Đất Nền Đường Liên Phường Đối Diện Dự Án 9x Ciao Của Hưng Thịnh, Đất Nền Quận 9 Sinh Lời Cao Nhất

Dự Án Đất nền Đông Tăng Long – Quận 9 phát triển nhà theo kiểu mẫu quy chuẩn đô thị mới hiện nay. Dự án đất nền đường Liên Phường toạ lạc tại phường Trường Thạnh, Quận 9, TP HCM, do Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm ( Công Ty Thành Viên Thăng Long Real Group ) làm chủ đầu tư. Dự Án này là dự án đất nền quận 9 lớn nhất được quy hoạch xây dựng bài bản theo mẫu thiết kế hiện đại nhưng cũng chú trọng tạo nên không gian tự nhiên thoáng mát mà không kém phần sang trọng của dự án.

Đất nền Đông Tăng Long được bao quanh bởi các đường trục chính của quận 9 gồm vành đai 3 (120m), Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m), Liên Phường (60m).

Qui Mô Đất Nền Đông Tăng Long – đất đường Liên Phường Quận 9

Tổng diện tích :159,36 ha

Quy mô dân số dự kiến: 36.000 người

Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2

Cơ cấu sử dụng đất như sau:

Tổng diện tích quy hoạch gần 160 ha trong đó :

+ Đất ở : 69 ha ,chiếm tỷ lệ khoảng 43%

+ Đất dành tiện ích công cộng (trường mầm non,trường cấp 1,2,3,sân bóng đá mini,trung tâm thương mại …):khoảng 11 ha,chiếm tỷ lệ khoảng 7%

+ Đất dành cho khu công viên cây xanh,sân vui chơi giải trí ,thể dục thể thao,hồ nước cảnh quan 28,56ha,chiếm tỷ lệ khoảng 18%

+ Đất hạ tầng kĩ thuật,giao thông và bãi giữ xe :51 ha,chiếm tỷ lệ khoảng 32%

Từ vị trí dự án đất nền Đông Tăng Long (đất nền đối diện chung cư 9X CIAO của Hưng Thịnh và đất nền đối diện dự án chung cư của Capital Land ) về trung tâm TP.HCM khoảng 14 KM, thuận lợi kết nối đến các vùng ngoại thành như Vũng Tàu,Biên Hòa, Nhơn Trạch.

Tuyến cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đi vào sử dụng vào tháng 01/2014 ; tuyến đường vành đai 3 theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào cuối năm 2017; Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2015 – 2020 (Giai đoạn I )…

– Dự án Đông Tăng Long hiện hữu ngay trung tâm Quận 9

– Là nút giao giữa hai khu công nghệ cao Tp. Hồ Chí Minh

+ Bốn bề kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của quận 9 gồm:

* Đường Vành Đai 3 (lộ giới 120m)

* Đường Nguyễn Duy Trinh (lộ giới 30m)

* Đường Lã Xuân Oai (lộ giới 30m)

* Đường Liên Phường (lộ giới 60m)

Vị trí Quận 9 nằm ở Phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, với định hướng phát triển thành Khu Đô Thị có hệ thống Giáo dục và Công nghệ cao bậc nhất của thành phố vào năm 2020.

Với vị trí đắc địa như "Rồng Cuộn Hổ Ngồi" này ,Khu Đô Thị Đông Tăng Long là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông huyết mạch của thành phố gồm: Thủy - Bộ - Sắt - Không được nhà nước đang rất quan tâm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng một cách mạnh mẽ và đang được rót vốn đầu tư rất nhiều để gấp rút hoàn thiện

+ GIAO THÔNG ĐƯỜNG THỦY: Các cụm cảng sông Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái

+ GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ: Đường Liên Phường, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai,Đường Đại lộ Đông Tây,Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, …

+ GIAO THÔNG ĐƯỜNG KHÔNG: Sân Bay Quốc Tế Long Thành,Sân Bay Tân Sơn Nhất

+ GIAO THÔNG ĐƯỜNG SẮT : Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Suối Tiên-Nhơn Trạch

Khu đất nền Đông Tăng Long là dự án đất nền Quận 9 được quy hoạch bài bản và nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa rất cao của TP Hồ Chí Minh với nhiều công trình hạ tầng giao thông đã được phê duyệt và đang được triển khai rầm rộ và một số đã hình thành như Đại lộ Đông-Tây,tuyến xa lộ Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường vành đai ngoài,… Về mặt quy hoạch tổng thể, Khu đô thị mới Đông Tăng Long có khu công viên cây xanh có diện tích lên đến 27 ha, diện tích hồ nước cảnh quan là 7 ha, cả hai đều đóng vai trò như “lá phổi xanh” của dự án và khu dân cư lân cận.

Phối cảnh dự án Đông Tăng Long - Quận 9

Phối cảnh hồ giai điệu Melody Lake

Các mẫu thiết kế nhà của dự án Đông Tăng Long rất đa dạng , được khởi tạo theo lối kiến trúc hiện đại của nhà thiết kếnổi tiếng Arch Trần mang đậm phong cách sang trọng của châu âu ,lấy ánh sáng tự nhiên và gió cho mỗi căn phòng của ngôi nhà, đảm bảo thị hiếu về thẩm mỹ , sự sang trọng và nét tự nhiên,hài hòa của từng ngôi nhà.

Thiết kế Nhà Ngang 5m x 20m Dự Án Đông Tăng Long

Thiết kế Nhà Ngang 8m x 20m và Ngang 10mx20m Dự Án Đông Tăng Long

Thiết kế Biệt Thự 20mx20m Dự Án đất nền đường Liên Phường

Pháp Lý Dự Án

Giá Bán : Mở Bán vào năm ( 2014 ) ,hiện tại chủ đầu tư đã hết hàng, các sản phẩm còn lại là bán sang nhượng.

Hiện tại giá bán đất nền đường Lã Xuân Oai và giá bán đất nền Nguyễn Duy Trinh quanh khu vực này đã là 22-26tr/m2. Các nền khá nhỏ và không có tiện ích cũng như không tiềm năng lớn như khu đất nền Đông Tăng Long và tin cực tốt cho khách hàng muốn mua khu vực quận 9 này là:

Dự án sắp mở bán một Block dự án đất nền đường Liên Phường đối diện khu chung cư 9X CIAO của công ty Hưng Thịnh xây và phát triển dự án ở đường này, giá đang thăm dò thị trường dự án này là 17-20tr/m2, sắp tới nữa sẽ có thêm dự án của Capital Land mở cạnh dự án 9X CIAO, dân cư tề tựu về đây cực kỳ đông đúc, dự kiến giá đất sẽ tăng cao hơn và sẽ hot hơn vì độ PR dư án quá khủng của Hưng Thịnh, mọi người để lại liên lạc để được tư vấn ngay khi Block mở bán.

Mặt bằng phân lô dự án Đông Tăng Long