Băn khoăn với dự án Topaz Garden (4 Trịnh Đình Thảo, Q Tân Phú), có nên mua nhà ở đây không ạ?

Em đang ngắm nghía căn hộ chung cư của Topaz Garden ở 4 Trịnh Đình Thảo, Q Tân Phú nhưng còn đang băn khoăn mấy điểm sau, có ai am hiểu và rành về BĐS thì chia sẻ và tư vấn giúp em:

- Vị trí: khu gần Đầm Sen rất hay ngập nước (trời mưa, triều cường), ko biết vị trí Topaz Garden và xung quanh con đường tới chung cư này có ngập không?

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư thương mại Việt Phát ---> cái tên lạ hoắc em chưa nghe thấy bao giờ, không biết có tin tưởng về tiến độ triển khai xây dựng, cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ, nội thất có như cam kết không?

Mong nhận được chia sẻ và chỉ giáo của mọi người để giúp em có thêm quyết định chính xác nhất ạ.

Many thanks!