Mình có một căn nhà cho thuê vừa ở vừa làm văn phòng tư vấn du học và luyện thi tiếng anh , hợp đồng là 4 năm (1/1/10 đến 31/12/13), được 1 năm họ phát triển to ra nên thuê hẳn một tòa nhà khác to hơn.


Đầu tháng 10, họ thông báo là sẽ chấm dứt hợp đồng vì lý do bất khả kháng. Ngày 15/11 cùng nhau ký vào hợp đồng là 2 bên đồng ý chấm dứt hợp đồng và bên thuê nhà đồng ý bồi thường thiệt hại cho mình.


Từ tháng 10, họ đã chuyển dần đồ đạc đi, nay thì gần như là không còn đồ đạc.


Trong tháng 10, mình có khách hàng khác muốn thuê từ 1/1/11 và mình đưa ra y/c là họ chuyển đi giữa tháng 12 này (Vì cách đây một năm, mình cũng cho họ vào từ ngày 17/12 và chỉ tính tiền từ ngày 1/1/2010), nhưng họ k chịu và y/c mình phải trả cho họ tiền ra khỏi nhà sớm, nếu không họ sẽ giữ nhà mình đến hết tháng 12 (vì trong tháng 6, họ đã phải thanh toán theo định kỳ cho 6 tháng tiếp theo tức là thanh toán tiền nhà hết tháng 12/10).


Nhưng mình cũng nói đó là thiệt hại do họ gây ra, mình phải mất 15 ngày cho người thuê mới có thời gian sửa chữa nhưng họ không chịu, họ nói đó là do mình thỏa thuận với người thuê mới, họ k chịu trách nhiệm. Vậy làm sao mà mình lấy được nhà vào ngày 15/12 này nhỉ? Các bạn giúp mình với. Cám ơn các bạn trước nhé.