Mở bán shophouse khu công nghiệp yên phong

Thông tin tổng quan Khu đô thị Kim Đô City

Khu đô thị Kim Đô City (còn được định vị với tên Kim Đô Policity trong chiến lược phát triển) là đại đô thị sinh thái quy mô lớn nhất tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh hiện nay.

Tên dự án: Khu đô thị Kim Đô City

Vị trí: Xã Yên Phụ & Thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group)

Tổng quy mô: 464ha

Giai đoạn 1 triển khai: Năm 2026 – Tiểu phân khu 3.1 (22,8ha)

Mật độ xây dựng toàn khu: ~21%

Tỷ lệ cây xanh – mặt nước: ~79%

Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại (Shophouse), nhà phố vườn (liền kề), biệt thự đơn lập

Với định hướng trở thành đại đô thị sinh thái kiểu mẫu, Kim Đô City được quy hoạch bài bản từ hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích, không gian xanh cho tới kiến trúc nhà ở. Dự án hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp lớn và cộng đồng cư dân mong muốn một môi trường sống chất lượng cao, bền vững lâu dài

Vị trí và liên kết vùng Kim Đô City Yên Phong

Vị trí chính là một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất của Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong. Dự án tọa lạc tại ranh giới giữa thị trấn Chờ và xã Yên Phụ – khu vực được xác định là lõi phát triển đô thị mới của Yên Phong trong giai đoạn 2026–2030.

Kết nối giao thông chiến lược

Cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 13km

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 18km

Kết nối nhanh tới Quốc lộ 18, Tỉnh lộ 286

Nằm gần Vành đai 4 – trục giao thông huyết mạch đang triển khai

Dễ dàng di chuyển tới Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn theo hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng

Liên kết khu công nghiệp

Cách KCN Samsung Bắc Ninh khoảng 8,5km

Chỉ 1–1,5km tới KCN Yên Phong I & II

Bao quanh là hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ – logistics sôi động bậc nhất miền Bắc

Trong bối cảnh huyện Yên Phong đang được định hướng nâng cấp lên thành phố trực thuộc tỉnh, Kim Đô City đóng vai trò là hạt nhân đô thị mới, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng, dòng vốn FDI và sự gia tăng dân số cơ học mạnh mẽ

Giai đoạn 1 của Khu đô thị Kim Đô City triển khai tiểu phân khu 3.1 với quy mô 22,8ha, cung cấp ra thị trường khoảng 400 sản phẩm thấp tầng được quy hoạch đồng bộ.

Cơ cấu sản phẩm

Nhà phố thương mại & nhà phố vườn: 406 căn (≈93%)

Biệt thự đơn lập: 30 căn (≈7%)

Diện tích điển hình

Nhà phố liền kề / shophouse:

Diện tích đất phổ biến: 84m- 100m²

Căn góc:113m- 130m²

Biệt thự đơn lập:

Diện tích đất: 300m²

Thiết kế & định hướng

Hướng nhà chủ đạo: Đông Nam – Tây Bắc (phong thủy đẹp)

Đường nội khu rộng từ 16m – 20,5m

Mặt bằng vuông vức, tối ưu công năng sử dụng

Tiện ích công viên, cây xanh bố trí tại lõi trung tâm phân khu

Với mật độ xây dựng hợp lý, Kim Đô City Yên Phong đảm bảo không gian sống thông thoáng, đồng thời tối ưu khả năng khai thác kinh doanh đối với các căn shophouse

Tiện ích nội khu nổi bật

Công viên cây xanh trung tâm, vườn dạo bộ

Quảng trường sinh hoạt cộng đồng

Đường dạo bộ, tiểu cảnh nước

Khu vui chơi trẻ em

Khu thể thao ngoài trời

Trung tâm thương mại – shophouse sầm uất

Tiện ích ngoại khu

Hệ thống trường học, bệnh viện tại Yên Phong & TP Bắc Ninh

Trung tâm hành chính huyện Yên Phong

KCN Samsung, KCN Yên Phong I, II

Sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng

Mật độ cây xanh và mặt nước chiếm tới 79% toàn dự án, giúp Kim Đô City trở thành một trong số ít đại đô thị có chất lượng môi trường sống vượt trội tại Bắc Ninh hiện nay

Giá bán dự kiến

Giá thấp nhất: từ ~89 triệu đồng/m²

Giá cao nhất: khoảng 155 triệu đồng/m²

(Giá đã bao gồm chi phí xây dựng, VAT và chính sách bán hàng)

Tổng giá tham khảo

Nhà phố liền kề: từ ~9,2 – 11,6 tỷ/căn

Căn góc, vị trí đẹp: lên tới ~14 – 15,7 tỷ/căn

2026.01.11. Bảng hàng Kim Đô Ru…

Chính sách bán hàng nổi bật

Nhận booking chỉ từ 200 triệu đồng/căn

Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới ~70% giá trị

Ân hạn nợ gốc tới 18 tháng

Hỗ trợ lãi suất lên tới 11%

Chiết khấu thanh toán sớm, ưu đãi mua số lượng

Quà tặng & bốc thăm dành cho khách hàng giao dịch sớm

Với mặt bằng giá còn “mềm” so với trung tâm TP Bắc Ninh và TP Từ Sơn, Kim Đô City Yên Phong được đánh giá sở hữu dư địa tăng giá lớn trong giai đoạn 2026–2030 khi hạ tầng và đô thị hóa hoàn thiện.

Sở hữu vị trí chiến lược, quy mô hiếm có, pháp lý rõ ràng và mức giá giai đoạn đầu nhiều dư địa, Khu đô thị Kim Đô City là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm một đại đô thị bền vững tại Bắc Ninh.

Hotline: 0931.1177.91

Website: xem tại đây