Sun Glory Residence, tên gọi được sử dụng cho Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh, là dự án do Sun Group đầu tư tại khu vực trung tâm phường Trường Vinh, Nghệ An. Dự án có quy mô hơn 3,7 ha, gồm 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng, khoảng 3.500 căn hộ và khối thương mại – dịch vụ với tổng diện tích sàn khoảng 30.000 m².
Tổng mức đầu tư của dự án được xác định ở mức hơn 8.723 tỷ đồng. Sun Glory Residence được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, cảnh quan và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Dự án chính thức khởi công ngày 19/8/2026, đồng thời là dự án đầu tiên Sun Group triển khai tại Nghệ An.
Sun Glory Residence được triển khai tại trung tâm Vinh
Dự án nằm tại Lô đất HH01, khu vực Bùng binh Hải Quan, tiếp giáp hai tuyến đường lớn là đại lộ Lê Hồng Phong và đại lộ V.I. Lê Nin. Đây là khu vực có vai trò kết nối các không gian hành chính, thương mại và dịch vụ của đô thị Vinh.
Theo quy hoạch, từ Sun Glory Residence đến Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An và Quảng trường Hồ Chí Minh chưa tới 1 km. Chợ Vinh cách khoảng 3 km, trong khi sân bay Vinh nằm cách dự án khoảng 7 km.
Việc nằm tại điểm giao giữa hai trục giao thông lớn tạo điều kiện kết nối dự án với các khu vực khác của thành phố. Đây cũng là yếu tố đáng chú ý trong cấu trúc quy hoạch của một dự án được phát triển theo mô hình nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ.
Thông tin tổng quan Sun Glory Residence
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Sun Glory Residence |
| Tên chính thức | Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh |
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Đơn vị phát triển bất động sản | Sun Property |
| Vị trí | Lô HH01, khu vực Bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, Nghệ An |
| Quy mô | Hơn 3,7 ha |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 8.723 tỷ đồng |
| Số tòa tháp | 5 tòa |
| Chiều cao tối đa | 39 tầng |
| Chiều cao khối nhà ở | 35–37 tầng |
| Số lượng căn hộ | Khoảng 3.500 căn |
| Quy mô dân số dự kiến | Hơn 6.000 người |
| Thương mại – dịch vụ | Khoảng 30.000 m² sàn |
| Tầng hầm | 2 tầng, khoảng 74.000 m² sàn |
| Không gian xanh | Khoảng 10.650 m² |
| Ngày khởi công | 19/8/2026 |
Quy mô 5 tòa tháp và khoảng 3.500 căn hộ
Sun Glory Residence được triển khai trên quỹ đất hơn 3,7 ha, với tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng. Toàn bộ tổ hợp gồm 5 tòa tháp, trong đó các khối nhà ở có chiều cao khoảng 35–37 tầng và chiều cao tối đa của dự án đạt 39 tầng.
Khoảng 3.500 căn hộ được bố trí trong các tòa tháp nhà ở, phục vụ quy mô dân cư hơn 6.000 người. Cơ cấu sản phẩm được phân chia thành nhiều loại hình, gồm Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ+ và 3 phòng ngủ+.
Việc bố trí nhiều loại căn hộ trong cùng một dự án cho phép đáp ứng các nhu cầu sử dụng khác nhau, từ những căn hộ có diện tích vừa phải đến các sản phẩm dành cho gia đình có nhiều thành viên.
Phía dưới các tòa tháp là khối đế thương mại – dịch vụ cao từ 1 đến 3 tầng, với tổng diện tích sàn khoảng 30.000 m². Thành phần này tạo nên cấu trúc hỗn hợp giữa không gian ở và các chức năng thương mại, dịch vụ trong cùng một khu vực.
Không gian cảnh quan được bố trí tại lõi dự án
Trong tổng thể quy hoạch, Sun Glory Residence dành khoảng 10.650 m² cho cảnh quan và không gian xanh, tương đương gần 30% diện tích khu đất.
Các tòa tháp được bố trí xung quanh khu vực trung tâm, trong khi quảng trường trung tâm đóng vai trò là một trong những điểm kết nối chính của không gian nội khu. Hệ thống đường dạo, cây xanh, tiểu cảnh và các khu vực nghỉ chân được tổ chức xen kẽ giữa các khối công trình.
Cấu trúc này tạo ra sự phân tách tương đối rõ giữa khu vực giao thông bên ngoài và không gian sinh hoạt phía trong dự án. Các tiện ích cộng đồng cũng được bố trí gắn với hệ thống cảnh quan thay vì tách biệt hoàn toàn khỏi khu ở.
Bên cạnh quảng trường, quy hoạch còn có các không gian như thư viện ngoài trời, café terrace, sân sinh hoạt cộng đồng và khu vực nghệ thuật công cộng. Đây là những thành phần được đưa vào nhằm bổ sung các hoạt động đọc sách, thư giãn, giao lưu và sinh hoạt tập thể cho cư dân.
Khối thương mại – dịch vụ khoảng 30.000 m²
Một trong những thành phần chính của Sun Glory Residence là khối thương mại – dịch vụ khoảng 30.000 m² sàn, được bố trí tại phần đế của các tòa tháp.
Không gian này được định hướng dành cho các hoạt động bán lẻ, dịch vụ và những chức năng phục vụ đời sống hàng ngày. Việc kết hợp thương mại – dịch vụ với khu căn hộ giúp dự án hình thành mô hình sử dụng đa chức năng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở.
Với vị trí tại khu vực trung tâm Vinh, khối thương mại – dịch vụ cũng được quy hoạch như một bộ phận kết nối dự án với các hoạt động đô thị xung quanh.
Hai tầng hầm với tổng diện tích khoảng 74.000 m²
Sun Glory Residence được quy hoạch 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 74.000 m².
Khu vực tầng hầm đảm nhiệm chức năng đỗ xe và giao thông nội bộ phục vụ cư dân cũng như các hoạt động thương mại – dịch vụ. Việc đưa phần lớn chức năng giao thông tĩnh xuống dưới mặt đất giúp dành thêm diện tích trên mặt bằng cho cảnh quan, quảng trường và các không gian sinh hoạt chung.
Đây là một trong những cấu phần hạ tầng quan trọng trong mô hình tổ hợp căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ của dự án.
Sun Glory Residence là dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An
Sun Glory Residence đánh dấu sự hiện diện của Sun Group tại thị trường bất động sản Nghệ An với dự án đầu tiên của tập đoàn tại địa phương.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng và được khởi công ngày 19/8/2026. Quy hoạch dự án tập trung vào ba nhóm chức năng chính gồm nhà ở, thương mại – dịch vụ và không gian cảnh quan, trong đó các tiện ích cộng đồng được bố trí đan xen trong tổng thể.
Việc triển khai dự án tại khu vực trung tâm Vinh cũng mở rộng danh mục phát triển bất động sản của Sun Group tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Những cấu phần đáng chú ý tại Sun Glory Residence
Sun Glory Residence được tổ chức trên quỹ đất hơn 3,7 ha với 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng. Khoảng 3.500 căn hộ được kết hợp cùng khối thương mại – dịch vụ khoảng 30.000 m² sàn.
Không gian cảnh quan khoảng 10.650 m² nằm xen kẽ với hệ thống công trình, trong đó có quảng trường trung tâm, đường dạo, thư viện ngoài trời, café terrace và sân sinh hoạt cộng đồng.
Về vị trí, dự án nằm tại khu vực Bùng binh Hải Quan, tiếp giáp Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin, đồng thời nằm gần các khu vực hành chính, văn hóa, thương mại và giao thông quan trọng của Vinh.
Đáng chú ý, đây là dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An và có quy mô đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng.
Tiến độ triển khai Sun Glory Residence
Sun Glory Residence chính thức khởi công ngày 19/8/2026 tại khu vực trung tâm phường Trường Vinh.
Sự kiện khởi công đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai xây dựng dự án. Với quy mô 5 tòa tháp, khoảng 3.500 căn hộ cùng hệ thống thương mại – dịch vụ và cảnh quan, dự án sẽ tiếp tục được triển khai theo các giai đoạn xây dựng tiếp theo.
Các thông tin về tiến độ thi công từng tòa, thời điểm hoàn thành, kế hoạch mở bán và bàn giao sẽ phụ thuộc vào quá trình triển khai thực tế của dự án.
Một số câu hỏi về Sun Glory Residence
Sun Glory Residence nằm ở đâu?
Chủ đầu tư Sun Glory Residence là ai?
Sun Glory Residence có bao nhiêu căn hộ?
Sun Glory Residence có những loại căn hộ nào?
Sun Glory Residence có bao nhiêu tòa tháp?
Dự án có những tiện ích nào?
Sun Glory Residence khởi công khi nào?
Tổng mức đầu tư dự án là bao nhiêu?
Sun Glory Residence trong diện mạo đô thị trung tâm Vinh
Với quy mô hơn 3,7 ha, 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng, khoảng 3.500 căn hộ và 30.000 m² sàn thương mại – dịch vụ, Sun Glory Residence được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng tại khu vực trung tâm Vinh.
Dự án đồng thời dành khoảng 10.650 m² cho cảnh quan, kết hợp quảng trường trung tâm và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Vị trí tại Bùng binh Hải Quan, giữa hai trục Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin, là một trong những yếu tố định hình khả năng kết nối của dự án với các khu vực quan trọng của đô thị.
Việc Sun Group khởi công Sun Glory Residence vào tháng 8/2026 cũng đánh dấu dự án đầu tiên của tập đoàn tại Nghệ An, bổ sung một tổ hợp căn hộ, thương mại và dịch vụ quy mô lớn vào quá trình phát triển không gian đô thị trung tâm Vinh.
Thông tin liên hệ Sun Glory Residence