net 2026: dự toán 20, 30 và 50 máy
Biên tập: GiangCuon Gaming · Cập nhật 20/9/2026
Chi phí mở phòng net năm 2026 thường cần tính theo số máy, phân khúc cấu hình, hiện trạng mặt bằng và mức hoàn thiện. Với phần đầu tư thiết bị và setup, không tính tiền thuê hoặc tiền cọc mặt bằng, có thể tham khảo khoảng 450–750 triệu cho 20 máy, 680 triệu–1,15 tỷ cho 30 máy và 1,1–1,8 tỷ cho 50 máy. Báo giá thực tế cần chốt sau khi có layout, cấu hình, điện-mạng và điều hòa.
1. Mở phòng net cần bao nhiêu vốn?
Không có một mức vốn đúng cho mọi dự án vì giá máy, mặt bằng và mức hoàn thiện thay đổi theo khu vực. Cách nhìn an toàn là tách vốn đầu tư ban đầu thành thiết bị, hạ tầng, nội thất, làm mát, phần mềm, thi công và vốn lưu động. Các khoảng dưới đây là mức tham khảo cho mô hình phòng máy có cấu hình cân bằng, chưa gồm tiền thuê và tiền cọc mặt bằng.
- 20 máy: khoảng 450–750 triệu đồng.
- 30 máy: khoảng 680 triệu–1,15 tỷ đồng.
- 50 máy: khoảng 1,1–1,8 tỷ đồng.
- Nên giữ khoản dự phòng 5–10% cho hiện trạng mặt bằng, vật tư và hạng mục phát sinh.
2. Dự toán 30 máy: phương án được nhiều chủ đầu tư quan tâm
Với 30 máy, tổng chi phí thường được quyết định chủ yếu bởi cấu hình trọn bộ tại từng vị trí. Sau đó mới đến điện-mạng, bàn ghế, điều hòa và hoàn thiện. Đừng chỉ lấy giá một bộ PC nhân với 30: màn hình, tai nghe, chuột phím, bản quyền/phần mềm quản lý, tủ rack, switch, dây dẫn, thiết bị bảo vệ điện và chi phí lắp đặt đều phải có dòng riêng trong dự toán.
- Máy trạm, màn hình và ngoại vi: khoảng 480–720 triệu đồng tùy cấu hình, tần số quét và thương hiệu.
- Điện, mạng, tủ rack, thiết bị trung tâm và công lắp đặt: khoảng 60–120 triệu đồng tùy hiện trạng.
- Bàn ghế, quầy, đèn, biển hiệu và hoàn thiện cơ bản: khoảng 70–160 triệu đồng.
- Điều hòa, thông gió và phần mềm/thiết bị vận hành: khoảng 70–150 triệu đồng.
3. Bảy nhóm chi phí cần có trong báo giá mở phòng net
Báo giá tốt không chỉ có một con số tổng. Mỗi nhóm hạng mục nên ghi rõ số lượng, thông số, thương hiệu nếu đã chốt, thời hạn bảo hành, phần bao gồm và phần chưa bao gồm. Khi so sánh hai báo giá, hãy đối chiếu theo cùng danh mục thay vì chỉ so tổng tiền.
- Máy trạm: CPU, GPU, RAM, SSD, nguồn, vỏ máy và màn hình.
- Ngoại vi: tai nghe, chuột, bàn phím, ghế và phụ kiện thay thế.
- Hệ thống quản lý: máy chủ/bootrom, phần mềm quản lý và thiết bị lưu trữ khi cần.
- Hạ tầng điện-mạng: tủ điện, phân mạch, ổ cắm, dây dẫn, switch, router, access point và UPS cho thiết bị quan trọng.
- Làm mát: điều hòa, thông gió, vị trí dàn nóng và chi phí kéo ống/dây.
- Nội thất và nhận diện: bàn ghế, quầy, trần-tường-sàn, ánh sáng, biển hiệu.
- Thi công và khai trương: vận chuyển, lắp đặt, cài đặt, vệ sinh, marketing mở cửa và vốn vận hành ban đầu.
4. Những khoản thường bị bỏ sót khi tính vốn
Nhiều dự toán bị thiếu vì chỉ tính số máy. Hãy tách chi phí một lần với chi phí hàng tháng, đồng thời ghi rõ những khoản do chủ mặt bằng, đơn vị thi công hoặc nhà cung cấp nào chịu trách nhiệm. Điều này giúp hạn chế phát sinh khi dự án đã vào giai đoạn thi công.
- Tiền cọc và tiền thuê mặt bằng; đây không phải chi phí thiết bị nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến vốn ban đầu.
- Nâng cấp công suất điện, tủ điện, tiếp địa, đường dây và thiết bị bảo vệ do người có chuyên môn kiểm tra.
- Điều hòa, đường ống, bơm thoát nước, chi phí vận hành điện và lịch bảo trì lọc gió.
- Internet, camera, phần mềm, nhân sự, vật tư vệ sinh và thiết bị thay thế.
- Thuế, giấy tờ, chi phí truyền thông khai trương và quỹ tiền mặt vận hành trong những tháng đầu.
5. Cách chọn cấu hình để không đội vốn
Không nhất thiết tất cả máy đều cùng một phân khúc. Cấu hình nên bám vào game mục tiêu, mức giá giờ và nhóm khách hàng. Một khu phổ thông cân bằng có thể giúp kiểm soát vốn, trong khi một số vị trí eSports hoặc VIP tạo lựa chọn trải nghiệm cao hơn. Trước khi mua số lượng lớn, nên chạy thử đúng game mục tiêu và kiểm tra nhiệt độ, độ ổn định mạng, màn hình và ngoại vi.
- Đặt ngân sách trọn bộ cho mỗi vị trí, không chỉ cho case PC.
- Ưu tiên linh kiện có bảo hành rõ ràng, dễ thay thế và đồng bộ cho bảo trì.
- Tính kế hoạch nâng cấp 2–3 năm thay vì dồn toàn bộ ngân sách vào cấu hình quá cao ngay từ đầu.
6. Dự toán theo mặt bằng trước khi chốt số lượng máy
Số lượng máy hợp lý không chỉ dựa trên diện tích. Layout phải chừa lối đi, quầy, khu phụ trợ, không gian bảo trì, điểm điện-mạng và luồng khí điều hòa. Mặt bằng có cột, trần thấp, nguồn điện yếu hoặc vị trí dàn nóng khó thi công có thể làm chi phí tăng đáng kể. Hãy có layout 2D trước, rồi mới chốt số máy và danh mục vật tư.
- Đo thực tế các vị trí cột, cửa, cầu thang, vệ sinh và hộp kỹ thuật.
- Tính tải điện gồm PC, màn hình, điều hòa, chiếu sáng, quầy và thiết bị mạng.
- Đặt vị trí tủ điện, tủ rack, camera và điều hòa ở chỗ có thể bảo trì.
7. Công thức kiểm tra khả năng hoàn vốn phòng net
Hoàn vốn không thể tính từ số máy hoặc giá giờ riêng lẻ. Hãy lập một bảng theo tháng với công suất sử dụng bình quân, giá giờ bình quân, doanh thu đồ uống/dịch vụ nếu có, tiền thuê, điện, internet, nhân sự, khấu hao, bảo trì và thuế. Lấy lợi nhuận vận hành dự kiến để so với tổng vốn đầu tư; đây là mô hình giả định để ra quyết định, không phải cam kết lợi nhuận.
- Doanh thu tháng = số máy × số giờ khai thác bình quân × giá giờ bình quân + doanh thu phụ trợ.
- Chi phí tháng = thuê mặt bằng + điện nước + internet + nhân sự + bảo trì + marketing + chi phí khác.
- Cập nhật ít nhất ba kịch bản: thận trọng, cơ sở và tích cực trước khi ký hợp đồng lớn.
8. Checklist trước khi nhận báo giá trọn gói
Để nhận được báo giá sát thực tế, chủ đầu tư nên gửi thông tin đầu vào rõ ràng thay vì chỉ hỏi giá theo số máy. Đây cũng là cách so sánh nhà cung cấp minh bạch hơn và giúp chốt phạm vi bàn giao, bảo hành và tiến độ.
- Ảnh, video hoặc kích thước mặt bằng; vị trí triển khai và thời điểm dự kiến mở cửa.
- Số lượng máy, phân khúc mong muốn và game/dịch vụ hướng tới.
- Tình trạng điện, internet, điều hòa và hạng mục hiện trạng có thể giữ lại.
- Ngân sách mục tiêu, khoản đã bao gồm/chưa bao gồm và mức dự phòng mong muốn.
- Danh sách thiết bị, bảo hành, tiến độ, điều khoản lắp đặt và checklist nghiệm thu.
Câu hỏi thường gặp
Mở phòng net 30 máy cần bao nhiêu tiền?
Nếu chỉ tính thiết bị và setup, chưa gồm tiền thuê/cọc mặt bằng, một mô hình 30 máy có thể tham khảo khoảng 680 triệu đến 1,15 tỷ đồng. Con số thực tế thay đổi theo cấu hình, hiện trạng điện-mạng, điều hòa và nội thất.
Chi phí mở phòng net gồm những gì?
Các nhóm chính là máy trạm và ngoại vi, hệ thống quản lý, điện-mạng, điều hòa-thông gió, bàn ghế-nội thất, thi công-lắp đặt, thuê/cọc mặt bằng, vốn lưu động và khoản dự phòng.
Mở phòng net 20 máy có khả thi không?
Có thể khả thi khi tệp khách hàng, mặt bằng và mô hình vận hành phù hợp. Cần làm dự toán doanh thu-chi phí theo công suất khai thác thay vì kết luận chỉ từ số lượng máy.
Dự toán phòng net có bao gồm tiền thuê mặt bằng không?
Nên tách tiền thuê và tiền cọc thành nhóm vốn riêng. Điều này giúp so sánh chi phí setup giữa các mặt bằng và theo dõi dòng tiền vận hành hàng tháng chính xác hơn.
Nên dự phòng bao nhiêu khi mở phòng net?
Có thể dành khoảng 5–10% phần đầu tư setup cho phát sinh hợp lý, nhưng mức phù hợp còn phụ thuộc hiện trạng mặt bằng, thời điểm mua thiết bị và phạm vi thi công.
Có nên mua máy giá rẻ để giảm vốn đầu tư?
Không nên chỉ chọn theo giá ban đầu. Cần so sánh hiệu năng theo game mục tiêu, độ bền, bảo hành, mức tiêu thụ điện và chi phí nâng cấp/bảo trì để đánh giá tổng chi phí sở hữu.