Nên vay usd hay vay vnd

Xin chào cả nhà,

Nhà em định bán để mua một căn chung cư và muốn đóng theo hình thức 95% ngay từ đầu. Tuy nhiên do nhà đang ở vẫn trong đang giai đoạn chờ bán mà tiền thì đã tới kỳ phải đóng. Em định vay anh em họ hàng (họ có cả vnd và usd và bà dì nói rằng nên vay Usd vì lãi suất bằng 0 ở thời điểm này. Thực ra cái cách nhìn của bà dì thì mới chỉ thấy bên ngoài lãi suất là 0% nhưng chưa tính tới chênh lệch giữa mua vào - bán ra và chưa tính tới biến động về tỷ giá trong khoảng thời gian vay. Do thông tin và hiểu biết về tài chính tiền tệ nên em muốn xin các bác lời khuyên là nên vay vnd rồi trả theo lãi suất của ngân hàng hay vay usd. Giá trị em định vay khoảng 100.000 usd và thời gian trả có thể là 1 năm (vì phụ thuộc vào việc bán nhà).

Em xin chân thành cảm ơn.