ dàng tìm cho mình một căn hộ đẹp với vị trí, hướng, tầng, diện tích hợp lý mà ở các thời điểm khác rất khó tìm hoặc giá sẽ rất đắt.


- Quyền lực đàm phán cao: Đây là thời điểm khách hàng là thượng đế nên các khách hàng có quyền lực đàm phán cao đối với các thương vụ BĐS.


- Cơ hội để đầu tư trước khi lạm phát bắt đầu tăng cao: Như mọi người cũng biết, chính phủ vừa quyết định tăng lương tối thiểu và sẽ có hiệu lực từ 1/10/2011. Đây chính là dấu hiệu cho việc lạm phát sẽ tăng cao vào cuối năm.


- ....


Chúc các pama sớm có những quyết định sáng suốt.:Smiling: