Có nên đầu tư đất ngoại thành Hà Nội vào thời điểm này

Có mẹ nào có tiền nhàn rỗi dự định mua đất ngoại thành Hà Nội để đầu tư, sinh lãi sau này cho mình xin chút ý kiến, có nên mua đất ngoại thành để đầu tư thời điểm này chưa ạ? Thấy giá đất xuống thấp, không mua cũng tiếc ạ.