Theo các quy định trước đây, điều kiện quan trọng để được mua/ thuê mua nhà ở xã hội là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới mức quy định. Vì vậy “chỉ cần đã có nhà thì chắc chắn không đủ điều kiện mua NOXH.”
Tuy nhiên, với những chính sách thí điểm và cập nhật gần đây tại Hà Nội, điều kiện này đã có sự linh hoạt hơn trong một số trường hợp cụ thể.
Vậy người đã có nhà tại Hà Nội có được mua NOXH không?
Mới đây, UBND tp Hà Nội đã ra quyết định 51/ubnd quy định trường hợp có nhà vẫn có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội, quy định này thí điểm có thời hạn 4 năm kể từ năm 2026 đến 2030. Điều này mở ra cơ hội cho một bộ phận người dân dù đã có nhà hoặc có đất tại Hà Nội nhưng vẫn có thể tiếp cận NOXH, nếu đáp ứng đủ các điều kiện kèm theo.
1. Các điều kiện và cơ sở chứng minh điều kiện xét trường hợp có nhà ở.
Tại văn bản quyết định đã quy định chi tiết đối tượng cũng như các điều kiện để có thể đăng ký mua/ thuê mua nhà ở xã hội. Trong đó, đối tượng mua noxh có nhà nhưng đi làm cách nhà trên 20km và nơi có dự án noxh đến nơi làm việc < 2/3 khoảng cách nơi có nhà ở hiện hữu đến nơi làm việc…
2. Mẫu hồ sơ mua NOXH cho người đã có nhà, có đất
Cụ thể, mẫu hồ sơ mua noxh cho người đã có nhà, có đất gồm 3 mẫu: 01, 02, 03.
Mẫu 01– Đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (Mẫu dành cho đối tượng có nhà, có đất)
Mẫu 02– Giấy tờ xác định nơi làm việc để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. (Mẫu này áp dụng cho các đối tượng không có giấy tờ xác định nơi làm việc theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 4 của quy định 51) có xác nhận của cơ quan doanh nghiệp hoặc UBND cấp xã.
Mẫu 03– Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình và địa điểm cách xa nơi mình ở)
Chi tiết: mẫu hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội cho người đã có nhà, đất tại Hà Nội