Nếu tính về lâu về dài thì mua đất vẫn sẽ lợi hơn mua chung cư rất nhiều, chưng cư lời 1 đất lời 10

Lại câu chuyện mua nhà hay mua đất làm các mẹ phân vân đây. Mua nhà thì có lợi của mua nhà mà mua đất thì cũng có lợi của mua đất. Nhưng nghĩ kỹ đi nghĩ kỹ lại nhà chung cư chỉ có tuổi thọ chừng vài chục năm, bạn chỉ có thể ở đến hết đời của mình mà thôi, sang đến đời con, đời cháu của bạn, căn hộ chung cư ấy sẽ bị đập bỏ đi. các chị nghĩ sao về quan điểm này ạ

Em vừa đọc được bài viết thế này đây

“Tôi muốn chia sẻ một vài điều với những ai đang có cùng băn khoăn như vậy. Dân số của chúng ta đang ngày càng tăng, trong khi đó, quỹ đất lại ngày càng thu hẹp. Vì vậy, tôi nghĩ mọi người nên đầu tư mua đất sẽ có lợi hơn, nếu tính về lâu về dài.

Trước mắt, các bạn chỉ cần để dành tiền để xây một căn nhà cấp bốn, vừa đủ túi tiền của mình để ở. Vài chục năm sau, nếu để dành được nhiều tiền hơn, lúc ấy sẽ đập ra và xây to hơn nữa.

Mọi người không nên ngại chuyện xây nhà vất vả. Đúng là nếu tự mình giám sát, có thể vất vả đôi chút, nhưng một khi đã từng vượt qua được một lần, bạn sẽ thấy mình cứng cỏi hơn trước rất nhiều.

Bên cạnh đó, bạn sẽ tự trang bị thêm cho mình vốn kiến thức về mảng xây dựng. Hoặc không thì có thể bỏ thêm ít tiền để thuê một công ty khác giám sát mọi việc.

Tuy nhiên, xây nhà trên mảnh đất đã mua cũng có những điều bất tiện. Nếu không may, bạn sẽ gặp phải hàng xóm không biết điều, đôi khi chỉ biết trùm màn, cắn răng chịu đựng, nhất là khi họ hát karaoke um xùm mà không màng đến việc đã 9-10h khuya, hoặc là họ sợ tốn tiền đổ rác mà vứt hết trước cửa nhà bạn.

Nếu băn khoăn về vấn đề nhà xa, bạn phải chịu khó dậy sớm thì mới có thể tránh được nạn kẹt xe.

Nhà ở chung cư có điểm lợi và hại khác nhau. Lợi ích là bạn đã có ban quản lý tòa nhà sẽ đứng ra phân giải trong trường hợp hàng xóm "không biết điều".

Điều hại là khi mua nhà chung cư, khi muốn bán sẽ khó hơn bán đất. Bởi vì các công ty địa ốc tung ra nhà mới liên tục, và cách chào bán cũng khá thu hút những người có nhu cầu. Ngoài ra, người mua luôn có khuynh hướng mua nhà vừa mới xây, thành ra nhà chung cư mà bạn đã từng ở qua sẽ mất giá.

Nếu so với việc mua một miếng đất thì mua nhà chung cư sẽ lãi ít hơn (lãi ít chứ không hẳn là không có lãi). Trong khi ấy, nhà chung cư chỉ có tuổi thọ chừng vài chục năm, bạn chỉ có thể ở đến hết đời của mình mà thôi, sang đến đời con, đời cháu của bạn, căn hộ chung cư ấy sẽ bị đập bỏ đi.”

Các chị thấy sao ạ, riêng em thì em ủng hộ với quan điểm này. Vì tính ra anh này nới cũng có lý quá, nếu có thu nhập ổn định thì mình có điều kiện và nhiều sự lựa chọn. Nghĩa là các mẹ có thể đổi chung cư khi đã cũ hoặc có vấn đề,..nhưng nếu ngược lại thì chắc chắn đất sẽ có lợi hơn.

Còn như các vấn đề như kẹt xe hay gần chỗ làm thì em nghĩ mình vẫn có thể khác phục được ạ. Vì cũng đâu chắc chắn là các chị sẽ làm ở chỗ đỗ suốt đời mà nhà thì đã mua rồi sẽ ở mãi.

Chưa kể bây giờ đất càng ngày càng chật nên chắc chắn sau này sẽ có giá hơn nhiều, dù cho mua chung cư cứ cho là sẽ được đền bù hay gì đó thì vẫn không thể lời bằng mua đất được. Nếu đã có đất thì mình muốn xây sao cũng được, đến khi xệp xệ cũng chỉ cần tu sửa lại. Chứ nếu như là chung cư lại phải tất bật đi tìm chung cư mới, chưa kể ai biết được giá của chung cư mới này thời điểm đó sẽ đắt đến mức nào. Liệu số tiền đền bù các mẹ sẽ lấy được ngay hay không và có đủ để các mẹ mua chung cư hay không nữa.

Còn riêng về các vấn đề như cháy này kia thì em xếp nó vào rủi ro rồi các mẹ ạ. Nếu mình ở nhà mình xây mà không may tai họa ập đến thì cũng không thể tránh được. Nhưng tất nhiên ở chung cư thì tủi ro phải cao hơn rồi, nhưng cũng có nhiều người nói là chung cư thì an toàn hơn. Em thấy cũng đúng nhưng không phải hoàn toàn, nếu mình mua đất ở khu vực an ninh tốt thì cũng chẳng sợ gì cả ạ.

Tạm kết: Dù mua đất hay mua nhà thì cũng nên xem xét trên tình hình tài chính và điều kiện sau này nữa. Đã đụng đế nhà đất thì nên suy nghĩ kỹ lưỡng trước khi mua ạ.

Tổng hợp